¿Vale esta casa mi tiempo y mi dinero?

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Un buen ex-vecino mío me acaba de ofrecer esta pequeña casa de 1 baño y 1 cama, con un patio trasero mediano y un pequeño cobertizo de metal por 15 mil dólares por la propiedad total. El último inquilino de su realmente abusó de la casa, y causó tantos problemas para él que tuvo que tener su forzado de los locales, y su sentado allí desde entonces. Él es viejo y cansado de tener esto y sabía que yo era joven y mirando por lo que hizo la oferta en una oferta aparentemente baja; PERO, definitivamente necesita un montón de trabajo en el exterior que puedo ver. Soy joven y no sé casi nada acerca de la reparación del hogar, así que necesito algunas personas inteligentes para la ayuda en esto. Estoy comprometido y listo para trabajar, sólo necesito orientación o consejo. ¿Debería aceptar el trato... o dejar esta potencial bomba para otra persona? Muchas gracias por su tiempo, y respuestas!


q vale esta casa mi tiempo y mi dinero, Esta es la casa desde el frente Dilapidada pintura desconchada luz del porche rota
Esta es la casa desde el frente. Dilapidada, pintura desconchada, luz del porche rota.
q vale esta casa mi tiempo y mi dinero, Esto es b sicamente cada alf izar de la ventana en el exterior de la casa En alg n momento hubo madera pero ya no
Esto es básicamente cada alféizar de la ventana en el exterior de la casa. En algún momento hubo madera, pero ya no.
q vale esta casa mi tiempo y mi dinero, Las tablas exteriores de algunas ventanas tambi n est n podridas Se pueden ver bichos entrando y saliendo
Las tablas exteriores de algunas ventanas también están podridas. Se pueden ver bichos entrando y saliendo.
q vale esta casa mi tiempo y mi dinero, Los canalones alrededor de la casa est n ca dos o simplemente faltan Esto deber a ser bastante f cil de arreglar
Los canalones alrededor de la casa están caídos, o simplemente faltan. Esto debería ser bastante fácil de arreglar.
q vale esta casa mi tiempo y mi dinero, Al igual que antes no hay canalones que dirijan el agua hacia el suelo por lo que el agua simplemente fluye hacia abajo de la casa causando m s da o a las tablas y al crecimiento del musgo
Al igual que antes, no hay canalones que dirijan el agua hacia el suelo, por lo que el agua simplemente fluye hacia abajo de la casa, causando más daño a las tablas y al crecimiento del musgo.
q vale esta casa mi tiempo y mi dinero, Falta la tabla inferior y una tuber a expuesta de alg n tipo
Falta la tabla inferior, y una tubería expuesta de algún tipo.
q vale esta casa mi tiempo y mi dinero, Muchas grietas en los cimientos y deslizamientos como este Este es el menos da ino de todos toda la esquina del otro lado se ha desplazado
Muchas grietas en los cimientos y deslizamientos como este. Este es el menos dañino de todos, toda la esquina del otro lado se ha desplazado.
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Las tablas exteriores de esta casa están tan dañadas que se deshacen como el papel maché.
q vale esta casa mi tiempo y mi dinero, Lado de la casa El patio esta inutilizado ya que las tablas de afuera son como las del lado de la casa pura fibra Las escaleras hace tiempo que se cayeron
Lado de la casa. El patio esta inutilizado ya que las tablas de afuera son como las del lado de la casa...pura fibra. Las escaleras hace tiempo que se cayeron.
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No hay manchas visibles en los techos en absoluto, pero el daño definitivo como su caída en lugares.
q vale esta casa mi tiempo y mi dinero, La cocina se ve muy bien y visiblemente fresco del resto de la casa
La cocina se ve muy bien y visiblemente "fresco" del resto de la casa.
q vale esta casa mi tiempo y mi dinero, Proyectos a medio terminar Esta habitaci n ni siquiera tiene una pared Sin embargo es bastante f cil de colgar paneles de yeso
¿Proyectos a medio terminar? Esta habitación ni siquiera tiene una pared. Sin embargo, es bastante fácil de colgar paneles de yeso.
q vale esta casa mi tiempo y mi dinero, Paredes manchadas de agua Ventanas sin sellar
¿Paredes manchadas (de agua)? Ventanas sin sellar.
q vale esta casa mi tiempo y mi dinero, El techo del ba o se ha derrumbado por completo Qu es esto Esto es serio o un arreglo f cil
¡El techo del baño se ha derrumbado por completo! ¿Qué es esto? ¿Esto es serio o un arreglo fácil?

Este proyecto fue traducido del inglés

250 of 599 answers
  • UpCycling XYZ UpCycling XYZ en Jul 28, 2015
    Podría ser un proyecto divertido, sería un desperdicio no usarlo. Tal vez transformarlo en un estudio de algún tipo, ¿estudio de música/grabación?

    • Daniel Dye Daniel Dye en Jul 28, 2015
      @UpCycling XYZ ¡Todo es posible! :)

  • Katrina Warren Katrina Warren en Jul 28, 2015
    @Daniel Dye La cantidad de tierra que viene con la propiedad, que por sí solo podría valer la pena el 15k, y podría valer la pena para comprarlo y dar la vuelta y venderlo en un beneficio si el valor de la tierra en la zona es lo suficientemente alta. En cuanto a la casa se ve en bastante mal estado, pero probablemente no insalvable, pero tomaría un montón de dinero para arreglar. La cosa más sabia si la propiedad en sí no vale 15k sería contratar a un contratista para venir a ver y darle una idea de lo que y cuánto podría tomar para que sea habitable. Siendo joven, si usted es en absoluto práctico, creo que usted y algunos amigos o familiares podrían convertirlo en un gran lugar con un poco de cómo la investigación.

    • Ver 2 previos
    • Katrina Warren Katrina Warren en Jul 29, 2015
      Parece que tienes un buen plan, buena suerte en la aventura si decides ir a por ello, y asegúrate de tomar un montón de fotos y publicar en su progreso!

  • Debi53 Debi53 en Jul 28, 2015
    Como un agente de bienes raíces y el inversor, lo más importante para averiguar es si usted será capaz de vender esta casa una vez que haya completado las reparaciones. Habla con algunos agentes de tu zona para saber si las casas de 1 cama y 1 baño se venden y cuál sería su valor si estuvieran en perfecto estado. (Luego reste varios miles de dólares a lo que le digan). Haga inspeccionar el tejado, los cimientos, la fontanería y el cableado. Estos son los gastos más importantes. Consiga que tres contratistas locales vengan y elaboren un presupuesto para las reparaciones después de las inspecciones. Incluso si usted planea hacer mucho de su propio trabajo, usted necesita saber lo que va a costar si usted tiene que contratar el trabajo hecho. Sé que esto suena como un montón de tiempo y algo de dinero, pero usted no quiere entrar en este proyecto por $ 20K o $ 30K o más (precio de compra + reparaciones) y luego descubrir que usted no tiene los fondos para terminar o que la casa vale menos de lo que ha gastado en ella. Recuerda la regla de rehacer casas: Siempre te costará más de lo que habías previsto y te llevará el doble de tiempo de lo que pensabas. Dicho todo esto, cualquier casa se puede reformar, pero sólo hay que asegurarse de que se puede pagar y vender.

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    • Lisa Mastrogiovanni Lisa Mastrogiovanni en Oct 24, 2017
      Daniel, a mí me sorprendió el coste de poner unos cuantos enchufes más en mi casa. Los contratistas no son baratos, y los que se encargan de la electricidad y la fontanería deben tener licencia y estar asegurados, ya que es posible que los necesites para obtener permisos y hacer inspecciones en la ciudad. No puedes hacerlo tú mismo, y querrás que te garanticen el trabajo.

      Y lo siento, pero el techo caído y las ventanas podridas, así como los cimientos agrietados no son el resultado de malos inquilinos. Es el resultado de un propietario negligente. Estoy seguro de que tu amigo es un buen hombre, pero parece que ser propietario de una casa adicional fue demasiado para él, ya que no la cuidó demasiado bien. No prestaba atención al mantenimiento que necesitaba. Dicho esto, y con tu comentario de que la casa está situada en una zona deprimida (a pesar de que los trabajos están llegando) yo tendría miedo de "Lo que hay debajo". A mí me pusieron dos puertas mosquiteras en mi casa y me dieron un precio antes de la instalación, ya que no tenía tiempo para colgarlas yo mismo. Pero cuando el caballero llegó nos encontramos con que mi puerta no tiene el tamaño adecuado para las puertas de pantalla estándar, por lo que tuvo que reconstruir mi puerta. Al final me costó el doble de lo que había presupuestado. Cuando quitó la moldura de la puerta, descubrimos que mi casa solía ser una cabaña de madera, pero ahora está revestida.
      Eso es sólo para dar una idea de cómo incluso un pequeño trabajo puede cambiar en el precio, y lo fácil que es para ocultar las cosas.

  • Marilyn McCormick Marilyn McCormick en Jul 28, 2015
    Yo me haría varias preguntas. ¿Quiero un proyecto a muy largo plazo? ¿Tengo el tiempo, el dinero y los recursos para afrontarlo? ¿Disfrutaría haciéndolo? ¿Me robaría tiempo de otras cosas que disfruto - caza, pesca, navegación, pasatiempos, amigos, familia, iglesia, mantenimiento de mi propia casa - proyectos, patio, reparaciones? ¿Haría todo el trabajo yo mismo o contrataría la mayor parte? ¿Todo el tiempo y el dinero invertidos me darían el rendimiento que desearía? Buena suerte

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    • Beverly Davis Beverly Davis en Sep 17, 2017
      Gran consejo del agente inmobiliario anterior
      También soy un agente inmobiliario por lo tanto:
      También asegúrese de que está en un barrio de casas que son algo mejor que es. Si no, todo tu gasto y trabajo duro te dejará con una casa en medio de casas que los dueños no han arreglado y no recuperarás tu dinero. Un precio súper bajo es tentador pero podría significar que siempre será un precio de venta súper bajo para deshacerse de ella. Una pérdida de 30k ish podría establecer una pérdida financiera que puede dañar su crédito y obstaculizará su futuro durante años. ¡Cuidado!

  • Kristine Kristine en Jul 28, 2015
    Las grietas de los cimientos por sí solas gritan "corre, no camines". Mi marido es geólogo. Su empresa se especializa en casos de litigio relacionados con casas como esta. Odiaría desanimarte, pero no tocaríamos esto ni con el dinero de otra persona.

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    • Stuart Davis Stuart Davis en Oct 01, 2017
      Incluso los nuevos constructores siguen violando las leyes y NO instalan Re-Bar en las nuevas casas caras (ponen una barra de hierro alrededor del perímetro que es como poner un borde de metal alrededor de una patata frita que todavía se romperá en el medio); Una señal de alerta es cuando utilizan adoquines en la entrada en lugar de hormigón para ocultar futuras grietas, por supuesto, muchos han caído en esta artimaña, es decir, Victoria Gardens, Deland, FL. y muchos otros en todo el país. Pero para esta casa en cuestión, si usted tiene la energía, el tiempo y el dinero, y su en una buena zona (ubicación ubicación) y está seguro de que puede por lo menos el doble de su dinero cuando se vende, seguir adelante, de lo contrario olvídalo. Pero realmente el mejor trabajo de todos para tu futuro es ser un misionero "paga tus propios gastos" (y recorre el mundo al mismo tiempo. ) ¡El único "Verdadero Regalo" es aquel que no espera ningún retorno! (Muchos reciben tanto $$$ por su "Trabajo" religioso ya sea directa o indirectamente que su vida futura es menos de lo que hubiera sido).

  • Cynthia H Cynthia H en Jul 28, 2015
    Yo pagaría por una inspección antes de invertir mucho dinero en ella. Si los cimientos están dañados, la electricidad, la plomería, el techo necesita ser reemplazado (sin mencionar el revestimiento y las ventanas), la calefacción - estás hablando de mucho dinero, tiempo, esfuerzo y lágrimas (hablo por experiencia). Nuestra casa lo necesita todo (excepto los cimientos) y es posible que nunca lleguemos a terminarla totalmente como queríamos. No hay arreglos rápidos en esa casa, pero ¿cómo es la ubicación? ¿Es un buen barrio? ¿Cuánto dinero piensas gastar? Sé que la ves como una casa de iniciación, pero, a veces, acabas quedándote mucho más tiempo del que habías planeado. ¿Qué tamaño tiene el terreno? ¿Cómo es el aparcamiento? Compramos nuestra casa por la ubicación, y es lo único que agradecimos desde el principio. ¿Buen distrito escolar? Puede que eso no te preocupe, pero, si planeas tener una familia o revender, será un factor a tener en cuenta. ¿La ventaja? Si tiene buenos huesos, está en un buen barrio y estás dispuesto a pasar todo el tiempo libre que no estás en tu trabajo remunerado, entonces es para ti. Pero, ¡comprueba los cimientos, la habitación, la fontanería, la electricidad y la calefacción antes de lanzarte con los dos pies!

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    • Diana N Diana N en Jul 29, 2015
      @Daniel Dye Hola Daniel, Te puedo decir por experiencia, $ 30K no será casi suficiente para comprar y rehabilitar esta casa. Tendrías suerte si gastas esa cantidad sólo en materiales. ¿La tubería que se ve en las fotos? Parece una línea de alcantarillado y en Ohio, estoy pensando que se supone que es alrededor de 3 'bajo tierra - no debe ser mostrando por encima del suelo. ¿La podredumbre que se ve en las ventanas y alféizares? Es probable que encuentre eso en la mayoría de los montantes de la pared también. Cuando está dentro de la casa, ¿huele a moho? Eso no desaparecerá a menos que derribe todos los paneles de yeso y los reemplace. Estoy de acuerdo con el cartel de abajo - a menos que la tierra vale la pena los $ 15K, RUN, no caminar de esta casa ... Si usted nunca ha hecho este tipo de remodelación, esto no sería la casa para hacer su primera. Su presupuesto es demasiado pequeño. Si realmente te gustaría esta propiedad, haz un regateo con el señor que la posee y consíguela por la mitad del precio (o del valor de la propiedad). Yo vivo en una pequeña ciudad de molino en Georgia, donde los precios de las casas son MUY bajos y yo era capaz de comprar la casa de al lado de mí - alrededor de 1600SF en 1/4 de acre de tierra para $ 18K. Necesita algo de trabajo, pero es totalmente habitable. Solo te digo esto para comparar. Lo siento mucho por ser un nellie negativo, y estoy tratando de encontrar algo positivo que decir, pero tener un tiempo difícil. Suerte en tu decisión.

  • Barb Rosen Barb Rosen en Jul 28, 2015
    Le sugiero que contrate a un inspector de viviendas (puede conseguir referencias a través de las empresas inmobiliarias locales) y que haga una inspección exhaustiva de la casa primero. Le costará unos cientos de dólares, pero le dará una imagen real del estado de la casa. Así sabrá lo que necesita ser reparado y tendrá una estimación de los costes. Si eres hábil y tienes amigos hábiles y el barrio es decente, puede ser una buena inversión. También puedes consultar en Internet el precio de las casas comparables en esa zona.

    • Ver 1 previos
    • Barb Rosen Barb Rosen en Jul 28, 2015
      @Daniel Dye ~ ¡Buena suerte! Espero que resulte ser un gran negocio! : )

  • Wanda sinnema Wanda sinnema en Jul 28, 2015
    Usted tiene mucho que considerar .. todos los puntos son válidos .. lo único que puedo añadir es ¿CUÁNTA tierra ? sólo tenemos tanta tierra en el mundo .. que sólo podría ayudar a tomar esa decisión. ¿Quieres ser dueño de la tierra - lote,,, para un futuro proyecto- casa, reventa, granja o cualquier cosa en el futuro. el edificio no tendrá mucho valor en la forma actual, el valor está en la tierra es que en. Compruebe los impuestos locales y la información sobre los lotes del mismo tamaño con las estructuras en forma comparable .. La inversión por sí sola podría valer la pena. ¿Está en una zona con un montón de nuevo crecimiento, o un área deprimida, el cierre de negocios - la gente que se va - la falta de puestos de trabajo, etc. comprobar en los permisos dibujados para la zona ... esto le dirá de próximo crecimiento ... Siendo de alguien que conoces, eso puede ser tanto positivo (un buen trato) como negativo, si espera que te lances a restaurarlo rápidamente, o si decides quitarlo por razones de seguridad..

    • Daniel Dye Daniel Dye en Jul 28, 2015
      @Wanda sinnema Si decido comprar esta zona, el terreno en el que se asienta la casa es de unos 1000 pies cuadrados, con un medio terreno de 800 pies cuadrados al lado, por lo que estaría pagando 2 impuestos sobre la propiedad. Así que sería aproximadamente 5-600 dólares al año, que pagaría dos veces al año por lo que no duele la cartera tan malo :). Es más deprimido que el nuevo crecimiento, aunque hay muchos puestos de trabajo que se mueven a través de como Fracking, Petróleo, trabajos de seguridad, etc. Realmente no espera que arrase el lugar necesariamente; sin embargo, soy consciente de que tampoco se opondría a la idea. Porque como he dicho, está viejo y cansado de lidiar con los malos inquilinos, y los impuestos, y sólo quiere que alivie sus dolores más o menos para ser franco al respecto. Definitivamente sé que tiene buenas intenciones, y estoy feliz de tener esta oportunidad, pero no estoy seguro de cómo ir sobre esto. Gracias por el aporte del Sr. y la Sra. Sinnema. Que Dios los bendiga.

  • Wanda sinnema Wanda sinnema en Jul 28, 2015
    Buena suerte en cualquiera de los dos caminos.. no hay ninguna mala decisión, sólo las desinformadas.. Si usted decide volver a hacerlo. Por favor, manténganos informados, por mi parte, me encantaría ver el progreso...

  • Carole Carole en Jul 28, 2015
    Obtenga una valoración a través de un agente inmobiliario de confianza. Hazles preguntas en cuanto a lo que piensan. También y esto es muy importante. Obtenga una inspección del edificio. Este lugar podría valer la pena sólo por el valor del terreno (posiblemente - usted necesita obtener el asesoramiento de expertos de agente de bienes raíces y el constructor) o si usted no tiene el dinero para derribar este lugar y reconstruir (si eso es lo que se necesita aquí) tendrá que pedir un préstamo con un banco o compañía financiera. Le sugiero que se asesore sobre si puede permitirse esa opción en función de sus ingresos y de las cuotas que podría pagar, así como sobre el presupuesto para arreglar o reparar la casa o derribarla y construir algo mejor en ese terreno. Comprueba también que el terreno esté incluido en el precio y que no sea una especie de contrato de arrendamiento. Pida consejo a tantos expertos como sea posible. Si decide seguir adelante, necesitará la ayuda de un abogado. No pagues a esta persona sin que un abogado redacte los contratos. Tengo que decir, basándome en las pocas fotos que se muestran aquí, que me parece más un derribo y construcción de una nueva casa en esa parcela que una simple reparación para hacerla habitable de nuevo. Podría haber daños en los cimientos e incluso podredumbre/carcoma de la madera, etc., lo cual es extremadamente caro de arreglar. El dinero gastado en conseguir el asesoramiento de expertos como Barb Rosen sugiere es dinero bien gastado en este caso. Podría ahorrarte muchos disgustos y gastos en el futuro. Buena suerte. Háganos saber cómo le va.

    • Ver 1 previos
    • Carole Carole en Jul 28, 2015
      @Daniel Dye Daniel, si usted consigue cotizaciones para una reconstrucción, siempre asegúrese de añadir por lo menos el 15 por ciento en la parte superior de la cotización. Las cosas tienen una manera de volar el presupuesto si se encuentra algo inesperado. Mis mejores deseos y buena suerte. Espero que vuelvas a postear si decides seguir adelante y publicar cualquier trabajo que te hagan o si estás reconstruyendo. Si te decides por este lugar y vas a otro - lo mismo - me encantaría ver cualquier trabajo de renovación que hagas publicado en Hometalk!

  • Ellen Ellen en Jul 28, 2015
    Dependiendo de los valores de la propiedad en la zona, es posible que desee considerar sólo la demolición, y la venta de la propiedad para un beneficio, o mantenerlo para una inversión.

    • Daniel Dye Daniel Dye en Jul 28, 2015
      @Ellen Esa es una posibilidad definitiva. Espero que no, ya que prefiero totalmente tener un lugar para vivir, aunque obtener un beneficio seguiría siendo genial, y seguiría buscando esa casa para hacer un hogar :) Gracias por tu tiempo y aportación, Ellen. Que Dios te bendiga.

  • Trixie63 Trixie63 en Jul 28, 2015
    Daniel como otros han dicho, por favor manténganos informados en cuanto a su decisión!

  • Joy Smith Joy Smith en Jul 29, 2015
    Yo estaría completamente abrumado, pero mi novio le encantaría una oportunidad en un fixer upper y podría hacerlo. Suena como que usted va a tener que invertir más del costo de la casa para traer esta casa de nuevo a ser un hogar. Si usted tiene ese dinero ahorrado, esto podría ser grande. ¿Tienes amigos que sean expertos y puedan ayudarte? En cualquier caso, ¡aprovecha lo que decidas hacer!

  • Gary Mustain Gary Mustain en Jul 29, 2015
    ¡CORRE! Por las escasas fotos que has aportado diría que es un derribo total que te costará más de lo que la mayoría de la gente piensa. Entre la reducción del amianto y la reducción de la pintura de plomo y así sucesivamente. Para que conste, soy un inspector de viviendas con licencia y tienen años de experiencia en la rehabilitación, remodelación y un grado en el diseño arquitectónico. Como he dicho, ¡Corre!

  • Michelle George-Dempsey Michelle George-Dempsey en Jul 29, 2015
    Tal vez en contacto con los Hermanos de la Propiedad que trabajan en todo Northd América y Canadá, THeir talento es interminable y que nunca le llevará el camino equivocado! Así que, busque en Google "Property Brothers" (incluya todas las fotos y sus principales preocupaciones y vea qué consejo le ofrecen? Uno nunca sabe que cuando terminan, no puedes creer que es tu casa. Entregan majos TODAS, TODAS LAS VECES SIN FALTAR!!! Y SON GEMELOS Y FABULOSOS DE VER Y SON LOS MAS FACILITADOS DE IR!!! Pls mantenerme al día si usted decide ponerse en contacto con ellos PLEASE!!!! mb.dempsey@sympatco.ca Mi nombre es Michelle! BUENA SUERTE Y QUE DIOS TE BENDIGA!

  • Jud1016678 Jud1016678 en Jul 29, 2015
    Pide presupuestos de lo que no puedes hacer! Podría ser una buena inversión!

  • Cdi1659816 Cdi1659816 en Jul 29, 2015
    Estoy de acuerdo con Gary Mustain. CORRE! Esto no es un fixer-upper. Es un desguace. Me sorprende que no ha sido condenado. Si el revestimiento y las ventanas están tan mal, el alféizar y los postes también se están pudriendo. ¿Y cuántos años tiene la electricidad, la fontanería y la calefacción? Lamento ser tan duro, pero no quiero que usted o cualquier persona a ser aspirado en un pozo de dinero.

  • Holly Jensen Holly Jensen en Jul 29, 2015
    Teniendo en cuenta lo que he visto en las fotos, yo diría que es mejor derribarlo. Sospecho que habría moho en las paredes, por no hablar de otros materiales peligrosos que requieren una reducción adecuada que puede costar miles de dólares ... Soy un corredor de bienes raíces, han asistido a cientos de inspecciones de edificios y han hecho muchas, muchas renovaciones (casado con un contratista), y esto es algo que incluso no tocaría con toda nuestra experiencia. Yo me mantendría alejado de esto... Lo siento.

  • Pivoines Pivoines en Jul 29, 2015
    Si yo fuera usted, lo compraría, si no lo puede arreglar, derríbelo, ya que está perjudicando el valor de la propiedad de todo el barrio, si se puede arreglar, es muy bonito y podría pagarse por sí mismo en los ingresos. Si se arregla bien, atraerá a la gente adecuada, y si investigas a los inquilinos, llamando a sus antiguos vecinos y a las últimas personas a las que alquilaron, te ayudará a decidir. (Echa un vistazo al interior de su vehículo, es una excelente manera de saber cómo cuidan sus cosas) ¡buena suerte!

  • Sheila Jones Sheila Jones en Jul 29, 2015
    no parece que podría tener las termitas también. dependiendo de la ubicación que podría valer la pena el dinero para comprarlo y derribarlo para reconstruir, pero para reparar lo más probable es que cueste más que una reconstrucción.

  • Lagree Wyndham Lagree Wyndham en Jul 29, 2015
    Comprar, y la demo ... buen precio para la tierra y que ainte haciendo que más. Mira en un par de casas de estilo Katrina para los dos lotes, grandes para un inquilino, si usted quiere entrar en eso.

  • Cornelia Schott Cornelia Schott en Jul 29, 2015
    Lo siento, yo derribaría esto. No veo el retorno de la inversión.

  • Tara Tara en Jul 29, 2015
    El factor más importante es la ubicación. Usted siempre quiere comprar la peor casa en un buen barrio. Si esta no es la peor, solo revisa el valor del lote. Si el lote vale mas de $25,000, solo revende la casa y el lote. Hay hombres y mujeres que se encargarán del proyecto y tienen las habilidades para hacer gran parte del trabajo ellos mismos. No querrá asumir el coste de la demolición de la casa si no va a obtener un beneficio decente con el solar; puede acabar pagando más por la demolición de lo que puede ganar con la venta del solar. Consiga que un contratista de confianza recorra la casa con usted y le dé una estimación del coste de la reparación. Compárelo con el beneficio que podría obtener en el mercado de alquiler de ese barrio. También le preguntaría a su ex-vecino si podría financiar la casa a un tipo de interés bajo. Así, usted pagaría menos por adelantado y él obtendría unos ingresos constantes con los intereses. Buena suerte.

  • Moxie Moxie en Jul 29, 2015
    A menos que la tierra vale la pena $ 15k.....no

  • Moxie Moxie en Jul 29, 2015
    A menos que la tierra vale la pena $ 15k.....no

  • Debra Forrester Debra Forrester en Jul 29, 2015
    No hay características arquitectónicas que valga la pena salvar, pero estoy de acuerdo, si está en una buena zona que el precio para el lote solo es probablemente una buena. Encuentra un buen constructor independiente, derríbalo y si eres cuidadoso con tu presupuesto, puedes poner una casa para ti - o como alguien sugirió un alquiler. No es necesario que termines todas las habitaciones a la vez si te gusta trastear y quieres obtener algo de capital con tu propio sudor. Sólo asegúrese de que puede hacer un trabajo profesional. El valor de reventa será clave. Así que presta atención a cómo es el barrio. No te pases (ni te quedes corto) con el desarrollo.

  • Buena pregunta: ¿de cuánto esfuerzo y dinero dispone? Comprueba si hay (una locura, lo sé) algún gravamen contra la casa del que, en caso de que la aceptes, serás responsable. Si fuera yo, pasaría. Hay demasiado que hacer. Sería mejor ver lo que está bien en la propiedad porque no veo demasiado. La mejor de las suertes para ti.

  • Kim Leggett Kim Leggett en Jul 29, 2015
    La casa parece estar en mal estado. Yo contrataría a un inspector de viviendas profesional para que diera su opinión. Podría valer la pena la pequeña inversión para ver si hay potencial. Usted ha ganado la mitad de la batalla siendo joven y podría hacer el trabajo usted mismo con el tiempo. Hoy en día se puede aprender a hacer cualquier cosa en Youtube. Mira si hay elementos rescatables, como los armarios de la cocina que parecen poder ser reutilizados. A continuación, comprobar los precios locales de la tierra para ver si hay valor en la tierra. Dependiendo de su ubicación, los bienes raíces son siempre una buena inversión a largo plazo.

  • Helen Helen en Jul 29, 2015
    Como se ha dicho antes, si la tierra vale la pena el dinero y si está en una gran ubicación ir a por ello y derribarlo reconstruir. A veces hay que invertir más dinero en una casa que nunca se recuperará.

  • Miriam Kearney Miriam Kearney en Jul 29, 2015
    Por mucho que me gusten los retos, sé por experiencia que se necesita más dinero para arreglar una casa mala que para construirla. Como dijo Moxie, a no ser que el terreno valga 15.000 dólares o algo parecido Y tengas los recursos para construir tú mismo una casa pequeña (dinero, constructor al menos para el armazón, electricista, fontanero) podrías terminar el interior tú mismo si estuvieras dispuesto a aprender cómo - yo he renovado 3 casas grandes ahora y no tenía experiencia cuando empecé. Como he dicho, en al menos una de estas casas habría sido más barato derribarla y reconstruirla. Pero en cierto modo me alegro de haberla restaurado. Tu casa no parece fácil de restaurar sin conocimientos especializados. Cosas como los daños por agua y los techos caídos son indicativos de graves problemas de fontanería y los alféizares podridos obligan a cambiar las ventanas, lo que cuesta mucho dinero, ya que hay que quitar toda la madera podrida y volver a enmarcar cada ventana. Yo sustituí 8 ventanas y me costó 10.000 dólares por unas sencillas de doble hoja.

    • Lisa Mastrogiovanni Lisa Mastrogiovanni en Oct 24, 2017
      Tienes razón Miriam, acabo de reemplazar 12 y tengo 3 bis que van desde $ 6-18.000. Las ventanas no son baratas. Así que si el OP tiene sólo un presupuesto de $ 15k, digamos, que está abajo para cotizar un poco menos sólo en la sustitución de las ventanas

  • Helen Helen en Jul 29, 2015
    Si usted puede conseguir por menos del precio del lote, puede ser un buen negocio. Pero ni siquiera intentes arreglarlo. Derríbalo o vete. Será un pozo interminable en el que tirar el dinero. Estoy de acuerdo con Miriam.

  • Gem Murray Gem Murray en Jul 29, 2015
    Se trata de reconstruir o derribar por completo. Los problemas de cimentación pueden costar una pequeña fortuna y toda la madera podrida, fugas y por no hablar de la mala electricidad que no se ve. Su mejor opción es derribarlo y que será unos pocos miles más permisos y transportar lejos! Si trata de encontrar un contratista para reparar, el precio que cotizan NUNCA será lo que finalmente se debe (en espera de lo que se encuentra durante la renovación). Yo diría gracias pero no gracias.. O tal vez hacer que lo derribe y luego comprar el terreno por 10K o lo que el mercado tira en su área.

  • Gem Murray Gem Murray en Jul 29, 2015
    ps: Si eso es pintura LEAD tienes problemas mayores

  • Susan Susan en Jul 29, 2015
    De nuevo, si el terreno vale 15k yo consideraría comprar y derribar la casa. Realmente parece una bomba de tiempo para mí.

  • Doris E Slager Doris E Slager en Jul 29, 2015
    ¿Alguien tiene un soplete?

  • Elizabeth Gladden Elizabeth Gladden en Jul 29, 2015
    A menos que puedas conseguirlo por un par de miles no lo hagas. Mi yerno compra casas en subasta, las rehace y luego las revende o las alquila. Usted está buscando fácilmente al menos $ 40.000 + ................ Si usted no tiene el dinero o las habilidades no lo hagas! Este es un proyecto importante.

  • Margaret E Margaret E en Jul 29, 2015
    Usted dijo que el barrio está disminuyendo o ha disminuido. ¿Sólo el lote vale 15.000 dólares? No creo, por tus fotos, que valga la pena reparar esto, pero ¿puedes poner una casa móvil en la propiedad hasta que puedas permitirte construir una nueva casa? Eso podría ser una consideración.

  • Gayle Olson Gayle Olson en Jul 29, 2015
    Definitivamente hay que derribarla y huir de ella.

  • Claire Claire en Jul 29, 2015
    En primer lugar, me gustaría conseguir un inspector de edificios para ver si es estructuralmente sólido. La cosmética es una elección personal y ya has hecho los deberes para ver qué puedes hacer TÚ. Si es sólida, entonces tienes que tomar una decisión. Puedes ofrecerle al señor un precio menor si crees que quieres abordarlo. Si el techo es bueno, puede que tengas un diamante en bruto o una gran base de bonificación. Manténganos informados, por favor.

  • Elaine Elaine en Jul 29, 2015
    ¿Pagará en efectivo o financiará? Tal vez, antes de decidirse, pida a algunos expertos que le hagan un presupuesto; dependiendo del mercado de la vivienda en su zona, tal vez podría arreglarla y darle la vuelta".

  • Leah M Leah M en Jul 29, 2015
    Estoy de acuerdo, la casa está en mal estado, no es realmente habitable. @Claire tiene razón en lo de un inspector de obras, me parece que también puede haber termitas.

  • Glenda Glenda en Jul 29, 2015
    La casa podría ser súper bonita arreglada ya que tiene un gran atractivo en la acera y si estuvieras un poco más informada o tuvieras una buena orientación de un amigo o familiar, yo diría que a por ella. Si no, lo dejaría para otro. No importa lo bueno que es un acuerdo, se necesita tiempo y un poco de dinero para ponerlo en marcha y habitable y algunos de sus gastos parecen sustanciales, es decir, los problemas de la fundación / estructural, un poco de daño del agua. especialmente en el exterior, por no hablar de colgar sheetrock, la reconstrucción de las ventanas, etc. Si lo hace usted mismo, puede que se las arregle invirtiendo unos 10.000 dólares o menos. Si tienes que contratarlo, triplica esa cantidad.

  • Penny Cathey Penny Cathey en Jul 29, 2015
    Tienes que conseguir que un contratista (o dos) te dé un presupuesto. Entonces tome su decisión.

  • Deanna Lee Hearrell Deanna Lee Hearrell en Jul 29, 2015
    Más dinero, de lo que vale,, a los precios actuales de los materiales,,

  • LenTex LenTex en Jul 29, 2015
    Corre.

  • Scottie Vosburgh Scottie Vosburgh en Jul 29, 2015
    Usted necesita una inspección de la casa realmente bueno e intenso por alguien que sabe lo que están haciendo. No la típica inspección de casa de una inmobiliaria. Una vez que usted realmente sabe lo que está en, entonces usted puede decidir. También necesitas conocer los valores inmobiliarios de la zona. ¿Por cuánto se vende una casa media de ese tamaño en condiciones habitables? Si no supone una ganancia sustancial, incluso si piensa vivir allí, no vale la pena. Alguien tiene que entrar en las paredes y ver realmente los daños en los cimientos para determinar el coste de la reparación. Una casa no se pone así por culpa de un inquilino. No parece que nadie la haya querido desde hace tiempo. Me rompe el corazón realmente... Sospecho fuertemente que probablemente será más de lo que realmente quieres entrar :(

  • Queenie bell Queenie bell en Jul 29, 2015
    Yo intentaría comprar poco a poco. Puedes crear cualquier cosa y de la forma que quieras... Me encanta....

  • Scottie Vosburgh Scottie Vosburgh en Jul 29, 2015
    Ah, y por cierto, no todas las grietas de los cimientos son una reparación de un gazillón de dólares, tuve unos cuantos en una casa antigua que no eran estructurales y fueron $ 800 una pieza para reparar (en el norte de VA a las afueras de DC). Quiero decirte esto para que no te tomen el pelo por una grieta en los cimientos. Consigue MUCHAS referencias antes de contratar a alguien... vale la pena el tiempo extra para saber que puedes confiar en lo que te dicen.

  • Sharon Seiber Sharon Seiber en Jul 29, 2015
    Probablemente el terreno valga el dinero. ¿Qué tamaño tiene el terreno? ¿Séptico o agua de la ciudad? ¿Qué tipo de calefacción? Vale la pena considerar todas estas cosas.

  • Maggie Ann Maggie Ann en Jul 29, 2015
    No podrías vivir en ella durante bastante tiempo. Supongo que el coste de las reparaciones sería más del doble del coste de la casa. Apuesto a que está casi a punto de ser condenada. Está en muy mal estado.

  • Sharon Seiber Sharon Seiber en Jul 29, 2015
    Usted necesita una inspección de termitas también. Si tiene termitas, como parece que puede ser, entonces será costoso de arreglar.

  • Cynthia Cynthia en Jul 29, 2015
    Obtener una inspección y hacer algunas estimaciones de costos. Si los cimientos son sólidos en general~ ¡¡¡Diviértete!!!

  • Don Don en Jul 29, 2015
    ¿Qué estás "buscando"? ¿Un lugar para invertir o un lugar para vivir? Yo diría que no, a un lugar para vivir, pero, la gente ha vivido en peor. Un trabajo en progreso, es un trabajo en progreso 24/7 365+ Estoy de acuerdo con @Scottie Vosburgh sobre una inspección real. Esencialmente; ¿Es el marco básico / fundación en buenas condiciones? También estoy de acuerdo con la búsqueda de lo que son los valores de bienes raíces ... específicamente la tierra, es como en ese barrio. ¿Vale la pena $ 15.000 por sí mismo, por lo menos, puede permitirse el lujo de esperar hasta el aumento de un beneficio? Puede que esté en un barrio prometedor y valga la pena la inversión. No estoy seguro de si usted puede incluso vivir en el lugar hasta que "rehacer". Parece una reconstrucción total y, entonces, ¿sacará lo que ha puesto? Difícil elección, buena suerte.

  • Janis Davis Janis Davis en Jul 29, 2015
    Corre. Es un derribo.

  • Edith Edith en Jul 29, 2015
    Haga una inspección de la casa hecha por un profesional - los programas de casas de volteo de los años pasados han demostrado que incluso las casas que se ven 100 veces mejor que esto pueden tener problemas de abrazos y pueden ser verdaderos pozos de dinero.

  • Patton Hunter Patton Hunter en Jul 29, 2015
    Si el terreno vale más que el precio de venta, yo lo compraría y lo derribaría. Entonces esperaría a que el valor aumentara o lo vendería con beneficio a alguien que quisiera construir de nuevo. Si no, ¡corre! He renovado un par de propiedades de alquiler en condiciones similares y los dolores de cabeza fueron interminables, impredecibles y caros .

  • CarolandFrank Butcher CarolandFrank Butcher en Jul 29, 2015
    Tienes que mirar el potencial y ver si puedes tener una idea de lo que vale si lo arreglas. Entonces, sopesa el coste de todo y si sales ganando en el valor futuro, entonces ve a por ello. Las cosas pueden no ser tan malas como parecen. Busque un par de contratistas generales de buena reputación en su área y vea si le dan una estimación.

  • Donna Marie Ledington Donna Marie Ledington en Jul 29, 2015
    Difícilmente se puede comprar un lote por 15K yo me lanzaría a ello sólo por el terreno.

  • Peggy Henderson Peggy Henderson en Jul 29, 2015
    Buenas ideas de arriba. ¿Cuánto vale el terreno? Creo que es una consideración importante también. Puede ser el lote solo vale 15.000,00. Usted tiene la unidad y la determinación, siempre se puede aprender en el camino. Posibles usos: casa de huéspedes o propiedad de ingresos.

  • Mona Mona en Jul 29, 2015
    El consejo de hacer una tasación e inspección es sólido. También si vale la pena y se lo puede permitir y se permite donde usted vive, yo consideraría un tipo de casa con un poco más de pies cuadrados. El costo de la construcción, la recuperación de algunas piezas y el inicio de la estructura, puede ser construido por usted mismo o comprar los planes y sub a cabo lo que no puede con una casa más pequeña. No sé cómo es tu mercado, el barrio o las ordenanzas y permisos de los gobiernos locales permiten ni cuál es tu presupuesto original cuando te pones a buscar una casa. Si puedes conseguir una casa por debajo de 30-35k para la propiedad, la demo y una casa reconstruida eres de oro. Esperemos que esto es algo que funciona para usted..de cualquier manera la mejor de las suertes en su caza y esfuerzos. http://tinyhouselistings. com/small-shotgun-house/ Sólo para darle una idea, que era una búsqueda en Google. Hay toneladas de opciones y recursos.

  • Neva Dew Neva Dew en Jul 29, 2015
    Estoy de acuerdo con los comentarios de ambos lados - por favor, háganos saber lo que usted decide hacer - especialmente si usted hace la rehabilitación de la casa.

  • Donna Caulfield Donna Caulfield en Jul 29, 2015
    CORRE TAN RÁPIDO COMO PUEDAS!!! Esto es un desastre!!!

  • Linda Linda en Jul 29, 2015
    Date prisa y conseguir que antes de que él ofrece a otra persona. Hay mucho potencial aquí. Llame a toda su familia, amigos y compañeros de trabajo para la ayuda. Puede que acabes con la casa más bonita de la manzana.

  • Mona Mona en Jul 29, 2015
    Esto no ayuda, pero después de pensarlo dos veces y mirar, tu amigo debería pagarte o bajar el precio a la mitad... un montón de daños por humedad, ventanas sin sellar, el tiempo tuvo que ser brutal en el invierno. No es de extrañar que el inquilino estuviera descontento y fuera difícil, ¿te imaginas vivir allí y que no se hicieran actualizaciones o mejoras y el factor de seguridad con las escaleras del porche y el moho? La casa se estaba cayendo alrededor de ella y te hará lo mismo. Veo un derribo completo, pero no soy un profesional que es lo que debe pedir.

  • Pete Wells Pete Wells en Jul 29, 2015
    Ofrezca 5000 dólares, ¡una oferta muy generosa! La casa es un derribo ... necesita demasiado trabajo sólo para ponerlo en el código ... He pagado 15K para mi primera casa en el 84, y se trasladó a la derecha en! Era una casa de 2 dormitorios con 960 pies cuadrados. La que se muestra es un desastre ... abusado, descuidado, sin amor ... y se nota! Todo lo que puede ir mal con una casa ha pasado aquí ya! Cableado, fontanería, ventanas, paredes, techos ... 15K precio de compra, 30K sólo para conseguir que pase la inspección!

  • Alesa Holden Alesa Holden en Jul 29, 2015
    Ubicación, Ubicación, Ubicación. ¿Está en una buena? Si es así, ¡sumérgete!

  • Carol Carol en Jul 29, 2015
    Estoy de acuerdo en que esto es un derribo! Pregúntese si valdría la pena todo el dinero que se vierte en él!

  • Bettye Martinez Bettye Martinez en Jul 29, 2015
    Está pidiendo demasiado por esta pequeña y lamentable casa. Tiene potencial pero se necesitará mucho dinero para arreglarla y para una armadura que quiere hacer el trabajo usted mismo creo que encontrará que está sobre su cabeza. Puedo ver lo bonito que sería arreglarlo pero si te lo puedes permitir contrata a un contratista para que haga el trabajo y considéralo una inversión. Demasiados errores por tu parte te costarán más a la larga que contratar a un contratista que lo haga bien a la primera. Es como el viejo adagio: ¡mide dos veces, corta una! Buena suerte. La casa puede ser una cabaña de cuento, seguro, pero consiga ayuda profesional para llegar a esa etapa.

  • Mary Solt Mary Solt en Jul 29, 2015
    Si miras la vista frontal, verás cómo el lado derecho de la casa se ha asentado, por lo que la casa está inclinada. Usted tendría que levantar la casa y rehacer esa parte de la fundación. entonces hay una tonelada de la podredumbre que tendría que tener tablas reemplazadas. Realmente no vale la pena el tiempo o el dinero [;nosotros el costo de comprarlo. ¡CORRE!

  • Tegma Tegma en Jul 29, 2015
    Estoy de acuerdo en que parece un derribo. Los marcos de las ventanas me harían preocupar por las termitas que han hecho el daño. En el estado en el que está, sólo estarías comprando el solar, y ni siquiera eso me parece bien. Yo diría que su antiguo vecino está esperando hacer una fortuna descargándoselo a usted.

  • Liliana Wells Liliana Wells en Jul 29, 2015
    Si no te decides, pide a un contratista que venga a darte una estimación de lo que costaría ponerlo a punto. Luego, añada un 50% para sorpresas no vistas. Esto le ayudará a tomar una decisión. Incluso si usted hace el trabajo usted mismo, no creo que esto sería una buena inversión. ¡Lo siento!

  • Pamela Golden Pamela Golden en Jul 29, 2015
    Si la casa está en un barrio en el que quieres vivir, yo le ofrecería una cantidad mucho menor, derribaría la casa, y luego tendrías un buen terreno para construir cuando llegue el momento.

  • Mama Rose Mama Rose en Jul 29, 2015
    ¿Cuánto crees que vale el terreno en sí? Si crees que el terreno tiene algún valor, puedes comprar la casa, derribarla y venderla a un promotor y ganar algo de dinero en la transacción. Si no es así, pasa de ella. Esta casa es un desastre!

  • Mil2008764 Mil2008764 en Jul 29, 2015
    Estoy de acuerdo en que se haga una inspección. ellos pueden decirte si vale la pena tu tiempo y esfuerzo. Considere el valor de la propiedad y si la ubicación garantizaría una buena casa, lo que sería el valor de reventa, con o sin una casa. Tiene que tomar muchas decisiones. Te felicito por pedir consejo. También puede encontrar un contratista que le pueda aconsejar o estimar, uno de buena reputación. O un buen bricolaje en el que confíes. Nunca está de más preguntar. Buena suerte y espero ver tus proyectos en este sitio.

  • Karlene Bagwell Browning Karlene Bagwell Browning en Jul 29, 2015
    El precio es bueno y si no hay termitas que apostar ya Si fuera aquí diablos ya he remodelado cada casa móvil que hemos comprado las paredes, pisos, techos, marcos exteriores hay lugares que usted puede ir y conseguir la madera usada lista craigs barato golpear ventas de la yarda de la casa vale la pena

  • Rosemary Kelly Rosemary Kelly en Jul 29, 2015
    Obtener una bodega de un ingeniero civil. Parece un pozo de dinero. También debe averiguar acerca de los códigos de construcción y la zonificación de la zona. Puede que tengas que construir algo más grande para sustituirla, si es que puedes. Sé que en mi barrio no se puede poner una casa móvil. Tampoco puedes poner algo de menos de 900 pies cuadrados.

  • LD LD en Jul 29, 2015
    En primer lugar, averigüe lo que el condado valora la casa y la tierra, a continuación, tomar un contratista general con usted para ver la casa por dentro y por fuera. Basado en las fotos del exterior, usted tiene una gran putrefacción de la madera, lo que significa posibles daños por termitas y moho. Si el exterior es un indicio del interior, es probable que también haya problemas importantes en el interior. En la decisión de comprar depende de si usted ama la ubicación, y lo que el costo sería para remodelar. A veces es más barato derribarla y construir una nueva. Si el coste de restaurar no es mayor que el de construir de nuevo, asegúrate de que un inspector de viviendas autorizado inspeccione la casa.

  • Sharron Lindemann Sharron Lindemann en Jul 29, 2015
    Creo que se necesitaría mucho trabajo, pero si usted puede hacer el trabajo y ella está dando a usted en un gran dell entonces ir a por ello, pero sé que va a trabajar duro

  • CS CS en Jul 29, 2015
    Mira los registros de impuestos de la propiedad para tener una idea de lo que la tierra se valora en. Si hay algún valor en esta propiedad, ahí es donde está. Personalmente, yo huiría de esta casa. La casa en sí es un derribo, y no parece ser un buen lote ya que está muy inclinado.

  • Comet Comet en Jul 29, 2015
    Si toda esa madera del EXTERIOR está tan podrida... ¿a qué altura de las paredes llega? ¿Y cuáles son las condiciones dentro de las paredes? Soy del tipo "¡Salva todo!" y he levantado casas para reemplazar los umbrales y similares===pero===tan lindo que parece esto podría estar demasiado lejos. La cocina es sólo "grado constructor" gabinetes de roble amarillo de la caja grande; el techo de madera es agradable y original, pero el resto del lugar - no tanto. Cuando compramos nuestra casa embargada tuvimos un amigo contratista que vino a ver como también se había sentado y tenía daños; tenía ese alféizar podrido causado por una gran cubierta podrida (no tratada a presión o manchada, etc., ¡y SIN tapajuntas!) la cubierta estaba pegada a la casa; NO había escalones; en algún momento la casa tenía una PISCINA en el SÓTANO - no una piscina planeada; una PISCINA SOBRE EL SUELO y por supuesto "daños por humedad", También tuvimos que reparar/reemplazar las ventanas y los bordes de las puertas; reemplazar las puertas interiores y las puertas de los armarios; hasta el día de hoy no podemos reemplazar la bañera/ducha ya que es de un tamaño extraño --- Nos deshicimos de la cubierta; levantamos la casa y cortamos y reemplazamos las escaleras construidas en el umbral y una cubierta más grande en una ubicación diferente - transportamos por lo menos 12 cargas de camiones de tamaño completo (sobre el flujo) al vertedero de escombros y cosas en la casa - reemplazamos la ventana LR de 4x8"; el techo; ¿Valió la pena? Sí, pero era un montón de trabajo duro slogging y la casa era "habitable" como lo hicimos. Y cuando vendemos - es todo nuestro como nunca hubo una hipoteca. Cosas a considerar: El costo de la eliminación de los escombros de la construcción es alta. Usted necesitaría, como mínimo, llevar esto de nuevo a los montantes y reemplazar TODAS las ventanas; probablemente las puertas. Aislamiento. ¿QUÉ PASA CON EL SISTEMA DE CALEFACCIÓN? Si los montantes están dañados - el techo parece recto, pero ¿qué pasa con las vigas? Cocina - podría ser capaz de salvar y volver a instalar los gabinetes. ¿Qué pasa con el suelo; accesorios de baño y fontanería - reparaciones de los cimientos son muy costosos, el cableado, el drenaje del agua por lo que cualquier cosa nueva no se dañe, séptico? ¿Alcantarilla? Sí, hay lugares para comprar de segunda mano, pero usted tiene que tener algo para construir en para que vayan en. Este lugar fue lindo una vez pero ahora--- Es muy poco probable que cualquier banco le daría una hipoteca en este lugar. Lo siento por ti y por el propietario, pero creo que se dejó pasar demasiado tiempo. Miramos una casa no tan mala como esta y cuando volvimos para una segunda mirada un día más tarde - la cosa se había derrumbado en el agujero del sótano! Mi consejo sería mantener un ojo agudo hacia fuera para las ejecuciones hipotecarias en la zona donde quieres vivir; ventas de socorro, etc y encontrar un contratista de confianza. Los amigos de la oficina de impuestos de su condado y los bancos locales suelen ser útiles en estas situaciones. Haz saber que estás buscando un proyecto y no un derribo total.

  • Charlotte Wood Eckel Charlotte Wood Eckel en Jul 29, 2015
    Este lugar está demasiado lejos. Usted podría gastar 10 veces la inversión de $ 15K conseguir que a un estado donde se puede vivir en forma segura. Mi respuesta sería un gran NO!

  • Karen L. Grohs Karen L. Grohs en Jul 29, 2015
    Usted ha recibido un buen consejo. Si te gusta el aspecto de la casa, si te gusta la ubicación, si tienes tiempo y dinero y la gente para ayudar, entonces tal vez. Tendrás que cambiar la fachada, el tejado, el cableado y la fontanería. Tendrás que cambiar todas las ventanas. Es posible que tenga que levantar el gato y reemplazar los umbrales. Eso es probable, también. Me gasté unos 50.000 dólares en una casa de este tamaño: retechado, recableado, algunas reconexiones, algunas ventanas, puertas y cubierta nuevas, algunos suelos nuevos, un baño nuevo, algunas otras cosas. Pero estaba básicamente en buen estado (marco y soleras), en una gran ubicación, y me encantó el aspecto. La compré en 1997 por 84.000 dólares y la vendí en 2007, por 280.000 dólares. Así que puede valer la pena, dependiendo de muchas cosas. Creo que esta casa va a necesitar más que la mía, sólo por mirar. También encontré un contratista razonable para ayudar. Buena suerte.

  • Rochelle Colclasure Rochelle Colclasure en Jul 29, 2015
    Yo tendría que decir que no en la remodelación de la casa, sin embargo, la tierra puede tener valor. Consultaría con la oficina de tasación para determinar el valor y luego averiguaría el coste de la demolición de la casa. Sería factible reconstruirla y posiblemente costaría lo mismo que la remodelación.

  • Sheri Ketarkus Sheri Ketarkus en Jul 29, 2015
    ¿A cuánto se venden los lotes en su zona? Podría pensar en comprar sólo por el lote.

  • Toni Jeffries Toni Jeffries en Jul 29, 2015
    Está demasiado lejos para ser salvado. Y tiendo a ver mucha esperanza en las cosas pero no en esto. Estoy de acuerdo en que el terreno puede valer la pena pero habría que investigar primero para descubrir su verdadero valor. Luego hay que tener en cuenta el coste de demoler y deshacerse de la casa. Como propietario, su vecino fue negligente. No se puede culpar al último inquilino de toda la podredumbre y los daños estructurales. Me alegro mucho de que hayas buscado el consejo de otros, aunque sea aquí en internet. Muestra una gran sabiduría por tu parte.

  • Gary Stenzel Gary Stenzel en Jul 29, 2015
    Siendo una persona que se dedica a hacer las cosas por sí misma, me lanzaría a ello. Pero tener que contratar a contratistas costaría demasiado para arreglar todos los problemas vistos y no vistos. Estoy de acuerdo con otros en que deberías comprobar el valor de la propiedad. Podría valer más de lo que el propietario quiere. En el peor de los casos siempre se podría revender con un beneficio.

  • Charlotta Charlotta en Jul 29, 2015
    A simple vista... ¡NO! ¿Cuánto valen los alrededores? ¿A cuánto ascienden los impuestos? ¿Alguna nota contra la propiedad? ¿Acceso a los servicios públicos? Probablemente se deba demoler/reconstruir. ¿Cuánto cuesta la ¿Demolición? Guarde la madera para reutilizarla. Si arreglas, el valor de la propiedad de tu vecino aumentan. ¡Buena suerte!

  • Sharon Russell Sharon Russell en Jul 29, 2015
    Pregunta para ti. ¿Qué te parece a ti? ¿Tiene para ti esa sensación de "hogar" que todos buscamos? Si es así, no habrá nada que te detenga. Necesita muchos arreglos, cierto. Algunos antes que otros. Pero si te parece bien, yo diría que tu vecino tiene algún interés en ayudar quizás... viendo esos armarios, alguien ha intentado hacer algo con ellos y hace poco. También conocerás gente nueva en el negocio de las reparaciones, tal vez hagas un nuevo amigo en el camino. Si esto es "IT" para ti, deja que tu corazón decida. :)

  • Susan E Susan E en Jul 29, 2015
    Para empezar: Tome el valor de una casa similar en buen estado (tiene una Junta local de Agentes de Bienes Raíces o consulte Zillow), reste los $15,000 más los costos de cierre. ¿Hay una diferencia significativa en el valor? ¿Puede hacer las reparaciones por esa cantidad o menos? ¿Puede obtener un presupuesto de un contratista autorizado? ¿Cuánto puede hacer usted mismo o en colaboración con un profesional que garantice el cumplimiento del código (a veces puede intercambiar su mano de obra por el coste con un contratista)? Si las reparaciones son demasiado caras, calcule el valor del terreno menos el coste de demolición y eliminación de las partes de la casa. Puedes conservar el terreno durante mucho tiempo si quieres que sea una inversión a largo plazo. Si tienes dinero en efectivo para la compra o puedes hacer los pagos de la compra + la demolición. Podría ser una buena inversión, pero hay MUCHAS variables.

  • Shiela Shiela en Jul 29, 2015
    Recientemente miramos una casa con acres en una buena ubicación para nosotros. Sin embargo, la casa se parecía mucho a lo que está mostrando aquí. Consideramos que era una casa totalmente destruida. Y no podíamos justificar el precio sólo para conseguir el terreno, incluso aunque nos encantara. Solo hay que tener mucho cuidado de no sobrepasar los límites financieros o de capacidad en este caso.

  • Fran Graybowski Fran Graybowski en Jul 29, 2015
    Yo investigaría el valor del terreno en el que se encuentra. La casa parece que no se puede salvar. Lo último que hay que hacer es preguntar a un agente inmobiliario sobre el valor del terreno en esa zona.

  • Si el barrio es bueno, la ubicación es donde quieres estar. Compruebe los comps cerca. Entonces consíguelo. Si usted puede permitirse las reparaciones, ir a por ello. Es muy bonito, sí un montón de trabajo, pero muy probablemente bien vale la pena.

  • Anne Alexander Anne Alexander en Jul 29, 2015
    Siempre y cuando sea arquitectónicamente sólido y usted tiene un propósito para él una vez que haya hecho las mejoras y el amor, amor, amor mejoras en el hogar digo ir a por ello ... si usted decide adquirir esta pequeña joya mantenernos informados con fotos ...

  • Cc Cc en Jul 29, 2015
    En realidad, creo que muchos de estos tipos de casas están mejor sin tocar y nivelado. El valor puede estar en la tierra sólo Habiendo dicho eso, todavía tiene valor y tal vez (de acuerdo con sus códigos locales) una "casa pequeña" podría ser construido o traído en Supongo que la estructura infra está ahí. Las "casas diminutas" están ganando popularidad con razón. Piénsalo bien y no tomes una decisión precipitada sólo porque tu simpático vecino te la haya regalado

  • Bonnie Bonnie en Jul 29, 2015
    Daniel, huye de esta... Estoy a favor de arreglar las casas, he completado varias. Hay más daños aquí que sólo la reparación de canalones, relleno de madera y pintura. La placa del umbral a lo largo de la fundación necesita ser reemplazado, y que la pulpa de madera desmoronamiento es de las termitas. El lifting en la cocina es muy probable que cubra las fugas del ático/techo. Los paneles de yeso son fáciles de colgar, así como otros arreglos cosméticos ..... pero esto va mucho más allá de lo cosmético.

  • Donna Boyce Donna Boyce en Jul 29, 2015
    Toda la madera está podrida, incluyendo el revestimiento. Lo más probable es que las láminas debajo de las tablas de las palmetas también estén podridas. Tal vez incluso el dos por cuatro. Me gustaría ver el interior. Probablemente necesita nueva fontanería y electricidad. El estilo de la casa es muy bonito. Cualquier cosa puede ser salvado si usted tiene el dinero! ¿Piensas vivir en ella durante mucho tiempo? ¿Cómo es el resto del barrio? ¿Puedes sacar el dinero si vendes? Haz que un contratista o un inspector de obras lo revise. Será un dinero bien gastado sólo para saber si vale la pena. También estoy de acuerdo con Toni, ¡un mal casero! Es una demolición a no ser que sea un manitas y quiera un hobbie y pueda vivir en otro sitio mientras trabaja en él! Ofrézcale 8.000 dólares!!!!

  • Sue c. Sue c. en Jul 29, 2015
    Su mejor amigo es un agente inmobiliario para comprobar los valores de la tierra, los impuestos, los servicios públicos, las líneas de propiedad, etc. Puede que no tengas que pagar ni un céntimo por la ayuda si encuentras uno bueno que quiera invertir en ti como futuro cliente. Así es como aprendí lo que hay que mirar y ver si es un trato o no. En cuanto a la casa, es lo que yo llamo un "quemador de golpes". Necesita demasiado estructuralmente para salvarla. Usted gastaría más de 15K para rehacerlo. ¡Los permisos y los contratistas no son baratos!

  • Joan Joan en Jul 29, 2015
    Oh, qué pena. Esta fue una vez una casa vieja muy linda. Esto es un daño por negligencia, no se puede culpar al inquilino. Si se tratara de una casa histórica, y tuvieras buenas noticias de un inspector de casas, diría "¡Adelante!" Pero lo que parece un daño severo por agua/termitas en el exterior probablemente continúa dentro de las paredes y será casi un derribo para hacer las reparaciones. Pero, como otros han dicho, el lote con todas las conexiones de servicios públicos puede ser bien vale la pena el dinero si usted puede permitirse el lujo de construir.

  • Sue c. Sue c. en Jul 29, 2015
    Una cosa más. Donde yo vivo hay que obtener permisos de las autoridades locales para hacer esta cantidad de trabajo en una casa. Eso significa que el trabajo será inspeccionado por un profesional. No se dejarán engañar por reparaciones cosméticas o baratas. Podrías perder mucho más que 15 mil. Bonnie tiene mucha razón. Este viejo o no puede ver lo deteriorada que está su casa o su visión es grande y ve una posible víctima para descargar esto. Buena suerte y mira más a tu alrededor. Hay muchas casas y no tienes prisa. ¿Verdad?

  • Mary Thorne Mary Thorne en Jul 29, 2015
    Estoy de acuerdo. ¡Corre y corre rápido!

  • Alice Shockley Alice Shockley en Jul 29, 2015
    Depende mucho del valor de la propiedad allí. ¿Cuál es el valor del terreno si la casa no existiera? Si vale lo suficiente, podría valer la pena comprarla para revenderla. Pero eso supone que los 15.000 dólares más el precio para que alguien derribe la casa es menor que el valor del terreno desnudo.

  • Suzanne Mandile Suzanne Mandile en Jul 29, 2015
    Oh mi, esta casa parece mucho más trabajo que sólo el bricolaje, es la fundación se hunde en un lado o que era sólo el ángulo de la foto? No sé lo que los precios de la tierra son en su área, si es bueno, la tierra podría valer algo y derribar la estructura.

  • Vickie Benak Vickie Benak en Jul 29, 2015
    Yo no lo compraría. Hay demasiado deterioro, infestación de insectos, ¿qué pasa con la integridad de los cimientos? No, no lo hagas. Sería mejor demoler todo y empezar de nuevo.

  • Cindy woosley Cindy woosley en Jul 29, 2015
    Sólo asegúrate de que la casa no tenga más podredumbre en la madera. Las ventanas son simples de reemplazar y recortar. ¿Cuántos metros cuadrados?

  • Cheryl Delaney Cheryl Delaney en Jul 29, 2015
    Yo no lo compraría. No si no eres un constructor muy experimentado. Creo que incluso un constructor diría que es un derribo.

  • Ginger the farm gal Ginger the farm gal en Jul 29, 2015
    Un lote básico que necesita demo, impuestos pagados y ajardinado ... De ninguna manera lo querría a menos que el precio se redujo y en un buen barrio ¿Tiene servicios públicos de la ciudad es otra consideración

  • Cindy woosley Cindy woosley en Jul 29, 2015
    Las molduras de madera son fáciles. Asegúrese de usar tapajuntas y obtener canalones. ¿Cómo es el suelo? ¿Son sólidos?

  • Mari Rohde Keefe Mari Rohde Keefe en Jul 29, 2015
    Oh, mi decisión difícil, ¿qué sería un lote vacante en su área de costo? Estoy pensando que si vives al lado podría valer la pena comprarlo y derribarlo sólo para tener más espacio para ti :)

  • Martha McClanahan Pierce Martha McClanahan Pierce en Jul 29, 2015
    Parece que usted tiene un buen $ 20.000 a $ 40.000 costo de remodelación y restauración después de comprar esto. Si el terreno vale los $15,000, tal vez sea mejor demoler toda la casa y reconstruirla.

    • Sherry Sherry en Aug 03, 2015
      @Martha McClanahan Pierce Dependiendo de la gravedad de los daños, los costos para reparar la fundación podría fácilmente superior a $ 20k. Una rehabilitación total de esta casa podría ir más de $ 100k, ya que requiere la eliminación, la evaluación y la sustitución de casi toda la madera, incluyendo el revestimiento, ventanas y puertas, techo y probablemente todas las superficies interiores, además de imposible saber qué condición dentro de las paredes - marco, viguetas, etc son probablemente dañado por el agua, además de las termitas, la podredumbre seca y otras cuestiones no es fácilmente visible. Con toda la infiltración de agua a lo largo de muchas décadas, puede contar con que haya moho en las paredes también. Y, debido a la edad de la estructura, es muy probable que haya amianto. Todo esto significa que sería más barato construir que rehabilitar este desastre. Lamentablemente, aunque es lindo, es muy pequeño y nunca fue una casa de calidad para empezar, nada allí digno de todos los $ y el esfuerzo para restaurar.

  • Cyndi Dimanno-Valentine Cyndi Dimanno-Valentine en Jul 29, 2015
    Depende de su situación financiera. Y de si eres hábil. Si la respuesta a ambas preguntas es no, entonces no lo hagas. Será un enorme pozo de dinero

  • Yvonne Yvonne en Jul 29, 2015
    Dependiendo del coste del terreno en la zona, podría ser una buena inversión sólo por el terreno. Usted puede derribar la casa y construir una nueva, entonces usted sabe lo que tiene es el sonido.

  • Judy Gollihue Hahn Judy Gollihue Hahn en Jul 29, 2015
    Por $15k yo me lanzaría a ello. Me encanta la vista alrededor de la casa ... también hay áreas de la casa que todavía están en buena forma. Me gustaría estar allí para ayudar, un montón de trabajo, pero creo que valdría la pena en el largo plazo en general. Siempre he querido tener una casa de segunda mano y ser dueña de ella, pagar un poco de impuestos por el año, ¡definitivamente! Me encantaría NO TENER HIPOTECA y gastar algo de dinero cada mes en lo que es mío y no del banco. Reza sobre ello..

  • Denise Denise en Jul 29, 2015
    Awww esto podría ser una pequeña casa de campo increíble, pero de nuevo depende de su situación financiera

  • Susan Susan en Jul 29, 2015
    Necesitas un inspector profesional para evaluar los "huesos" de la casa... ¿es estructuralmente sólida? Si es así, comprueba el mercado de reventa de una casa similar en esa zona... si inviertes 50.000 dólares en ella (en el peor de los casos), ¿podrías revenderla por 65.000 dólares o más? Si es así, y si puedes conseguir la financiación, ¡hazlo! Si yo fuera joven y tuviera sentido financiero, me encantaría el reto.

  • Connie Connie en Jul 29, 2015
    Haz que alguien revise la fontanería, la electricidad y la fuente de calor, los cimientos y el tejado, antes de hacer nada más. Luego puedes proceder a partir de ahí.

  • Xiloa D Xiloa D en Jul 29, 2015
    Yo la haría mi casa para siempre si pudiera, me encanta y la arreglaría todo lo que pudiera. Todo lo que necesitas es un jardín.

  • Greta Swanson Greta Swanson en Jul 29, 2015
    ¡Cógelo! Sólo el terreno vale más.

  • Angelique M Delgado Angelique M Delgado en Jul 29, 2015
    Es increíblemente caro nivelar y reparar los cimientos. Y todas las demás reparaciones son igual de caras. Yo diría que de ninguna manera, este lugar es un pozo de dinero.

  • Joanne Oyler Joanne Oyler en Jul 29, 2015
    ¡Arréglalo!

  • Virginia R Virginia R en Jul 29, 2015
    Yo obtendría una inspección y tener algunos contratistas mirarlo. Si sus finanzas no permiten el trabajo inmediato en él (dependiendo de la inspección), entonces va a seguir deteriorándose. Todas las sugerencias anteriores son buenas también.

  • Kristy Champion Kristy Champion en Jul 29, 2015
    No parece habitable. Se ha descuidado durante demasiado tiempo. El agua es el peor ENEMIGO de una casa. Si los canalones faltan durante mucho tiempo, el daño del agua es grave. Hable con un agente inmobiliario. Averigüe el valor del terreno vacío. Cualquiera que sea ese valor, eso es todo lo que ofrecería. Yo vivo al otro lado del río en el lado de WV. Creo que esto no es un fixer-upper. Es una casa que se puede derribar. Si lo derriba, quitar los escombros también sería un gasto. ¿Hiciste una lista de pros y contras? Si es así, ¿qué pusiste en la columna de los pros? Si el precio es lo único en esa columna, mira el 106 Hamilton Ave en Marietta. Sólo piden 14 mil dólares por ella. Lo encontré en realtor.com

  • Heather Koepke Heather Koepke en Jul 29, 2015
    ¡Corre! ¡Rápido! Demasiadas reparaciones costosas. Necesita ser nivelado. (Esto no fue negligencia por parte del inquilino, sino de él).

  • Carol Merrill Carol Merrill en Jul 29, 2015
    No se sabe hasta que se abra. Destrúyalo y luego decida. El que lo compre tendrá que destriparlo de todos modos y de esta manera usted puede actualizar todos los servicios (que estoy seguro de que necesita hacer).

  • Cheryl Buckman Cheryl Buckman en Jul 29, 2015
    Me parece que es un derribo, cuando los cimientos están mal se encarecen rápidamente.

  • Bethany P Bethany P en Jul 29, 2015
    El lote tiene que ser un valor de 15K ¿estás bromeando? Pero, derribarlo y vender el lote o poner algo más en él.

  • Audrey Brow Stapleford Audrey Brow Stapleford en Jul 29, 2015
    El terreno puede valer algo. Definitivamente obtener una estimación de un contratista confiable en cuanto a las reparaciones. Obtenga una valoración de un buen agente inmobiliario también.

  • Jackie Prim Jackie Prim en Jul 29, 2015
    Debes hacer tus deberes nunca digo nunca.Llama a un contador de edificios para una oferta y escucha lo que tiene que decir.Tal vez 2 más cont. y luego decidir.Si usted está hasta el desafío.Buena suerte he encontrado la belleza en las malas hierbas :)

  • Jessica B Jessica B en Jul 29, 2015
    Los inquilinos no hicieron todo eso. Esa propiedad ha sido descuidada durante mucho tiempo. Yo no la compraría. O... ¿quizás comprarla sólo por el terreno? ¿Derribar la casa y ampliar el patio?

  • Matty watts Matty watts en Jul 29, 2015
    Acepte la oferta .... Derribar toda la casa .... Luego reconstruir

  • Sandy Parn Tate Sandy Parn Tate en Jul 29, 2015
    Parece que el abandono severo, tal vez incluso las termitas o algún otro tipo de daño de los insectos. Definitivamente se pudre por la humedad. Pero es una casa bonita con posibilidades. Requeriría mucho trabajo.

  • Virginia R Virginia R en Jul 29, 2015
    En algunas áreas (la mayoría en realidad), uno necesita permisos especiales para demoler un edificio y también permisos para tener el material transportado a un vertedero. Creo que también hay pintura con plomo que requiere más permisos especiales. Todo esto debe tenerse en cuenta. Estoy a favor de salvar los edificios antiguos, pero sólo si valen la pena y uno tiene las finanzas para hacer de manera oportuna.

  • Carole B Carole B en Jul 29, 2015
    Ofrézcale 5-7 en efectivo y comience a rehacer como un proyecto será una manera barata de aprender cómo hacer las cosas--compramos uno que se parecía a eso hace 10 años y reconstruimos con cosas re-cicladas y ahora vivimos en él libre de deudas

  • Dawn Allison Dawn Allison en Jul 29, 2015
    Usted puede apostar que hay un montón de daño de las termitas. Estoy de acuerdo en pagar por un inspector de la casa y también ver lo que la tierra por sí sola está pasando en la zona. La tierra por sí sola puede valer la pena.

  • Lyn Farr Lyn Farr en Jul 29, 2015
    El amianto es otra consideración ... sería muy caro para eliminar adecuadamente.

    • B. Enne B. Enne en Aug 22, 2015
      @Lyn Farr Esos azulejos blancos del techo acústico con agujeros suelen hacerlo.

  • Artist Kim Artist Kim en Jul 29, 2015
    Bueno, parece que la ciudad puede estar en su / su espalda para hacer algo con esto, y quieren una salida fácil con algo de dinero en efectivo que poner la carga en usted. El desmontaje del neumático es un coste en sí mismo, 5K y más. El vecino no tiene su consideración en mente, sino la suya propia. La única cosa que haría es mirar a la ciudad y ver qué tipo de impuestos atrasados se deben, y qué tipo de fracciones contra la ordenanza de este lugar se ha cargado con. porque usted sería responsable de ellos..No parece que tenían que obligar a nadie de esta casa, pero en lugar descuidado severamente y no puede hacer nada con él. Entonces, ¿cuánto vale el terreno? ¿algo? Si es así y no hay infracciones e impuestos adeudados, y quieres el terreno en sí.. Yo no ofrecería nada, y haría una oferta de quitárselo de las manos, solamente... y hacer una bajada de neumáticos yo mismo, y conseguir el terreno gratis. Es un trato para dártelo gratis, porque él no tiene que preocuparse por el costo del desmonte, esa carga es tuya. ¿Quieres asumir eso... por un terreno gratis es la pregunta que me haría.. Eso es sólo si no hay ningún costo para usted tiró los impuestos de vuelta y cargos de ordenanza en contra de ella, también comprobar de nuevo las facturas de agua, y los servicios públicos .. asegurándose de que usted no es responsable de nada, pero tirando hacia abajo.

  • Lorna M Lorna M en Jul 29, 2015
    Estoy de acuerdo con los comentarios anteriores. Ver lo que la tierra vale. Ofrezca $7000 dependiendo de lo que valga el terreno. No me molestaría en tratar de arreglarlo. Lo derribaría. Salvar lo que pueda, como los gabinetes de la cocina. Luego construiría una nueva. Tal vez una casa modular. Yo arriesgaría mi salud viviendo en la casa. Demasiado moho, hongos, plagas, daños por agua. Lo más probable es que la pintura de plomo y el amianto también.

  • Kayte Kayte en Jul 29, 2015
    Algo que podría hacer - si tiene un espacio de rastreo, usted necesita para llegar allí y ver qué tipo de forma que está en. Los cimientos se pueden reparar o sustituir por partes, si es necesario, pero si la estructura básica de la casa está podrida, eso es enorme y sería lo que me haría abandonar. (Viguetas del suelo, marco, etc.) Me encantan los sitios así. ;) Mi marido compró lo que todo el mundo dijo que era un derribo hace 23 años y trabajó hasta la extenuación para reconstruirlo básicamente. (Teníamos muy poca idea de lo que estábamos haciendo, pero estábamos dispuestos a aprender y trabajar duro. Nos encanta nuestra casa. Tiene 93 años y fue divertido darle una nueva vida. Si estás dispuesto a aprender cosas nuevas y a trabajar duro, la recompensa puede ser fantástica. Averigua el precio de las casas de la zona y asegúrate de que realmente consigues una buena oferta. Si tienes familiares/amigos que estén dispuestos a ayudarte de vez en cuando con algunos de los trabajos que no se pueden hacer solos, eso es una gran ventaja.

  • Janice Maharrey Janice Maharrey en Jul 29, 2015
    RUN!!!!

  • Sandy Brown Sandy Brown en Jul 29, 2015
    Si la propiedad vale 15 mil dólares y tienes algo de dinero extra y el gobierno local lo permite, cómprala y derriba el lugar y empieza de nuevo. Esa es mi opinión.

  • Jordan Le Bouton Jordan Le Bouton en Jul 29, 2015
    Parece que pero para la cocina necesita un total hasta el trabajo studs, teniendo en cuenta lo que la gente anterior declaró. Todo el exterior necesita ser reemplazado y muy probablemente el techo. Soy bastante hábil, pero a menos que tengas mucho dinero o un préstamo a largo plazo, ¿cómo vas a poder permitirte hacer todo lo que hay que hacer? Creo que por su forma podría ser adorable. Yo conseguiría un inspector de viviendas que podría y lo pondría todo para usted. Si eres aventurero, ve a por ello, pero ten cuidado con los impuestos atrasados y los embargos, y no olvides el seguro y los impuestos sobre la propiedad. Anótelo todo y vea a qué atenerse. La mejor de las suertes.

  • Janice mcclure Janice mcclure en Jul 29, 2015
    Esto se parece a algo que yo compraría. Sólo tienes que conseguir algunas estimaciones aproximadas de los profesionales de la plomería, la electricidad y la estructura y averiguar si el costo de la casa y las reparaciones será igual o menor que el valor de mercado, ir a por ello! Es estresante pero divertido y muy satisfactorio cuando está hecho. Haz la mayor parte de las cosas tú mismo si puedes, la mano de obra es la parte más cara.

  • Paula Long Paula Long en Jul 29, 2015
    No soy carpintero, pero por toda la podredumbre que veo en el exterior no creo que debas intentar reemplazarlo. Derríbalo y empieza de cero. 15000 dólares me parece bastante barato pero no sé dónde vives así que me informaría sobre eso. Salva lo que puedas pero yo construiría desde cero. La mejor de las suertes para lo que decidas.

  • Pamela Pianfetti Pamela Pianfetti en Jul 29, 2015
    Estoy con Sandy Brown - derribar y reconstruir si el lote vale $ 15K. Siempre se puede poner un bonito modular en él hasta que esté listo para iniciar la construcción.

  • Deb S Deb S en Jul 29, 2015
    Tanta madera dañada por el agua... puede haber problemas de moho, también. Eso es un arreglo caro. ¿Y qué bichos estaban saliendo? ¿Posible daño de termitas? Otro arreglo costoso.

  • Mac Whitnel Mac Whitnel en Jul 29, 2015
    ¿Cuánto vale el terreno? Tal vez podrías construir un marco por el mismo dinero que costaría rehabilitarlo.

  • Suzanne Moore Suzanne Moore en Jul 29, 2015
    gastar los 300 dólares más o menos para una inspección de la casa. Eso permitiría que el profesional le diga lo que hay que hacer. A continuación, decidir sobre la base de lo que tienen que decir. Deben ser un contratista de clase A y saber estructural, así como eléctrica, etc también podría decir lo que costaría para arreglar o si vale la pena para arreglar. Entonces usted tendrá un buen consejo y seguir adelante, o un buen consejo y sólo ser hacia fuera $ 300 dólares. Pero como dijo la otra señora. El terreno podría valer los 15.000 dólares.

  • Nancy asbery Nancy asbery en Jul 29, 2015
    Yo tomaría en un instante . no importa lo que la cuestión u puede arreglar hasta sólo querida

  • Barbara Sauve Barbara Sauve en Jul 29, 2015
    Usted sólo está comprando la propiedad aquí.

  • Sherry Poore Sherry Poore en Jul 29, 2015
    que se parece a un total de desgarro y empezar de nuevo, llevar en una casa modular si se permite y que estaría establecido por un largo tiempo, o construir una casa pequeña que parece ser tan popular.

  • Cheryl Furst Cheryl Furst en Jul 29, 2015
    Una vez compré una casa en muy mal estado. Pensé que podría rehabilitarla. Puse tanto dinero en ella que al final no mereció la pena. Hay cosas que no pude arreglar, como los cimientos. También había insectos: las termitas. Les encantaba mi casa y masticaron gran parte de ella. Huyan tan rápido como puedan de este negocio o derriben la casa y construyan una nueva si el terreno vale la pena.

  • Brenda Alferes Anderson Brenda Alferes Anderson en Jul 29, 2015
    $15K . . . ¿Cuánto vale la propiedad? ¿A qué precio se venden las casas en la zona? ¿Cómo te va financieramente? ¿Valdría la pena arreglar la casa o demolerla y empezar de nuevo? Personalmente, yo la demolería y empezaría de nuevo. Ya tienes agua y electricidad de la ciudad/del condado y el terreno ha sido zonificado para una vivienda individual. Ahí están mis dos centavos.

  • Teri Teri en Jul 29, 2015
    No soy un experto, pero yo seguiría el consejo que se ha dado más arriba y haría tasar la propiedad. Si el valor de la propiedad es mayor que el precio de venta de $ 15k, podría ser una buena inversión, incluso si la casa en sí es una pérdida total. Es difícil decir, a partir de estas fotos, si se puede salvar. Parece que hay un daño significativo. Si es salvable, espera una tonelada de trabajo, y probablemente la necesidad de contratar a un contratista para al menos algunos de ellos.

  • Jackie Thomas Jackie Thomas en Jul 29, 2015
    ¡Adelante! Busque a algunos compañeros de trabajo, investigue y vaya paso a paso.

  • Jean Rust Jean Rust en Jul 29, 2015
    Lo mejor es hacer una inspección, que le dirá lo que hay que arreglar para estar en conformidad.

  • Sherri Jo Wilson Sherri Jo Wilson en Jul 29, 2015
    ¿Puede hacer el trabajo usted mismo? Si no es así, ¿tiene las finanzas para pagar para que se haga correctamente? Mi marido y yo hacemos rehabilitaciones completas como esta para ganarse la vida, algunos valen la pena la inversión otros no. Tienes que saber el valor de la casa y de los que la rodean. Si puede hacerlo usted mismo es bastante sencillo.

  • SheWhoMustBeHeard SheWhoMustBeHeard en Jul 29, 2015
    Parece que la podredumbre seca y las termitas tienen toda la madera hablada en el exterior. Tengo que estar de acuerdo en que demoler y poner una casa modular o diminuta sería el camino a seguir para esto.

  • Bonny McDaniel Bonny McDaniel en Jul 29, 2015
    Por lo menos, necesita todas las ventanas nuevas (permitir alrededor de $ 100 ventana para los buenos de vinilo y el reencuadre necesario); raspado y repintado, la reparación de los canalones, nuevo techo, algunos trabajos de cimentación, tienda de termitas, etc. Yo supongo que alrededor de diez a veinte mil dólares, por lo menos. ¿Cuánto vale el lote? ¿Por cuánto se venden las casas pequeñas, en buen estado, en esta zona? Afila tu lápiz y ver si vale la pena. Probablemente no, pero el lote y las conexiones de servicios públicos, etc., podrían valer el costo.

  • Priscilla G Priscilla G en Jul 29, 2015
    Si el interior tiene buenos gabinetes de cocina o cualquier parte de la casa tiene algo que valga la pena rescatar, vaya por ella, de lo contrario, compruebe el valor de la tierra y demuela la casa.

  • Larry Steffi Husk Larry Steffi Husk en Jul 29, 2015
    Yo digo como el comentario anterior, que la propiedad se valore si vale 15, o más derribar la casa y tener una casa pequeña agradable construido que usted sabe que va a durar mucho tiempo. la casa es una ruina no invertir en ella o usted;ll tiene más en ella que si tenía una nueva construida.

  • Bernadette Tetle Bernadette Tetle en Jul 29, 2015
    Hay muchas cosas a considerar con esta propiedad. En primer lugar, ¿se encuentra en una buena ubicación? ¿Cuánto vale el terreno sin la casa? Creo que la casa es una pérdida, demoler todo y empezar de nuevo si el valor del terreno es bueno. Cuando los cimientos están dañados, es difícil volver a empezar. Buena suerte.

  • Ellen Warren Ellen Warren en Jul 29, 2015
    Parece que hay mucho moho y termitas, podría ser realmente costoso.

  • Cindy Cindy en Jul 29, 2015
    Nunca rechace una propiedad inmobiliaria. Cómpralo y derriba lo que está mal y tal vez mantener la misma huella de plomería? (si es bueno todavía) y divertirse diseñando y reconstruyendo. Yo construiría una casa Hobbit de cuento en ese terreno. (¡Ofrezca 10 en efectivo y vea lo que dice! Tal vez él se reunirá en el medio de $ 12.500.00!) Tiene un gran potencial! Hazlo! Diviértete con él!

    • Josephine Howland Josephine Howland en Jul 29, 2015
      @Cindy Estoy de acuerdo 100%! Mis vecinos compraron el viejo campo junto a mí por $ 20.000, hace 10 años, que han arreglado y lo han enumerado por 80K (no es que van a conseguir que) Tenían una oferta, pero el banco no lo financiaría sin un nuevo séptico. Tienen 1/2 acre, y su nuevo séptico ocupa todo menos 5' de su fachada de la calle.

  • Judy V Judy V en Jul 29, 2015
    Si fuera Cal. Derribaría dejando una pared en parte y reconstruiría. De esa manera usted no tiene que pagar los impuestos de nueva construcción, sólo el permiso para la remodelación.

  • Vendí uno i n mucho mejor forma, necesitaba un montón de trabajo a pero tenía un lote enorme. 14000.00

  • Tina Tina en Jul 29, 2015
    Obtenga es la evaluación y ver lo que el mercado está haciendo en esa zona. Personalmente, yo ofrecería a su amigo alrededor de la mitad del precio de venta y ver si se muerde. Hay mucho trabajo que hacer allí, pero podría ser una gran propiedad de inversión para usted. Incluso mejor si puedes ahorrar algo de dinero y hacer el trabajo tú mismo.

  • Elaine Elaine en Jul 29, 2015
    Haga que un inspector de edificios profesional lo evalúe. Puede que ni siquiera sea salvable. La tasación del terreno es una buena idea, con vistas a construir en él.

  • Jeannette Jeannette en Jul 29, 2015
    Sí. Yo lo compraría y lo desmontaría hasta los cimientos y la estructura. Luego reconstruiría. Diviértete. Sé aventurero. ! Te encantarán los resultados.

  • Daniel Starrett Daniel Starrett en Jul 29, 2015
    El trabajo de cimentación por sí solo va a costar más de 5k o más, y por su descripción estoy adivinando la fundación entera tendrá que ser reemplazado (esto es una necesidad legal con el fin de vivir en ella). Teniendo en cuenta lo mal que las paredes exteriores se pudren en seco, me gustaría mirar a las paredes interiores y ver cómo se comparan con el exterior. Con todo, por su descripción, me arriesgaría a decir que tendrá que desmontar sólo los montantes y las juntas y reconstruir la mayor parte de la casa. No es muy difícil de hacer, siempre y cuando no tengas que hacer cortes locos en las esquinas o algo así, pero el gasto se acumula. La mayor parte de ella se puede aprender de ver videos de youtube (en lo que respecta a la carpintería). También tendrá que mirar en la fontanería y la electricidad, ver si yuo necesidad de actualizar cualquiera de esos..... Yo, si tuviera el dinero, lo haría en un santiamén; pero me gusta remodelar y reconstruir casas, lol. Definitivamente es algo que vas a tener que querer hacer y obtener el placer de hacerlo. Buena suerte :D

  • John Lawvere John Lawvere en Jul 29, 2015
    15 mil dólares podrían estar bien para el terreno. Quemar la casa y traer un remolque de $ 3k.

  • Mona Van de Waal Mona Van de Waal en Jul 29, 2015
    Creo que la cantidad de dinero que está dispuesto a poner en él tiene que factor en su decisión. Algunas personas ya han sugerido inteligentemente que una inspección de la casa está en orden. El inspector de la casa puede decir que las reparaciones deben hacerse y entonces usted puede hacer un poco de investigación y averiguar cuánto va a costar. Yo sugeriría hacer una hoja de cálculo de TODOS los gastos y mirar la cantidad total antes de decidir. Sé que todo esto suena como un montón de trabajo, pero mejor tomar una decisión basada en la información real que sólo conjeturas. Buena suerte :)

  • un papa y fuera abajo y contruir algo mejor el terreno lovale.

  • Cin2009949 Cin2009949 en Jul 29, 2015
    Comprueba si hay termitas. Me parece que hay que arrasar y empezar de nuevo. Pero, la tierra podría muy posiblemente valer mucho más de 15K. Compruebe en las oficinas del condado y de la ciudad y averigüe.

  • G B G B en Jul 29, 2015
    Va a costar más de 15 mil dólares en reparaciones. Estoy con la mayoría: paga el terreno y demuele la casa.

  • Candice Blake Candice Blake en Jul 29, 2015
    A menos que estés dispuesto a hacer gran parte del trabajo por ti mismo no valdría la pena salvarla. Te costaría demasiado arreglarla. Veo un pozo de dinero. Solo hay que hacer una dosis de toro y empezar de nuevo.

  • Chris Steller Chris Steller en Jul 29, 2015
    Además, con ese tipo de daños por agua, habrá moho. Es extremadamente costoso deshacerse de él adecuadamente.

  • Chris Knutson Chris Knutson en Jul 29, 2015
    Obtenga una inspección de un inspector con licencia y de bonos (no su primo que pasó un verano trabajando para un techador). También estaría bien una tasación. Creo que la estructura vendrá en "derribar", pero usted no sabrá hasta que tenga inspeccionado.No quieren alejarse de un buen negocio. ¿Está en séptico o alcantarillado municipal? Agua de pozo o municipal. Si es séptica, que la revise alguien que se dedique a los sistemas sépticos. Si es séptico, ¿hay alcantarillado municipal disponible? ¿Qué tipo de tuberías tiene? ¿Pintura con plomo? ¿El cableado es una caja de fusibles o interruptores? ¿Cuál es el código en su área? Como he dicho la estructura probablemente no vale la pena el trabajo, así que pregúntese "¿Puedo permitirme reemplazarlo?". Mira los "Park Models" y los planos de casas pequeñas.

  • Lori T Lori T en Jul 29, 2015
    Derribarlo y empezar de nuevo

  • Sharon Sharon en Jul 29, 2015
    Chris de Portland tiene razón, paga una inspección profesional. Entonces sabrás si la estructura es lo suficientemente sólida como para salvarla. Además, ¿cuál es el valor de la tierra en su área? Tal vez el lote y cualquier servicio de alcantarillado / agua valen ese precio, incluso con la demolición de la casa.

  • Barbara McGovern Barbara McGovern en Jul 29, 2015
    A menos que el vecindario sea deseable, y usted se dedique a la contratación, la construcción, la electricidad o la fontanería, no se meta en este lío.

  • Merri Merri en Jul 29, 2015
    Si la casa está en una ubicación deseable, yo consideraría derribarla y construir una nueva casa. De lo contrario, huiría: sin duda será un pozo de dinero. He remodelado varias casas y esos proyectos siempre llevan más tiempo y son más caros de lo que uno cree. Y en una casa antigua como esa, los problemas pueden seguir apareciendo. Actualmente vivo en una casa de 1940 que ha sido muy bien mantenida, pero todavía tiene problemas de vez en cuando debido a su edad. Obviamente tendrás que determinar lo que tu cartera y tus nervios pueden soportar, pero si derribar la casa y construir no es una opción, yo me mantendría alejado de ella.

  • Laura VanCuren Laura VanCuren en Jul 29, 2015
    Tómalo de una persona que destripó una casa con la esperanza de conseguir una casa de ensueño en un par de años, pero después de 4 no hubo tal suerte. A no ser que seas un reparador profesional y tengas mucho tiempo libre, yo lo pasaría al siguiente.

  • RJ RJ en Jul 29, 2015
    Corre como un loco en dirección contraria tan rápido como puedas!

  • Kathy Bitzan Kathy Bitzan en Jul 29, 2015
    Tengo que estar de acuerdo con todos los demás. Si te gusta la zona y el terreno embolsalo y construye lo que quieras. Sería mejor que intentar arreglar lo que parece que no se puede reparar por ningún medio excepto la destrucción.

  • Janet Janet en Jul 29, 2015
    De ninguna manera es más barato construir una pequeña casa nueva. Solo tómalo si el terreno vale la pena. Lo sé, he pasado por eso.

  • Pamela P Pamela P en Jul 29, 2015
    Yo ofrecería lo que vale el terreno menos el coste de quitar la casa.

  • Becky from Practips Becky from Practips en Jul 29, 2015
    Soy un poco más optimista que los que han comentado hasta ahora. El primer problema importante es el daño del agua - techo, revestimiento, etc. El segundo problema importante es la grieta en los cimientos. Este proyecto realmente depende de su grado de compromiso y su presupuesto. Mientras que puede ser sólo $ 15k, que realmente podría poner en $ 50-60k más para arreglarlo. Es factible, pero usted realmente necesita estar listo para cualquier cosa. Si usted tiene la voluntad y el presupuesto, y puede imaginar la casa terminada en su mente, entonces vaya para él! (P.D. -- Ofrezca la mitad del precio y vea si lo hace).

  • Carrie Hawk Carrie Hawk en Jul 29, 2015
    Si el lote vale el precio, adelante, hazlo. Pero la casa tiene que irse. Demasiados daños. Mira lo que puedes conservar y sabrás si quieres intentarlo. Yo no lo haría. Compré una casa de alquiler hace 9 años e hice que un contratista la arreglara para poder vivir en ella. Todavía estoy tratando de ponerla donde pueda vivir con ella!

  • Deb Deb en Jul 29, 2015
    Quitar los armarios/techo de la cocina... y demoler el resto. Es un desastre... demasiados daños como para intentar repararlos. Averigua lo que vale el terreno en el que se encuentra... acepta el trato y saca la casa del terreno. Es la mejor opción.

  • Ted Ted en Jul 29, 2015
    Dejo que los bomberos quemen la casa para entrenar y luego pondría una bonita casa modular en su lugar

  • Hallie Huffman Hallie Huffman en Jul 29, 2015
    Actualmente vivo en una casa del Club de la Lucha. Depende de lo que realmente necesites. Soy del tipo artístico, así que veo una paleta en blanco para hacer la mía, pero también he estado sin hogar, así que un techo es un techo, incluso cuando se filtra. No conozco tu zona, pero la mía costaba la mitad de ese precio por media manzana de terreno muy arbolado con árboles frutales también y dos dependencias.

  • CharLena Pearson-Fulcher CharLena Pearson-Fulcher en Jul 29, 2015
    Estoy de acuerdo con todos los demás. Yo tenía una casa en Phoenix que tenía algunos de los mismos problemas de años de abandono de los inquilinos. Intenté vender la mía y tuve varias ofertas de gente que quería que les diera $1000 - $4000 para quitármela de encima. El techo costará entre 3.000 y 8.000 dólares. Parece que hay termitas, que la contratación de profesionales puede costar de $ 500 - $ 1800 y más. Esa tubería expuesta puede ser una tubería de drenaje o alcantarillado. Además, la sustitución del techo y del tejado le costará fácilmente dos dígitos. Necesitarías una inspección seria, pero ahorra tu dinero y busca otra casa.

  • Jan Jan en Jul 29, 2015
    He hecho 2 casas y la fundación es el número 1 en mi opinión. Eso es lo que el resto de la casa se sientan en y si es cernido y desmoronamiento por lo que es el resto de la casa. Estoy de acuerdo con Ted, sacar los armarios y cualquier cosa de valor y quemarlo. Yo solo pagaría por el terreno.

  • Tammie.corder Tammie.corder en Jul 29, 2015
    todas sus preguntas son sabias, pero la verdadera pregunta es quién es usted está dispuesto a entrar allí y ensuciarse las manos aprender todo lo que youll necesita para aprender a hacer este trabajo que de hecho se necesita una amplia reparación y si su la persona adecuada con la voluntad de bricolaje y la flotación de efectivo que podría haber golpeado la olla jack pero no soy un experto, pero me parece que la reconstrucción estructural será bien más de 15.ooo dólares, pero entonces la tierra podría valer mucho más. sólo ir lento. aliento

  • Heather Stimmel Heather Stimmel en Jul 29, 2015
    Absolutamente no!!! Parece que hay problemas de cimentación, así como el daño de las termitas! Confía en lo que digo, "Da la vuelta (no mirar hacia atrás!) Y correr tan rápido como sea posible;-/

  • Linda Spellman Linda Spellman en Jul 29, 2015
    Sí, esta propiedad en el negocio de bienes raíces se conoce como un derribo. El único valor sería en el lote. Usted debe ser capaz de averiguar que a través de los registros del condado. Tenga cuidado y no pierda su dinero en un viejo dolor de ojos.

  • Si usted está comprando sólo para la tierra, porque la casa parece que necesita derribar.

  • Candy BluGnu Candy BluGnu en Jul 29, 2015
    ¿Viene la propiedad con ella? ¿Cuánta propiedad? Si tienes que demoler la mayor parte, ¿valdrá la propiedad 15k? ¡Consigue un agente inmobiliario! Algunos estados cobran penas de cárcel para el vendedor y el comprador si se infringen las leyes inmobiliarias, ¡la ignorancia de las leyes no es excusa!

  • Pamela Pamela en Jul 29, 2015
    Necesitarías dinero y mucho trabajo. Dicho esto, ¿es la casa habitable tal y como está? ¿Vale el terreno lo que estás pagando o vale más? ¿Podría trasladar una casa móvil o una autocaravana a la propiedad y vivir en ella mientras arregla la casa? La casa sería tuya y estarías construyendo un patrimonio incluso sólo en el terreno. Hay mucho que pensar. Buena suerte

  • Vickieya Vickieya en Jul 29, 2015
    Asegúrese de obtener una inspección de la casa antes de comprar. Parece que los problemas de termitas, que necesitaría un terminador profesional y si hay problemas de cimentación que tendría que tener jacked y una nueva fundación construida $$$$

  • Lindsey Lindsey en Jul 29, 2015
    Hola.............YES!!!! En 1983, mi marido y yo compramos una casa muy pequeña que estaba tan cubierto de maleza que ni siquiera podía ver la casa! Pagamos 10.000 dólares. Por aquel entonces, había que atravesar un dormitorio para llegar al baño. Cuando terminamos, la vendimos porque teníamos que mudarnos y obtuvimos 60.000 dólares por ella. Era una casa antigua con papel de periódico en las paredes como aislante y linóleo en las paredes, en el techo, etc. en la cocina. Yo estaba embarazada de 8 meses y me divertí mucho haciéndola nuestra. Incluso salimos en el periódico. Vivimos allí más de 2 años y disfrutamos cada minuto. Diviértete, vale la pena.

  • Kim I Kim I en Jul 29, 2015
    Bueno veo daños por termitas y daños por agua. si la fundación no se está desmoronando y dependiendo de la cantidad de tierra. entonces tal vez. el techo está en mejor forma de lo que pensé que sería. Depende de lo mucho que necesites la casa y del dinero que tengas para invertir en ella. También preguntaría por el cableado si es antiguo y habrá que cambiarlo, y las tuberías de agua.

  • Sandy Sandy en Jul 29, 2015
    No creo que se pueda arreglar con las tablas , las ventanas, los suelos, los cimientos y el techo ya se ha ido. Pero con su amigo de su lado tal vez podría vender lo que la propiedad valdría y estar de acuerdo con tener la casa demolished.I le deseo buena suerte con lo que sea que decida

  • Cat1786735 Cat1786735 en Jul 29, 2015
    Por favor, ahorre su auto y su dinero. Por lo general, puedo ver un diamante en bruto, pero esta casa será un pozo de dinero importante - no vale la pena su tiempo.

  • Sherre M Sherre M en Jul 29, 2015
    Creo que el terreno por sí solo vale mucho.

  • Lyn Lyn en Jul 29, 2015
    Pide unos presupuestos para ver cuánto hay que reparar, pero yo diría que no. Averigua cuánto hay que demoler y reconstruir. Incluso la prefabricación podría ser posible. Mi padre tuvo el mismo problema con los inquilinos. El último dejó todas las puertas y ventanas abiertas cuando se mudaron durante una tormenta de nieve. De hecho, tuvo que palear la sala de estar. Fue suficiente para convencerlo de vender. Le rompió el corazón porque había sido la casa de sus padres.

  • Annie Medic Annie Medic en Jul 29, 2015
    Lo que necesitas es información. Por 100 dólares más o menos puedes conseguir un tasador. Entonces puedes tomar una determinación. La pregunta que debe hacerse es ¿cuánto estoy dispuesto a tratar de hacer? ¿Está dispuesto a reconstruir las paredes? ¿Aprender a instalar tuberías? ¿Aprender carpintería? ¿Aprender a hacer paredes de yeso, a instalar armarios? Los cimientos hoy en día valen 15.000 dólares, pero sólo valen la pena si estás dispuesto a hacerlos utilizables con tu propio esfuerzo.

  • Melanie Melanie en Jul 29, 2015
    Contrata a un inspector de viviendas. Ellos sabrán más sobre la construcción, los cimientos y todos los sistemas: eléctrico, fontanería, HVAC. En mi opinión, es un pozo de dinero. Estoy de acuerdo con Lyn, averiguar el valor de la tierra (comprobar el valor de acceso con el tribunal del condado) y reconstruir una nueva casa. Sería más fácil que intentar reparar esta y tendrías una casa nueva. Considere la posibilidad de una casa modular.

  • Greg O Greg O en Jul 29, 2015
    Vaya a por ella. Esta casa es lo que se llama un trabajo total de tripas. Desmontar todo hasta los montantes. Reemplazar los montantes y las placas de umbral que se han podrido. Parece que tiene ventanas pequeñas. La sustitución de todos ellos con nuevas ventanas en el patio de madera de descuento o salida de la ventana con ventanas de panel térmico se ejecutará entre $ 120-$ 150 en la venta. Si los gabinetes de la cocina no están arruinados, reutilícelos. Guárdalos envueltos en papel retráctil para evitar el polvo y la suciedad, preferiblemente en un armario. A continuación, pide ofertas a un electricista para una nueva caja. Encuentre a un tipo para el que pueda hacer el trabajo sucio y que se encargue del inspector. Saca todos los pomos y tubos viejos y vuelve a cablear tu casa. Ahora necesitas tejas nuevas. Has inspeccionado las tablas del tejado después de destripar la casa y puedes ver cualquier problema subyacente. Quita todas las tejas viejas y los clavos, pon el papel de alquitrán y el papel de escarcha en las hileras inferiores y pon las tejas. Luego viene el revestimiento de vinilo. ¿Se ha retirado todo el revestimiento del suelo? ¿Se han quitado las viejas alfombras y el linóleo? Compruebe el nivel del suelo en toda la casa. Levántelo lo más nivelado posible desde el sótano. Ahora viene el contrapiso y el suelo laminado. No hicimos el suelo del baño por una razón. Las fugas en las tuberías han podrido grandes áreas del suelo. Retire la bañera, el inodoro y el lavabo. Arrancar el revestimiento del suelo y reparar la viga del suelo y luego la chapa del suelo. Encuentre un trozo de linóleo que le guste y haga un patrón con papel de colofonia antes de cortarlo. Encargar suficiente sheetrock para las paredes y apilarlo en el interior. Aísle las paredes con celulita soplada. Cubra con barrera de vapor y sheetrock. Barrera de vapor sus techos y sheetrock luego aislar el techo. Me olvido de algunas cosas pero si usted pasa cada minuto despierto durante los próximos dos años trabajando en esto, usted puede completarlo. Construí una casa sobre una pequeña casa hace años. Casi me llevó al extremo profundo pero terminé con una casa energéticamente eficiente con una hipoteca casi nula.

  • Elizabeth Elizabeth en Jul 29, 2015
    Ve a la oficina del secretario municipal y consigue el valor real del terreno. Haz una oferta al propietario si quieres construir. Creo que la casa se ha ido y probablemente no es estructuralmente sólida.

  • PattyV PattyV en Jul 29, 2015
    Yo miraría primero las comparativas de la zona. Además de lo que parece ser problemas de cimentación, parece que también tiene daños por termitas. Usted puede comprar la casa y la propiedad de $ 15.000, pero es más que probable que gastar más de $ 100.000 en reparaciones. Por la edad de la casa, es posible que encuentre amianto en la pintura, en el suelo y en los azulejos del techo, vigas del suelo podridas, problemas eléctricos y de fontanería, etc. El amianto, si lo hubiera, tendría que ser retirado por un profesional. Estas son algunas cosas que hay que tener en cuenta. Definitivamente no compre sin que un inspector de casas calificado lo revise. Si usted va a gastar más de $ 100.000 en reparaciones, también podría derribar y poner en un bungalow fabricado lindo. Es lindo en un tipo wonky de manera.

  • Stephanie Stephanie en Jul 29, 2015
    ¡Yo lo compraría al instante! Ofrezca 12 mil y luego invierta unos 20 mil en mejoras y reparaciones, consiga una hipoteca con una tasa de interés realmente baja, ponga a otro inquilino para que pague la hipoteca, ¿cuál es el problema? Usted puede hacerlo totalmente!

  • Stephanie Stephanie en Jul 29, 2015
    ¡Yo lo compraría al instante! Ofrezca 12 mil y luego invierta unos 20 mil en mejoras y reparaciones, consiga una hipoteca con una tasa de interés realmente baja, ponga a otro inquilino en ella para pagar la hipoteca, así que ¿cuál es el problema? Usted puede hacerlo totalmente!

  • Stephanie Stephanie en Jul 29, 2015
    ¡Yo lo compraría al instante! Ofrezca 12 mil y luego invierta unos 20 mil en mejoras y reparaciones, consiga una hipoteca con una tasa de interés realmente baja, ponga a otro inquilino en ella para pagar la hipoteca, así que ¿cuál es el problema? Puedes hacerlo.

  • Josh Joslin Josh Joslin en Jul 29, 2015
    Antes de comprarla, haz que un contratista vea la casa y te dé una estimación de lo que costaría ponerla en condiciones óptimas. Luego, añade 10.000 euros a ese precio para las sorpresas inesperadas. Además, ¿cómo son tus habilidades de bricolaje?

  • Judy Fazio Judy Fazio en Jul 29, 2015
    Me parece que necesita más de 20 mil de trabajo.

  • Janet Buechler Janet Buechler en Jul 29, 2015
    Parece que hay mucha madera podrida. Puede que no se pueda arreglar. Consigue que un inspector de confianza (que valga la pena pagar) le eche un vistazo, incluyendo el cableado y la fontanería.

  • Paula Gallagher Paula Gallagher en Jul 29, 2015
    De ninguna manera pagaría tanto por un montón de madera podrida. Esa casa está frita.

  • Bethany W. Bethany W. en Jul 29, 2015
    Definitivamente, haz que alguien la mire primero. Probablemente necesitará un tejado totalmente nuevo, ventanas nuevas, reparación de los cimientos... con suerte no hay termitas, pero hay madera podrida, que puede ser cara. El baño parece que tuvo una fuga o algo, para que se caiga así. Pero es una casa pequeña, y podría ser factible por un precio razonable. ¿A cuánto asciende la tasación de la propiedad en sus registros? Mira eso, haz que un contratista te dé una estimación aproximada del coste de las reparaciones, y luego determina lo que estás dispuesto a pagar por ella. Una vez que las cosas principales se hace, usted será capaz de hacer todas las cosas de acabado a ti mismo.

  • Bethany W. Bethany W. en Jul 29, 2015
    Pero, en cualquier caso, haz que alguien lo revise primero. Probablemente necesitará un tejado totalmente nuevo, ventanas nuevas, reparación de los cimientos... con suerte no hay termitas, pero sí hay podredumbre de la madera, lo que puede ser caro. El techo del baño parece que tuvo una fuga o algo, para que se caiga así. Pero es una casa pequeña, y podría ser factible por un precio razonable. ¿A cuánto asciende la tasación de la propiedad en sus registros? Mira eso, haz que un contratista te dé una estimación aproximada del coste de las reparaciones, y luego determina lo que estás dispuesto a pagar por ella. Una vez que las cosas más importantes se hace, usted será capaz de hacer todas las cosas de acabado a ti mismo.

  • Anita Buford Burns Anita Buford Burns en Jul 29, 2015
    Compramos una casa con una podredumbre de la madera no revelada. Fue una pesadilla sacar toda la madera podrida de los suelos y las paredes. Asegúrese de que realmente quiere comprometerse con esta reconstrucción y consiga un constructor de confianza. Nosotros pensamos que teníamos uno bueno, pero hizo muchos recortes y estamos viendo los problemas una década después. Y, saber que cualquier estimación debe ser duplicado. Hay muchas cosas que se exponen cuando se empieza un proyecto como este. Mi consejo sincero es que lo derriben y construyan algo nuevo.

  • Tomi Ann H Tomi Ann H en Jul 29, 2015
    ¿Cuál es el valor de la propiedad en la zona? ¿Vale la parcela por sí misma más de 15.000 euros? Parece un verdadero pozo de dinero - podría ser más barato demoler y construir una nueva casa en su lugar. Creo que necesitas poner en orden las finanzas - si vas a tener una hipoteca, necesitarás saber cuál es tu presupuesto real para saber si tienes el dinero para hacer todas las reparaciones necesarias. Buena suerte.

  • Tomi Ann H Tomi Ann H en Jul 29, 2015
    ¿Cuál es el valor de la propiedad en la zona? ¿Vale el terreno por sí mismo más de 15.000 euros? Parece un verdadero pozo de dinero - podría ser más barato demoler y construir una nueva casa en su lugar. Creo que necesitas poner en orden las finanzas - si vas a tener una hipoteca, necesitarás saber cuál es tu presupuesto real para saber si tienes el dinero para hacer todas las reparaciones necesarias. Buena suerte.

  • Dottie Unruh Dottie Unruh en Jul 29, 2015
    Una casa preciosa, pero con demasiados daños graves. Yo haría que un agente inmobiliario tasara el terreno sin construir, y luego haría un desguace, quizás compraría una casa modular para ponerla.

  • JanB JanB en Jul 29, 2015
    ¡No!

  • Rose Tomlinson Rose Tomlinson en Jul 29, 2015
    Definitivamente tendría un contratista de renombre echar un vistazo y ver lo que el contratista sugiere. Y definitivamente consultaría con un agente inmobiliario para evaluar el valor actual de la propiedad.

  • MahtaMouse MahtaMouse en Jul 29, 2015
    En primer lugar, pediría a un inspector de confianza que revisara la casa de arriba a abajo antes de tomar cualquier tipo de decisión. Luego encontraría un BUEN contratista (¡obtenga referencias!)... hablaría con varios antes de tomar una decisión y no se quedaría con el precio más bajo (ni tampoco con el más alto); y luego, como dijo Josh, añadiría 10.000 dólares... Y el doble de tiempo para la finalización. Si te sientes cómodo siendo tu propio contratista y eres hábil, cualquier trabajo que puedas hacer tú mismo es dinero en tu bolsillo. También puedes ahorrar dinero comprando algunos materiales bonitos en los astilleros de recuperación arquitectónica, como ventanas, puertas, suelos, armarios (a veces incluso el revestimiento), etc. retirados de casas y oficinas comerciales. Tampoco pases por alto CraigsList. Comprueba el precio de los alquileres en tu zona para una cama/un baño/X metros cuadrados y calcula si el alquiler cubrirá el coste del pago del préstamo, el seguro, los impuestos sobre la propiedad y un poco de dinero en tu bolsillo; luego calcula el coste de las reparaciones varias y el tiempo que pasa vacía entre los inquilinos. Vaya a Internet y busque en Google la comprobación del crédito del inquilino... cada comprobación debería costar entre 30 y 35 dólares (haga que el posible inquilino pague el coste). Planee hacer llamadas a los arrendadores anteriores o actuales, así como la verificación del trabajo. Todo esto te ahorrará muchos disgustos. También puedes encontrar contratos de arrendador en línea para usar... Yo tomé las mejores partes de 3-4 para hacer uno con el que estuviera más contento... junto con los contratos de depósito de seguridad, etc. Consigue un pequeño archivador (gratis en CL) y ¡Úsalo! Los buenos registros son tu amigo! También lo es un CPA al final del año. Buena suerte.

  • Annie Annie en Jul 29, 2015
    Simplemente di que no y deja esa casa podrida en paz. Estarías desperdiciando tu dinero.

  • Hea2011049 Hea2011049 en Jul 29, 2015
    Mira cuánto vale sólo el lote... si es razonable, cómpralo, derríbalo y tal vez venda el lote para obtener una ganancia o construya otra cosa.

  • Lou Ann McKnight Lou Ann McKnight en Jul 29, 2015
    No a ese precio y no si no puedes hacer gran parte del trabajo tú mismo.

  • Susan Susan en Jul 30, 2015
    El lote por sí solo podría valer eso, así que derribarlo y construir otra casa podría ser mucho más barato. Hablo por experiencia. Compré una ejecución hipotecaria, luego la vendí y construí. Sin embargo, estaba en mucho mejor forma estructural. También necesitaría saber si tiene termitas, lo que podría ser suficiente para dejarlo solo. Los techos son bajos y parece que podría necesitar más dinero de lo que vale, especialmente cuando usted tiene que rehacer la plomería y la electricidad. Construir podría ser más barato. Buena suerte.

  • Sherry Sherry en Jul 30, 2015
    Estoy de acuerdo con otros que dicen que puede haber algún valor en el lote, pero la casa no vale la pena el costo de la cerilla para quemarla ... bien, un poco duro, pero en serio, no era una casa de calidad cuando se construyó por primera vez, para invertir algo en algo tan deteriorado es una tontería. Si el lote vale los $15,000 DESPUÉS de los costos de demolición, remoción y limpieza, y cualquier otro gasto incurrido, puede valer la pena considerarlo para la reventa.

  • Ann Ann en Jul 30, 2015
    Hemos comprado y vendido durante décadas, desde casas hasta restaurantes y casas móviles, y no habríamos aceptado este proyecto. Demasiados negativos incluso con ese precio. Considere la posibilidad de comprar una casa móvil en un parque y arreglarla por esa cantidad. Podrías hacerlo bien y obtener beneficios si eliges bien. Buena suerte.

  • Beth Cole Byrne Beth Cole Byrne en Jul 30, 2015
    Para una casa de un dormitorio, incluso si la arreglas, probablemente tendrás dificultades para venderla.

  • M. Himef M. Himef en Jul 30, 2015
    Soy un tasador de bienes raíces. Ningún banco prestaría en esta condición. Es un derribo. Pida a un agente inmobiliario local que compruebe el precio de los lotes en esta zona, y vea si el terreno vale el precio + el coste de la eliminación de la antigua casa. Entonces podrás decidir si quieres construir en el terreno o venderlo, si hay algún beneficio.

  • Margaret Margaret en Jul 30, 2015
    Si el lote vale el precio y te gusta el barrio y si el departamento de bomberos local tiene un programa de "quemar para aprender" podría ser un buen negocio. Nuestros departamentos de bomberos utilizan casas como esta para enseñar a los departamentos locales de voluntarios cómo luchar contra los incendios. De esta manera usted no tiene ningún costo en la demolición. Yo iría a través y salvar cualquier gabinetes o pomos de las puertas que se reutilizan en la construcción - o son de venta antes de la quema.