Cómo recomponer su casa después de un accidente
Tres semanas después de mudarnos a nuestra nueva casa "para siempre", reduciendo a la mitad, a 1.700 pies cuadrados, recibimos una llamada frenética de nuestra hija mayor diciendo que había habido un accidente en nuestra nueva casa. Estaba trabajando en el restaurante "The Slurp Shop" que ella y su marido poseen. Uno de los vecinos la había localizado (nuestra hija vive al otro lado de la calle) por teléfono para intentar localizarnos. Estábamos asistiendo a un desfile a unas 40 millas de distancia, viendo a nuestra nieta desfilar con su equipo de fútbol. La única información que teníamos era que un coche había chocado contra nuestra casa, tras perder el control en el aparcamiento de al lado. Como el tiempo era suave, el aparcamiento es de una iglesia y la policía no creía que no hubiera daños graves, esperamos a ver pasar a nuestra nieta antes de apresurarnos a volver a casa. Era de noche cuando entramos en nuestra calle, pero, ¡la calle estaba llena de vehículos de emergencia! Para nuestro alivio, estaban allí por una fuga de gas en la casa de enfrente, junto a la de mi hija, y la zona se consideraba segura y despejada. Nos permitieron ir andando a nuestra casa desde donde estaba bloqueada la calle, mientras todos terminaban su trabajo. Caminamos por el lado de la casa que había sido golpeada, y pudimos ver una gran abolladura en el marco de una ventana, un par de trozos sueltos de revestimiento y la sección demolida de la valla que había atravesado. Según el informe de la policía, el conductor estaba dando marcha atrás en un todoterreno, pisó el acelerador en lugar del freno, pasó por encima del bordillo de hormigón del aparcamiento, atravesó la valla de tela metálica, pasó por encima de nuestra acera y chocó contra el lateral de la casa.
¿La buena noticia? No pasó por encima de nuestro sistema de calefacción y aire acondicionado, que había sido instalado 5 meses antes, ni de nuestra línea de gas y el contador, que están justo a la izquierda del sistema de calefacción y aire acondicionado, ni de nuestra chimenea, a la derecha del sistema de calefacción y aire acondicionado. No se ve tan mal, excepto por la valla, ¿verdad?
Este escritorio (y es muy pesado) una vez perteneció a mi abuelo, y estaba contra la pared cuando la casa fue golpeada. Aquí es donde terminó. Ese es mi monitor en el suelo. La madre de mi madre me había regalado un azucarero y cremera de cristal de la depresión, que acababa de desempaquetar, y que dejé sobre el escritorio. Estaban en el suelo cuando entré. Por algún milagro, no se rompieron. La pared no tuvo tanta suerte.
Puedes ver los restos de yeso en la esquina del escritorio.
El marco se desajustó, pero, sorprendentemente, la ventana, que tiene menos de un año, no se rompió. El sello parece estar intacto en el cristal doble.
El agrietamiento estaba en ambos lados de la ventana extendiéndose a través de la pared.
Suspiro! Asegúrese de notificar también a la compañía de seguros cualquier otro bien dañado. Nuestro monitor recibió un fuerte golpe, así que estaba cubierto.
Solía ser todo suave y bonito!
Sorprendentemente, ni siquiera se agrietó el revestimiento.
Más tarde también se encontró una grieta en el techo, así que asegúrate de comprobarlo todo. El inspector de edificios (sí, algo importante en el proceso de recuperación) no encontró daños estructurales, afortunadamente. Acabábamos de hacer inspeccionar la casa de arriba abajo antes del cierre, así que sabíamos que teníamos una casa sólida. Todo el mundo se sorprendió de que esta estructura de 1930 no hubiera acabado con el todoterreno dentro de la casa. Gracias a la estructura de tablones, y el marco de 2x6, lo mantuvo fuera. El todoterreno tuvo que ser remolcado.
Asegúrese de que un informe de la policía se ha presentado. Hicimos que el oficial regresara al día siguiente para tomar fotos adicionales para documentar todo el daño interior. Necesitará ese informe para su compañía de seguros. El inspector de edificios revisó la estructura el día del accidente para asegurarse de que la casa era segura. Muchas casas son condenadas después de una colisión entre una casa y un todoterreno. Nuestra casa salió ganando en este caso (y nosotros). La primera llamada que hicimos fue a nuestra compañía de seguros. Hicieron que un perito evaluara los daños. Es una mierda, pero, la mayoría de nosotros tenemos un deducible sustancial. Ese será tu coste mientras las compañías de seguros se las arreglan entre ellas. De lo contrario, usted no será capaz de obtener el trabajo realizado, hasta que se asientan, si usted no puede llegar a esa cantidad. No parece justo, pero, así es como funciona. Nuestra compañía de seguros confía en que conseguirá el dinero de la otra compañía, pero lleva tiempo. Mientras tanto, está haciendo frío fuera y tenemos una corriente de aire en nuestra nueva casa, donde solía ser agradable y acogedor.
Estamos recurriendo a una empresa que es especialista en reconstrucción certificada. Nos garantizan que el daño desaparecerá y que quedará como antes. Verás, eso fue más fácil de documentar para nosotros porque la casa había sido destripada hasta sus paredes exteriores de tablones y completamente rehecha, terminada sólo un par de meses antes de que hiciéramos una oferta por ella. Acababa de ser inspeccionada y teníamos el informe de unas 40 páginas, con fotos. Un buen argumento para conservar pruebas fotográficas del estado de la casa ANTES de que ocurra el desastre, especialmente cuando se trata de mejoras importantes.
Solo para comparar, esta es una foto que tomé cuando nos estábamos mudando. Me encantan los conductos expuestos, ¿no? El contratista comienza mañana, así que publicaré la segunda parte a medida que avance el trabajo. Sólo recuerde: asegúrese de que hay un informe de la policía que cuenta toda la historia si su casa está dañada por otra persona; que tiene un inspector de edificios asegurarse de que la casa es segura para permanecer en si la casa está dañada; llame a su compañía de seguros para que usted sepa los pasos que quieren que usted tome para asegurarse de que su reclamo no se retrasa; utilizar un contratista con licencia, asegurado para las reparaciones, y tomar fotos de cada paso del camino. Recuerde que un deducible mayor le ahorra dinero en su póliza, pero asegúrese de que es una cantidad de la que dispone en caso de que ocurra algo malo. Manténgase al tanto.
Este proyecto fue traducido del inglés
