¿Pintar un buen ladrillo exterior en una casa desvaloriza el barrio?

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Vivo en un barrio con 20 años de antigüedad con casas tradicionales de ladrillo. Hemos tenido convenios y todas las casas se mantienen bien con exteriores de ladrillo de buen aspecto. Hay una familia que quiere pintar su ladrillo de un color claro. ¿Significará esto que sobresalga como un pulgar dolorido y desvalorice el vecindario? He oído que, a menos que el ladrillo tenga muy mal aspecto (que no lo tiene), no es una buena idea pintarlo, ya que requerirá un mantenimiento constante y posiblemente retenga la humedad. Por favor, aconséjeme, ya que vamos a discutir esto en una reunión de propietarios pronto.

Este proyecto fue traducido del inglés

  8 respuestas
  • Janet Pizaro Janet Pizaro en Oct 21, 2017
    Si le preocupa que se devalúe su barrio, preguntaría a un profesional del mercado inmobiliario.

  • Jewellmartin Jewellmartin en Oct 21, 2017
    Por desgracia, su suposición es correcta. Pintar una buena casa de ladrillo exterior puede devaluar la casa. Sin embargo, si la mayoría de los propietarios originales se están mudando, la zona está en transición. Es muy posible que los compradores más jóvenes prefieran un aspecto más claro o colorido para su casa. A no ser que vivas en un distrito histórico, lo cual es poco probable con casas de veinte años, tu grupo podría tener que cambiar su pacto sobre las casas pintadas. Un saludo 😇💞

  • Gonzalez-Moreno Samuel Gonzalez-Moreno Samuel en Oct 21, 2017
    Yo no las pintaré. Mira en el sitio de internet de Home Depot para un conservante y un brillo O shellacking.

  • Sharon Depatie Sharon Depatie en Oct 21, 2017
    A no ser que el nuevo propietario quiera un color drásticamente diferente al de las casas de alrededor, y que el mortero no esté dañado, pintar el ladrillo de color pasado no dañará la estructura de la casa, y no debería devaluar el barrio. Puede aportar un interés muy necesario con los clásicos colores pastel a un barrio aburrido. También podría atraer a las familias más jóvenes que no "sienten" el aspecto tradicional.

  • B. Enne B. Enne en Oct 21, 2017
    Podría devaluar su propiedad. Yo consultaría a un agente inmobiliario de confianza en su zona para ver si ese es el caso donde usted vive.
    Tiene razón en que la pintura se desgasta, por lo que un exterior que prácticamente no necesita mantenimiento tendrá que ser pintado para mantener el acabado.
    También hay tintes para ladrillos que no afectan a la integridad del ladrillo, y no parecen opacos como la pintura. Los buenos también respiran, por lo que se supone que no se descascarillan por problemas de humedad. Algunos tienen garantías de más de 25 años. Se aplican sólo al ladrillo, y no al mortero, para que no parezca falso.

  • B. Enne B. Enne en Oct 21, 2017
    Aquí hay 2 productos de tinte/tinte entre otros.
    permatint.com

  • Ginny Ginny en Oct 21, 2017
    Una vez que se pinta, no hay vuelta atrás. Cuando la pintura empieza a envejecer y a descascarillarse, le da cierto carácter a la casa pero puede ser un elemento disuasorio si quieres vender en algún momento en el futuro.

  • B Juliana Leo B Juliana Leo en Oct 22, 2017
    Por un lado, SI se pinta el exterior de ladrillo, es más que probable que lo selle, de retener la humedad. Y si usan una pintura que se adhiera bien al ladrillo, no será un problema. El ladrillo respira - no es roca sólida ... y eso sería una preocupación mayor.

    Por qué no mirar a preguntar a un constructor o una empresa que se ocupa de las fachadas de ladrillo. Un barrio de 20 años...tampoco es tan antiguo. Lástima que no haya espacio para la individualidad. Estoy seguro de que no están tratando de sacudir el barco, pero más o menos, haciendo un poco de una actualización en el diseño y estilos. Al igual que la forma en que muchas personas están pintando las chimeneas de ladrillo - para alegrarlo.

    En cuanto a la devaluación de un barrio ... ¿estás preguntando a otras organizaciones de propietarios sobre esto. En el mundo de hoy... seríamos afortunados si alguna zona se mantuviera en buen estado durante otros 100 años. Tambien podria ser mas vecindad hablar con el Propietario de la casa y obtener una pista de por que estan haciendo esto - si es un problema de trastorno?