¿Es ilegal que las tuberías de agua pasen por el techo o deben pasar por el sótano?

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Este proyecto fue traducido del inglés

  8 respuestas
  • 3po3 3po3 en Feb 25, 2012
    Hola Jeanne, Bienvenida a Hometalk. Las tuberías de agua se pueden pasar por el techo y no creo que sea tan inusual, pero hay que tener especial cuidado para evitar que se congelen porque, obviamente, puede causar más daño y más caro que las tuberías de agua congeladas en un espacio de arrastre.

  • Jeanne L Jeanne L en Feb 26, 2012
    Creo que las pasaron por el techo para evitar que se congelen. Compré una casa vieja (fixxer upper) y tiene un espacio de arrastre muy pequeño o inexistente. La cocina y el dormitorio de atrás tienen techos de caída y estoy en el proceso de eliminación de ellos y poner en un techo de yeso / drywall. Mi vecino es un contratista y mencionó que debería cambiar las tuberías (son pequeñas) por debajo de la casa. Nuestro código del condado no dice que esto es obligatorio, así que estoy preocupado por pedir prestado más problemas si me muevo tjhme.

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    • Cindy Cindy en Mar 05, 2019

      Soy el propietario de un condominio construido en 1972. Las viejas tuberías de la línea de agua se han instalado bajo la losa que ahora comenzó una fuga que es difícil de determinar en qué punto se filtra. A partir de hoy, nuestra Asociación de Propietarios decidió cambiar las tuberías en los edificios de 2 pisos donde las unidades se apilan unas sobre otras. Las unidades de la planta baja se ven más afectadas por el proyecto de reentubado que las unidades de arriba. La Asociación de Propietarios ha empezado a arreglar una fuga en el edificio contiguo al mío. Los contratistas contratados empezaron a perforar la losa y a cavar el suelo para quitar las tuberías viejas y reemplazarlas por las nuevas. HOA decidió no permitirse tenerlo hecho tan costoso para cada una de las unidades de abajo. Ahora es el turno de mi unidad. Los contratistas/HOA decidieron pasar las nuevas líneas de agua a través del techo en lugar de la forma antigua: en primer lugar, para ahorrar dinero, y en segundo lugar, la fuga de agua se puede ver más rápido, si hay alguna. Hoy, 3 de marzo de 2019, los contratistas comenzaron a repintar mi unidad, y cortaron mis paredes y el techo en muchos lugares (GRAN desorden, difícil de permanecer en casa porque todas las pertenencias apiladas en las esquinas). Tenían previsto terminar el proyecto en dos semanas, ¡y tenemos que vivir con tanta incomodidad!

      Mi gran preocupación de la decisión que tomó la HOA de pasar las tuberías de agua a través de mi techo es si podría afectar el precio de mi condominio.

  • 3po3 3po3 en Feb 26, 2012
    Las tuberías suelen ser más propensas, no menos, a congelarse en un ático, por lo que no debería ser una preocupación para usted. Creo que si las tuberías están aisladas, deberían estar bien ahí arriba. Moverlas no será barato, pero podría evitar algunas reparaciones costosas más tarde si se congelan.

  • Steve, lo siento, pero esa afirmación general no siempre es cierta, sobre todo teniendo en cuenta la escasa información proporcionada aquí. Algunos áticos son espacios acondicionados también, por lo que las tuberías pueden ser mucho menos propensos a congelar allí

  • Jeanne, dado que tu vecino es un contratista y ha visto esto, es probable que tenga razón, pero ¿está a distancia o está tratando de venderte un trabajo? Si estos han estado allí por un par de temporadas de calefacción, que son probados por el tiempo y bien - probablemente Si vas a reformar todo de todos modos, ahora es un buen momento para tomar la decisión. Si usted vuelve a ejecutar las líneas de suministro, considere PEX que es flexible y más fácil de ejecutar, y es más resistente a la congelación

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    • Jack Jack en Mar 12, 2020

      PEX no es tan débil. Además, un colector casero no tendría accesorios para tener posibles fugas. Y trata de aplastar un trozo de tubería de cobre y luego trata de aplastar un trozo de tubería de PEX. Entonces sabrás cuál es la mejor opción. Si eres intrépido, podrías entrar en un HD o Lows para hacer la prueba. Pero no te vayas sin comprar tu nueva tubería PEX... tal vez el inútil cobre triturado también.

  • ¿Qué tipo de tuberías y qué antigüedad tienen? Si son galvanizadas, deshazte de ellas ahora. En tu parte del país, las tuberías pueden liberarse en el sótano, pero si las aíslas bien y te acuerdas de dejar que los grifos goteen ligeramente en esas noches súper frías... nunca tendrás un problema. Tratamos de aconsejar a los clientes en contra de la instalación de techos de yeso aquí en GA porque eventualmente... TODO se filtra. Ellos hacen algunos techos de baldosas impresionante ahora que son perfectos para los sótanos. Aquí, usted está actualizando los techos de la cocina y el dormitorio, por lo que también puede rehacer las tuberías, mientras que usted está en él!

    • Cindy Cindy en Mar 05, 2019

      El sótano está bien, pero si el condominio construido en 1972 sin cimientos, lo que significa que no hay espacio de arrastre, pero las líneas de agua estaban ocultos bajo slub de las unidades de primer piso, a continuación, repiping a través del techo es menos costoso por lo menos.

  • 3po3 3po3 en Feb 26, 2012
    Buenos puntos, Nichter. Gracias por la aclaración. Realmente no estaba pensando en todo eso.

  • Jeanne L Jeanne L en Feb 26, 2012
    Gracias a todos por responder. Las tuberías son de pvc de la línea de agua y se dirigen a través de las paredes y los techos en varias habitaciones. se trataba de una casa embargada y de acuerdo con mis vecinos había sido varias familias que viven en la casa. Así que supongo que es por eso que las tuberías se dirigieron la forma en que estaban. Voy a tener las tuberías re trabajado para ir bajo la casa (si es posible) Tengo algunos proyectos más grandes con mi casa y estoy tratando de hacerlo correctamente a medida que avanzo.

    • Cindy Cindy en Mar 05, 2019

      si usted tiene espacio de arrastre, por supuesto, bajo la casa es la mejor solución, pero si no hay tal espacio, a continuación, la ruta de las tuberías a través del techo es menos costoso que la ruta a través de la losa.