Cómo aumentar el precio de su propiedad

¿Es usted propietario de una vivienda y quiere venderla, es arrendador o simplemente se ocupa de las propiedades? ¿Quiere añadir valor a su casa y a su vida? Aquí tiene algunos consejos que le pueden interesar. Algunas inversiones cuestan más que otras, pero a la larga todas merecen la pena. Con un poco de buen gusto, conocimientos básicos sobre diseño de interiores y psicología, ¡llegarás muy lejos!
P.D. ¡Tenga en cuenta que no le estamos aconsejando que mienta, engañe o manipule! Si pone en práctica estas ideas, no sólo hará que su propiedad tenga un buen aspecto, sino que la optimizará y la hará más funcional. Estos consejos añadirán valor tanto a tu casa como a tu vida y a la de aquellos que se muden después de ti.
1. La puerta de entrada. ¿Ha oído que las primeras impresiones son las más duraderas? Es cierto. Asegúrese de que su propiedad causa una buena primera impresión dando un lavado de cara barato a su porche y puerta principal. Si la cerradura necesita un arreglo, hágalo. Es genial empezar a alabar su casa haciendo hincapié en el hecho de que tiene una puerta/cerradura nueva, compleja y segura.
2. Ecología. Ahora que has causado una buena primera impresión, aquí tienes ideas un poco más complicadas, que deberías tener en cuenta a la hora de hacer grandes reformas. Hace años, "ecológico" era un término sucio que se asociaba a materiales y tejidos baratos y a un aspecto sencillo. Hoy en día, tener una casa ecológica y utilizar materiales y fuentes de energía y agua renovables es prestigioso y cuesta mucho. Añade paneles solares: aumentarán mucho el precio de tu vivienda, pero los clientes saben que esta inversión vale la pena y no lo dudarán.
3. Cuida el suelo. El suelo de una casa es lo que le da un aspecto acabado. Es importante considerar cuidadosamente la elección del suelo en las diferentes habitaciones. Algunas sugerencias que tenemos son los suelos de madera dura y de corcho. La madera dura es un éxito de ventas, pero el corcho es más barato y está hecho de una fuente renovable.
4. Aislamiento. En las zonas más frías del planeta, mantener el calor en invierno es importante. Según una investigación reciente realizada en el Reino Unido, una de cada cuatro libras se desperdicia en electricidad por culpa de un mal aislamiento. El aislamiento es algo que se amortiza rápidamente y te ayuda a ahorrar dinero.
5. No fume en casa Si quieres vender la vivienda y quieres mantener su buen aspecto, evita fumar dentro de ella. Arruinará el color de sus paredes. El humo se impregnará en los tejidos de su tapicería y alfombras y esto puede arruinar parte de la buena impresión.
6. Arregla la escalera. Aunque es una zona en la que nadie suele pasar más de 5 minutos, es una zona que no se puede evitar. Las escaleras son importantes porque la gente se mira los pies cuando pisa una escalera desconocida.
7. Limpie a fondo antes de que llegue alguien: las casas limpias son mucho más acogedoras y la gente tiende a sentirse más feliz en ellas. Nuestros Limpiadores Fantásticos Sydney afirman que cuando usted limpia, realmente ayudará a revelar la verdadera belleza de su casa.
Fuente: http://www.fantasticcleanerssydney.com.au/news/little-known-ways-to-increase-the-price-of-your-property-699/
Pinte la puerta de un color que diga: "hogar cálido y acogedor más allá de este punto".
Los paneles solares añaden valor a tu casa, más de lo que imaginas. Muchas parejas y familias preferirán comprar una vivienda con paneles ya instalados, aunque tengan que pagar un precio más elevado.
Los suelos de corcho son más baratos que los de madera y son mucho más duraderos y fáciles de mantener. Gracias a una determinada sustancia del corcho, tiene grandes cualidades para repeler las plagas. No puede ser dañado por el agua y es ideal para cualquier habitación.
Haz hincapié en lo bien aislada que está tu casa. A los posibles compradores les encantará que hayas hecho esta mejora. No sólo mantiene el frío a raya, sino que también hace que su casa esté aislada del ruido.
Convierta su casa en una zona libre de humos y disfrutará de paredes que no cambiarán de color y de alfombras y tapicerías frescas.
Si ya no quieres suelo de moqueta, o estás harto de lo que tienes asegúrate de arreglar algo repintándolo y añadiendo madera como en la foto.
La limpieza antes de que lleguen los compradores potenciales es esencial, porque revelará la verdadera belleza de su casa y hará que ciertos artículos y áreas parezcan nuevos.
¡¡¡Espero que te hayan gustado los consejos y no dudes en añadir más ideas y trucos en los comentarios de abajo!!!

Este proyecto fue traducido del inglés