¿Qué tan difícil es construir una buhardilla sobre un techo metálico existente?
Tenemos una casa antigua de dos pisos con postes y vigas, queremos poner un baño en el segundo piso, el techo tiene una inclinación de marco A con un techo de metal. No hay ático, la casa es un concepto abierto completo, en un lado hay una claraboya. la construcción de paredes para encerrar una zona de baño sería difícil de hacer debido al techo inclinado, sin embargo, hay armarios de almacenamiento en ambos lados de la habitación bajo el techo inclinado, queremos utilizar algunos de la sala de almacenamiento como un cuarto de baño mediante la construcción de una buhardilla a cabo. ¿Qué tan difícil es hacerlo? Mi marido y yo somos muy manitas, hemos reformado varias casas, pero nunca hemos hecho una buhardilla. ¿Hay algún problema con el tejado metálico que no se tenga con un tejado compuesto? ¿Qué pasa con la construcción de postes y vigas? Gracias
Este proyecto fue traducido del inglés
Realmente necesitas un equipo de carpinteros con experiencia, y necesitarás un plano para obtener un permiso. Cosas como el cableado, la calefacción y el aire deben ser mostrados. El piso existente, puede necesitar apoyo debajo de él, o viguetas más grandes, para soportar el peso del agua de 8 libras por galón, además de permitir 500 libras en la bañera / ducha. (No me importa lo que alguien pesa, esto permite para 2 personas, y 40 galones de agua). Debe tener una toma de corriente G.F.I. de 20 amperios, (con cable #12 awg). Debe haber un segundo circuito para las luces, el ventilador y las tomas adicionales (dúplex). Si la buhardilla se construye sin una ventana operativa que pueda abrirse y cerrarse, debe haber un extractor que ventile hacia el exterior. El código establece que todas las paredes de 2" - 0" o más, deben tener un dúplex de 8" - 0" o.c. (Esto excluye el interior del recinto de la bañera. El inodoro, debe tener 18" de espacio a cada lado del centro. (Eso es 18" del centro del drenaje, cada manera antes de una pared). Eso significará 36 pulgadas de acabado, (después de que el drywall sea instalado. Usted debe tener un 3 pulgadas a través de la chimenea de ventilación del techo dentro de 10 pies de cualquier accesorio. (como fregadero, ducha, armario de agua, etc.). Todos los techos, porque esto es ahora un "espacio habitable", debe ser al menos 80 pulgadas de altura de acabado. Mucha gente enmarca las paredes a 7' - 6", para dejar mucho espacio. Usted puede igualmente enmarcar cualquier otro tamaño, 8, 9, 10, 11, 12 pies, pero a veces el valle se vincula mejor. Como las cuadrillas de carpinteros son muy rápidas, la gente tiene la impresión de que no se ha tardado mucho en montar la buhardilla. Las cuadrillas tienen que ser muy rápidas, para evitar los daños causados por el agua de las tormentas y la lluvia. Deben levantarla y "secarla" (normalmente uno o dos días). (normalmente uno o dos días). También tienen que tapar la nueva buhardilla. Dependiendo del tipo de revestimiento, recomiendo el triple tapajuntas para que nunca tenga una fuga. Se debe planificar muy a fondo antes de hacer lo primero. Debe ser aprobado después de una revisión del plan de su departamento de construcción local. Puede haber ordenanzas locales que se aplican. Un ejemplo sería las correas para huracanes en Florida, que no son necesarias en otros estados.
Hallie Moore, Sólo como algo totalmente no relacionado: He vivido en Knoxville durante unos 9 años, y Memphis por poco más de un año. Sólo me preguntaba dónde estás en TN. Echo mucho de menos las montañas. Mi esposa y yo visitamos Knoxville en abril, y ella se enamoró de ella al igual que yo.
Gran información de Ted. Este no es un trabajo para un bricolaje.