Ayuda! Alquilamos una casa con suelos de madera tristes. ¿Cuál es el bricolaje para arreglarlo?

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Hemos vivido aquí durante unos 4 meses y ya no podemos soportar los suelos. Estamos alquilando así que no queremos gastar mucho dinero, pero queremos que esta casa se vea mejor mientras vivimos aquí. No hay muchos arañazos, sin embargo, hay un montón de derrames! Como si los últimos inquilinos dejaran caer un montón de sus bebidas o algo así y los propietarios no limpiaran nada en la casa. Ni los cajones, ni los armarios, ni los baños, ni mucho menos los suelos. Así que os preguntamos a nuestros compañeros de bricolaje ~ ¿cómo abordaríais estos suelos tristes y secos?
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Derramado en
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¿Cómo podemos hacer que este piso se vea bien de nuevo?

Este proyecto fue traducido del inglés

  33 respuestas
  • SK on Elderberry SK on Elderberry en Jan 13, 2015
    Hola Sharon. Los suelos de madera viejos pueden ser un problema para rehacerlos si no estás dispuesto a gastar el tiempo de lijado y el dinero para darles un par de capas de barniz para suelos. ¿Has probado a limpiarlos con jabón de aceite de Murphy? Yo probaría primero con Dawn y luego pasaría a Murphy's. Si consigues quitar las manchas, quizá puedas usar un aceite de limón para el acabado. Nada va a ser mejor que reacondicionarlos completamente, lo que cuesta alrededor de 3,50 dólares por pie cuadrado, dependiendo de donde usted vive. He hecho pisos yo mismo con una lijadora de piso alquilada de Lowes. Toneladas de trabajo ... Buena suerte. sk

  • Carole Carole en Jan 13, 2015
    Yo me enfrentaría primero a los propietarios. En Australia, no sé si es lo mismo donde tú estás, si un inquilino que desocupa una propiedad no la limpia bien antes de irse, el propietario hará venir a limpiadores profesionales y lo cobrará de la fianza que el inquilino deje con un agente inmobiliario. Cualquier persona que alquile está obligada a depositar una fianza antes de mudarse, que suele consistir en el importe de un mes de alquiler que el agente inmobiliario/arrendador utilizará si tiene que arreglar algo que el inquilino haya dañado o dejado sucio. Aquí no se toleran los inquilinos sucios o perezosos. O a los propietarios perezosos, pero ¿se da cuenta el propietario de que hay un problema? Si no se lo hace saber, no podrá arreglarlo. No deberías tener que pagar para que limpien este desastre. He sido inquilino durante casi 20 años y también propietario durante unos 15 años.

    • Ver 1 previos
    • Carole Carole en Jan 14, 2015
      @Liliana Wells Cuando alquilamos en Australia tenemos que depositar nuestra fianza o depósito en una entidad legal. Si se producen daños o el inquilino se va sin pagar, el propietario o el agente gestor puede solicitar quedarse con la fianza o parte de ella para cubrir la pérdida de alquiler o los daños en la propiedad. Creo que es una buena idea. Una vez dejamos una propiedad que habíamos alquilado y nos olvidamos de limpiar el toldo sobre el horno y estaba grasiento y habíamos limpiado los armarios de espejo con un limpiador de cristales que lo dejó manchado, así que el dinero para arreglar esto se sacó de nuestra fianza. Con razón. También tuvimos inquilinos que dañaron la alfombra con quemaduras de cigarrillos en una propiedad nuestra y el agente inmobiliario sacó dinero de la fianza que dejaron para pagar la mitad del coste de la sustitución de la alfombra en el dormitorio donde estaban los daños. Así que lo hemos visto funcionar desde ambos lados.

  • Kim Kim en Jan 13, 2015
    ¡Chico, qué tristeza! Qué pisos tan hermosos, podrían ser! Estoy de acuerdo SK arriba, limpiar lo mejor que pueda, a continuación, intente tal vez una cera de piso como para los pisos de madera. Lo siento, no es de mucha ayuda, nunca he tenido suelos de madera, pero me encanta trabajar en proyectos de madera.

  • 9530106 9530106 en Jan 13, 2015
    *****Es posible que quiera buscar en Google "ORANGE GLO 4 en 1 Limpiador de Suelos". Creo que puede ser justo lo que necesitas! *****

  • Gail Salminen Gail Salminen en Jan 13, 2015
    @Sharon Leahy-Watkins hay alguna manera de conseguir una alfombra de área para cubrirlo, entonces usted puede tomar con usted cuando usted va.

  • RH RH en Jan 14, 2015
    Tenemos el mismo tipo de problema, ya que nuestra casa era de alquiler (los padres eran caseros) antes de heredarla. Los últimos inquilinos que tuvieron destruyeron completamente el lugar y luego se fueron en medio de la noche. Mamá no sabía que se habían ido hasta que se detuvo un día para ver por qué el alquiler se había retrasado y se dio cuenta de que la casa estaba desocupada (aunque dejaron una tonelada de trastos, basura e incluso comida, ¡desagradable!). Nuestro presupuesto no nos permite lijar/refinar todavía, pero pregunté en nuestra ferretería local, y me sugirieron un refinador de suelos - es líquido, y lo aplicas como lo harías con una fregona y un guante, con una fregona de esponja o con un paño/almohadilla de microfibra. Tiene algo que hace que haya que agitarlo bien antes de usarlo, y se seca hasta dejar una superficie protectora brillante (aunque nuestros suelos necesitaron varias capas antes de que dejara de empapar y dejara sólo la superficie brillante). Es posible que el tuyo también lo necesite; compra un litro para estar seguro). Yo (personalmente, ya que he estado allí/hecho eso) empezaría con agua con lejía súper caliente. No es una lejía fuerte, sino una proporción de media taza por galón de agua. Lave primero los suelos con esto. Luego puedes pasar al protector de suelos. True Value (cadena de ferreterías) tiene un genérico en sus tiendas, pero no lo veo en su sitio web (la botella que tengo dice: "Maintenance One non-buff Floor Polish"). Sin embargo, esto es lo que muestran: http: //www.truevalue.com/thumbnail/Housewares-Cleaning/Household-Cleaners/Floor-Cleaners-Wax/pc/8/c/2300/2474.uts?currentIndex=0&pageSize=73&defaultPageSize=16&mode=viewall&parentCategoryId=8&categoryId=2300&subCategoryId=2474&type=thumbnail&anchor=0 La marca Bona es buena, pero las botellas son pequeñas y caras. Sí, en general se obtiene lo que se paga, pero yo reservaría esos productos para DESPUÉS de hacer la limpieza/pulido serio. La cera también es una opción, pero es un montón de grasa del codo. Leí un post en algún sitio sobre el uso de la mopa y el guante después del lavado y lo brillantes que quedaron los suelos. Lo probé. Sí, brilló durante unos 4 días. No voy a volver a trapear mis habitaciones de alto tráfico dos veces por semana, cuando puedo conseguir cosas por galón que mantienen su brillo durante casi 6 meses! Buena suerte, no puedo esperar a ver las fotos del proyecto terminado.

  • Stacy | BlakeHillHouse Stacy | BlakeHillHouse en Jan 14, 2015
    El sistema de limpieza de suelos de madera Bona es bastante bueno. Entonces, yo conseguiría algunas alfombras :( Está claro que sois buenos inquilinos. Gracias! (de un propietario actual. :) )

  • Rosemary Kelly Rosemary Kelly en Jan 14, 2015
    Puede que le pida a su casero que haga un trato con usted. Tus suelos no parecen tan malos. Se necesita tiempo y esfuerzo para lijarlos y volver a pintarlos. ¿Qué te parece un trato en el alquiler si los reacondicionas? Yo llamaría a algunos restauradores de suelos de madera locales y vería cuál es el precio.

  • Stacy | BlakeHillHouse Stacy | BlakeHillHouse en Jan 14, 2015
    Es una gran idea, Rosemary.

  • Kim Kim en Jan 14, 2015
    Me mudé a un pequeño y hermoso apartamento hace muchos años. La mayor parte del apartamento tenía suelos de arce. Lo hicimos a la vieja usanza y nos arrodillamos con lana de acero para limpiar el suelo. Mi madre, bendita sea, todavía tenía una pulidora de suelos eléctrica. Así que usábamos cera dura y luego pulíamos con la máquina. Eran preciosos y viví allí 3 años. Nunca tuve que hacerles nada más. Buena suerte en tu empeño y a ver si consigues que el casero colabore en lo que decidas. El lugar debería haber sido limpiado antes de que te mudaras.

  • Chris Knutson Chris Knutson en Jan 14, 2015
    He mirado las fotos que has puesto y los suelos definitivamente necesitan ser desmontados (lijados y repintados) En Illinois cuesta alrededor de 2,25 por pie cuadrado. Una chica dijo que tratara de Bona, pero lo que usted puede comprar en el mercado abierto de Bona no es lo que usted necesita. Llame a Shannon en Energyst Solutions en Grand Rapids, MI 616-530-9020 y pregunte por un producto llamado squeak o lo que ella pueda recomendar. Dígale que Steve de Blue Ribbon Hardwoods le dijo que llamara. También me gustaría definitivamente pedir a su propietario para reducir un acuerdo en la limpieza de los pisos. Espero que te ayude .....

  • Carolyn Carolyn en Jan 14, 2015
    También le preguntaría al propietario si pagaría por un sellador brillante para pisos de madera como los de los gimnasios, si puedes rentar una lijadora y retocar el piso. algunas manchas son demasiado profundas para sacarlas y sólo hay que cubrirlas con una alfombra, con suerte. Lo malo es que tendrías que mover todo primero para lijar y hacer el sellador pero vale la pena. AMO los pisos de madera en nuestra casa, pero tiene que ser un sellador claro no oscuro ya que muestra el polvo mal

  • Joyce Overbay Joyce Overbay en Jan 14, 2015
    En primer lugar me gustaría comprobar w / propietario! Alquilé una casa por un año más o menos y se encargaron de arreglar los pisos. Los suelos eran antiguos a los que se les quitó toda la cera y luego se volvieron a encerar y a pulir y brillar. Los inquilinos usaron un simple chorro de cera y se acumuló tanto que tuvimos que decapar y rehacer los suelos. Yo sugeriría algunas alfombras para ocultar el suelo hasta que el propietario tome una decisión.

    • 861650 861650 en Jan 14, 2015
      @Joyce Overbay No puedo creer que esos inquilinos usaran cera a chorro. Qué desagradable. Lástima que el propietario no tuviera algo en el contrato de alquiler con respecto a los suelos. Cuando crecía, mi madre me obligaba a usar cera para bolos en nuestros suelos de madera. Cuarenta años después, están igual de bonitos.

  • Frank Frank en Jan 14, 2015
    Alquile una lijadora y lije el suelo, luego aplique un revestimiento de buena calidad.

  • Carol Stehling Carol Stehling en Jan 14, 2015
    Yo NO usaría una cera en los suelos de madera. Por la foto parece que no queda mucho, o nada, de barniz. Se puede lijar a mano (con las manos y las rodillas) con un papel de lija de grano grueso hasta que se elimine todo el barniz existente, y luego aplicar 3 capas de poliuretano. Sin embargo, sería necesario un lijado profesional más profundo para llegar a las manchas. Yo seguiría la sugerencia de Chris Knutson de llamar a Energyst Solutions. Puede que tengan un buen producto para ayudar con las manchas. Como propietario, ¡gracias por ser tan polémico!

  • Liliana Wells Liliana Wells en Jan 14, 2015
    Bona mencionado anteriormente sólo limpia el acabado, no la madera. De vez en cuando también utilizo una mezcla de vinagre y agua con una pizca de jabón para platos. Trabajando en pequeñas secciones a la vez, trapear la sección y luego secar y pasar a la siguiente sección. No es lo ideal, pero es mejor que lo que tienes. Cambia la mezcla de agua a menudo. Joyce, arriba tiene razón, sin embargo, consulte con su propietario primero. Si él no está dispuesto a reacondicionar el suelo, entonces pruebe mi sugerencia.

  • Ray Phillips Ray Phillips en Jan 14, 2015
    Puedes ir a Home Depot y comprar una lijadora de suelos. Consigue una con 3 discos y empieza con grano 24 o 35 y luego pasa a grano 100, aspira y pon 2 capas de acabado base agua. A mi me gusta el acabado brillante y quedara muy bien. el propietario deberia quitarlo del alquiler. Aqui hay algunas fotos de un piso que mi nieto y yo acabamos de terminar, ahora hicimos el piso de paletas pero esto le mostrara como se vera el piso cuando termine.

  • Karen Keen Karen Keen en Jan 14, 2015
    Después de la adición a nuestra casa, que eran bajos en efectivo para contratar a alguien para reacabar los pisos existentes. Asi que investigue un poco y encontre un producto que le dio nueva vida a nuestra madera. Orange-Glo. Sí, hay algunos lugares donde las manchas de las mascotas no salieron, pero para eso están las alfombras;) La clave es dejarlas tan limpias como sea posible. Lo mejor es vinagre y agua. Después, coge un poco de OrangeGlo y una mopa de esponja y aplica la solución con una capa fina. Despues de varias capas, me sorprendio el resultado. ¿Es tan bueno como un suelo completamente renovado? No, pero por el tiempo y el gasto, servirá por un tiempo. Buena suerte.

  • Lola Lola en Jan 14, 2015
    Yo no haría nada sin consultarlo primero con tu casero, como antiguo agente inmobiliario no puedo ni decirte lo que se enfadan los caseros cuando alguien hace algo sin su consentimiento. Y normalmente el inquilino intenta quitarlo del alquiler sin consultar al propietario. Esto debería haber sido abordado cuando te mudaste antes de tomar posesión. Incluso cuando los inquilinos mejoran una propiedad, te sorprendería saber cuántos propietarios no están contentos. Por ahora yo invertiría en una bonita alfombra que puedas llevarte cuando llegue el momento.

    • Ver 1 previos
    • Lola Lola en Jan 18, 2015
      @Kat Usted tiene derecho a lo que alquila por su contrato de arrendamiento., como he mencionado si el daño estaba allí, debería haber sido abordado cuando alquilaron la propiedad. No mencioné que fueran malos inquilinos.Los propietarios son divertidos, estoy seguro de que todo el mundo ama a un buen inquilino, pero este problema ya estaba allí, el propietario no se ocupó de él cuando lo alquilaron. Los propietarios tienen derecho a ser notificados de cualquier cambio en su propiedad, bueno o malo. Es sólo sentido común y consideración por ambas partes. La comunicación es la clave.

  • Jane Mayer Jane Mayer en Jan 14, 2015
    Los derrames ocurren con frecuencia incluso en las salas de estar. Utilice un limpiador de suelos que no dañe la madera desnuda. Luego, si se atreve y le parece bien a su casero, utilice una lijadora de palma sólo en la zona descolorida. Reacabado. Si el acabado es gomoso, lo más probable es que sea poliuretano... utilice un tinte de un tono más claro que el de su suelo y luego aplique una capa ligera de poliéster en spray... es menos probable que se noten las diferencias en los bordes.

  • Lisadoll Lisadoll en Jan 14, 2015
    Vaya. Esos suelos parecen ser de madera desnuda. Realmente no hay una solución fácil y rápida. O las propiedades son baratas donde usted vive, o esa casa fue heredada... parece que su casero no tiene interés en proteger una inversión. ¡¿Alquilar una casa sucia?! Definitivamente estás en un aprieto. Lo ideal es lijar, enmasillar, reparar, teñir y sellar esa madera para que sea lo suficientemente duradera como para soportar la suciedad, el tránsito de personas y la limpieza. No parece que el propietario esté dispuesto a hacer eso profesionalmente. Y es un enorme trabajo de bricolaje. Espero que tengas algunos amigos o familiares que te ayuden (mudarte, lijar, limpiar el desorden, volver a mudarte). He tenido todos los pisos de madera en mi casa durante años y me encantan. Son fáciles de cuidar. Los he vuelto a sellar dos veces desde 1985, así que sé lo que implica. Si usted decide DIY, yo diría ... ¿POR QUÉ NO? No le importa, y no puede ser peor. No esperes la perfección y estarás bien. Hagas lo que hagas, NO intentes limpiar y sellar, sin lijar.. El sellador solo se despegará. Sé lo que estás pensando, sin embargo. Realmente es un problema de limpieza. La madera es porosa. La mejor de las suertes para usted, y por favor, háganos saber el resultado ,

  • CK CK en Jan 14, 2015
    Puede probar con una solución de lejía y agua para limpiar los suelos y, con suerte, eliminar algunas de las manchas. Lave los suelos y séquelos a mano (como con una toalla) y/o utilice un ventilador para acelerar el secado. No querrás crear más manchas o marcas de agua. Además, si el propietario lo permite, puedes considerar la posibilidad de pintar los suelos. Nosotros lo hicimos en nuestra casa sobre la madera dura y nos encanta.

  • Nina Nina en Jan 14, 2015
    ¿Has probado la lejía y el agua mezclada más lejía y luego el agua que va a blanquear las manchas a cabo a continuación, se deja secar ligeramente arena re, mancha y polie

  • Joanne Wei Joanne Wei en Jan 14, 2015
    Estoy de acuerdo, antes de hacer nada, pida permiso a su propietario. La lejía eliminará las manchas profundas; sin embargo, habrá que lijar y volver a teñir.

  • Sarahkathryn Sarahkathryn en Jan 14, 2015
    Solía trabajar para Home Depot y pude probar muchos de nuestros productos. ESTE http://www.homedepot.com/p/Rejuvenate-128-oz-Floor-Cleaner-RJ128FC/205330748 era uno de mis favoritos. Devuelve la humedad a la madera y la sella sin usar cera. Yo empezaría con el limpiador y luego pasaría al refrescante ( http://www.homedepot.com/p/Rejuvenate-32-oz-Floor-Refresher-3-Pack-RJRF32RTU3/100663635 ). No sé cuántos metros cuadrados tienes, pero esto es mucho más barato que volver a cubrir el suelo si tu casero no quiere pagar por ello. Nunca lo he probado en madera desnuda, pero creo que tus suelos están extremadamente descuidados, no necesariamente completamente desnudos. Espero que te sirva de ayuda.

    • Ver 2 previos
    • Rocky26 Rocky26 en Feb 01, 2015
      Muchas gracias. La última vez que usé lijadoras me di cuenta de que no puedo hacer lo que solía hacer tan fácilmente. Conseguí hacer el trabajo, pero me costó mucho tiempo recuperarlo. No hice un par de habitaciones (más antiguas que el resto de la casa. Voy a probar esto.

  • Brenda LeCloux Brenda LeCloux en Jan 14, 2015
    Pruebe el peróxido de hidrógeno en esas manchas. Tengo un Yorkie muy viejo que tiene problemas para hacer sus necesidades en la casa. A veces las manchas de orina se vuelven negras en la madera dura. Rocíe peróxido de hidrógeno en las manchas y simplemente desaparecen. Puede que tengas que rociar varias veces pero funciona. Puedes probarlo. No dañará los suelos de madera y podría mejorarlos a un precio realmente barato. Esta es mi experiencia personal, espero que te sirva.

  • Letha Letha en Jan 14, 2015
    Después de la limpieza como Liliana Wells sugirió, si eso toma las manchas ou,t me gustaría utilizar Whatco (ortografía?) Aceite. No tengo ni idea de cómo se escribe eso. De todos modos, alisará los restos de barniz. No lo use si el suelo tiene poliuretano. Si aún quedan manchas, yo las repasaría con un tinte más oscuro. Por favor, consulte primero con su propietario. Si no quieren que te metas con los suelos, compra alfombras.

  • Sharon Duke Sharon Duke en Jan 15, 2015
    Limpie los pisos.Lijelos y luego blanqueelos...luego ponga vinagre para neutralizar el blanqueador y lijelos...aspire el polvo y limpie el piso...ponga una mancha en ellos...revise sus opciones...algunas manchas tienen un sellador en ellos y no huelen por mucho tiempo...busque una limpieza con agua.sus pisos pueden lucir hermosos pero tiene algo de grasa de codo involucrada pero vale la pena.

  • KatMo KatMo en Jan 15, 2015
    Mi pintor me dijo que limpiara mis viejos suelos de madera con decapante y luego barniz. No es necesario lijar. Mis suelos quedaron como los tuyos.

  • Marion Nesbitt Marion Nesbitt en Jan 16, 2015
    Póngase en contacto con el propietario - como el consejo de KatMo pero consiga que el propietario pague por el producto. También puedes ver si puedes conseguir una o dos alfombras. Luego te las llevas cuando te mudes.

  • Tia Tia en Jan 16, 2015
    Ten cuidado con el uso de vinagre en la madera desnuda, puede volverla gris. Yo lo uso para hacer que la madera nueva parezca vieja y desgastada. Yo lijaría ligeramente alrededor del borde exterior del anillo de la mancha y lo limpiaría con un paño húmedo y lo dejaría secar. Luego pruebe una de las áreas de la mancha que usted hizo usando una de las dos cosas. Aceite de oliva. LIGERAMENTE para ver si ayuda a mezclarse con la veta de la madera circundante. O el de aceite líquido. Ahora, cuando se utiliza el aceite tendrá que esperar un poco para ver cómo se mantiene. Es decir, cuando el aceite se seca por completo (desaparece) cómo se ve el área. Si cuando se aplica el aceite todo se mezcla muy bien y te gusta el aspecto, entonces usted puede decidir para terminar los pisos con una cera o mancha. Definitivamente pide permiso al propietario. Especialmente si quieres que pague o reduzca el alquiler por ello. Tambien puedes usar bicarbonato de sodio como agente de limpieza. Yo he utilizado oro líquido en suelos de madera sin terminar, y con el tiempo no se podía decir que lo había hecho. Parecía que los había encerado. Estaba en un pequeño museo con una tienda de regalos. El nombre del lugar es "LuLu's Bordello" ubicado en Goldfield Ghost Town, Apache Junction Arizona. Buena suerte y haznos saber lo que hiciste y cómo resultó.

  • Country Design Home Country Design Home en Jan 18, 2015
    Por supuesto, usted necesita el permiso de su propietario antes de hacer nada, pero el alquiler de una lijadora y el repintado parece un montón de trabajo para un lugar que no es de su propiedad. Además, no son tan fáciles de usar, por lo que podrías acabar arruinando el suelo con marcas de gubia. Como el propietario no ha limpiado ni hecho nada hasta ahora, parece poco probable que eso cambie. Una vez que obtengas el permiso, yo probaría el método del peróxido de hidrógeno o el limpiador de cubiertas, como se ha mencionado anteriormente. Parece mucho menos probable que manche un suelo no tratado que la lejía. El lijado de un punto sólo hará hincapié en esa zona concreta. Una vez que el suelo esté limpio, e incluso si no salen todas las manchas, sólo hay que añadir brillo. El brillo refleja la luz y enmascara algunas de las manchas. Hace años utilicé Polyshades -un producto que tiene poliuretano y tinte mezclado- en el suelo de mi comedor sin necesidad de lijarlo completamente. Quedó muy bien y ha durado muchos años. Polyshades es acrílico por lo que no tiene un olor muy fuerte. Buena suerte!

    • Marion Nesbitt Marion Nesbitt en Jan 19, 2015
      @Sue@CountryDesignHome Estoy de acuerdo en dos aspectos. Daño potencial usando una lijadora profesional. Dos. Tuve un apartamento con suelos de parqué. Alguien había arrancado algunos de los cuadrados. Los otros estaban raspados, desportillados y hechos un desastre. Otro inquilino me sugirió que barnizara. En su lugar, utilicé poliéster. Había varios tonos, pero fue una gran mejora y realmente fácil de limpiar.

  • MBLori MBLori en Jan 21, 2015
    La mayoría de las veces se puede conseguir que el propietario esté de acuerdo si se le promete que va a quedar mejor que ahora. Para ellos es trabajo gratis y un alquiler con mejor aspecto para cuando te mudes.