¿Cuánto cuesta tener una casa de 3200 pies cuadrados totalmente recableada?

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Mi casa se inundó en agosto de 2011 por el huracán Irene. El ajustador de seguros NFIP dice que la oferta eléctrica debe ser alrededor de $ 4 - $ 5k. He estado debatiendo esto con él, ya que el Congreso establece que cualquier cable, caja, toma de corriente, etc tocado o húmedo es un elemento de seguro cubierto a la fuente de electricidad. Recibí una oferta para toda la casa por $ 35k como la caja del panel principal de 200 amperios y (2) cajas de 100 amperios estaban todos empapados con barro y agua. Incluso la electricidad en el tercer piso hizo cortocircuito. Todavía no he firmado la reclamación de pérdidas ya que la FEMA y el NFIP han tratado literalmente de coaccionarme para que acepte la estimación de sus examinadores de seguros antes de que me den dinero. ¿Es razonable esta oferta? Hay 57 interruptores de luz, algunos de 3 y 4 vías, 93 tomacorrientes y 82 lámparas, junto con casi 2000 pies de romex 12-2 y 500 pies de romex 14-3 para los interruptores. Una caja de disyuntores de 200 amperios, y (2) baxos más pequeños de 100 amperios.

Este proyecto fue traducido del inglés

  4 respuestas
  • 3po3 3po3 en Jan 24, 2012
    5 mil dólares me parece muy poco. Eso es más o menos lo que me cotizaron para mi casa, y es una casa pequeña y muy sencilla. No tenemos demasiado cableado, todo es bastante simple (no hay interruptores de 3 y 4 vías, etc.), y ya hemos sustituido el único panel de la casa. Creo que tienes que buscar ayuda legal para saber exactamente cuáles son tus derechos y lo que te corresponde. Debe haber algunos grupos que ayuden a la gente de tu zona con ayuda legal de bajo coste, y probablemente ya hayan tratado casos muy similares. Quizá puedas encontrar un grupo de ayuda legal en tu zona aquí: http://www.lawhelp.org/

  • Yo también creo que 5.000 dólares es una cantidad demasiado baja, apuesto a que sólo el coste de los materiales estaría más cerca de los 10.000 dólares. Si a eso le añadimos el coste de la mano de obra, nos acercamos a la oferta de 35.000 dólares. Entiendo que usted está tratando de ir a través de FEMA, et. al., pero usted podría tener un ajustador de terceros vienen y echar un vistazo a las cosas para darle una mejor idea de lo que va a estar involucrado.

  • Ese precio es muy bajo... El costo promedio para recablear una casa incluyendo todo el cableado nuevo, y el panel principal con un reemplazo de servicio es en algún lugar en el rango de $ 6 por pie cuadrado. Los costos de material solo para (rewire) detrás de sheetrock sería en ese rango. Dicho esto, si usted está abajo a los montantes desnudos y las paredes abiertas se puede obtener en el rango de alrededor de $ 6000. Le deseo la mejor de las suertes durante este tiempo difícil.

  • Compramos y remodelamos hace 4 años un dos pisos 3400 s.f., y tenía el cableado eléctrico extenso hecho y nuestro proyecto de ley fue de aproximadamente $ 11k, pero que también incluye el intercambio y la adición de nueva iluminación.