Anatomía de un Balcón Facelift
Corregir las fugas de agua y los daños en el diseño original, la implementación de nuestra renovación del porche de 2004 fue el objetivo en nuestra remodelación del balcón de 2016. En 2004, renovamos nuestra propiedad para añadir más carácter a la entrada de la casa en forma de porche/balcón. Doce años más tarde, el balcón recibió un importante lavado de cara, resolviendo los problemas que se pasaron por alto en la implementación original de nuestras ideas.
Problemas de agua evidentes en la construcción de 2004.
El agua se filtraba en la estructura desde el exterior de las barandillas del balcón y causaba estragos de dentro a fuera. Los contratistas originales volvieron en dos meses con una solución temporal, pero el problema persistía. Cuatro años más tarde, se desmontó y reconstruyó, pero no se consiguió corregir la causa principal del agua.
La demolición revela la magnitud de los daños
Avancemos rápidamente, 2016: un nuevo e innovador contratista. Se puede ver en el collage de fotos de arriba que el contratista terminó demoliendo todo el camino hasta el porche interior (donde se señala en verde en la foto etiquetada anteriormente). Las barandillas (una alternativa de bajo mantenimiento a la madera) fueron retiradas y reutilizadas.
Construcción de plantillas, marco
Incluso con las inclemencias del tiempo, este contratista trabajó en su taller en casa, preparando los materiales de reconstrucción, y enviándome fotos con informes de progreso en esos días. Este trabajo, aunque se consideraba relativamente pequeño, resultó ser grande, Y la forma de arco del balcón presentó verdaderos desafíos.
Reconstruyendo la forma de arco del balcón
La madera tuvo que ser doblada en la forma semicircular del arco. Esto se consiguió mediante cortes en las tablas (como cuando se cosen las telas en los escotes, las axilas, las cinturas, etc.). Las tablas más finas de las capas interiores/exteriores se pusieron en remojo (¡fue al río que hay frente a nuestra propiedad!) para moldearlas.
"Secado de la superficie del balcón
Una vez reconstruido el marco exterior, el siguiente paso fue traer al techador subcontratado, que luego "secó" la parte superior del balcón con una cubierta de goma. En este tejado, que está inclinado hacia el borde exterior del arco, se ha construido un tubo de desagüe para evacuar el agua. Es desde el exterior de ese borde inclinado donde se produjo el problema de raíz anteriormente. Se tomaron medidas para corregir la causa de los problemas de agua en este borde exterior. Se soldó un tapajuntas de cobre sobre la madera y el saliente recubierto de goma.
El proyecto "MacGyver": calentar el PVC para darle forma de arco
Para el acabado de la carpintería, sólo había un obstáculo con los materiales alternativos de sustitución (¡sin madera, para garantizar que no se pudra!): el material de PVC se fabrica en láminas planas, y sólo se dobla con mucho calor (cerca de 300°). Incluso cuando se dobla con éxito, se moldea en cuestión de minutos, por lo que la aplicación debe ser rápida. La rotura era una verdadera preocupación. Mi contratista ideó una solución genial, al estilo MacGyver.
La remodelación del balcón terminada
Una moldura de corona remata la remodelación del balcón. Las columnas y las barandillas originales del porche (todas ellas de materiales alternativos de PVC) se recuperaron y reutilizaron. El balcón está sellado. Este proyecto fue un cambio de juego para nosotros y nuestros problemas de agua. Para obtener información más detallada sobre este proyecto, por favor, consulte el enlace del blog a continuación.
Este proyecto fue traducido del inglés
