Busco consejo - Instalación incorrecta del revestimiento vinílico

Question

Hola,

Compramos una casa adosada de nueva construcción hace 5 años. La semana pasada, mi vecino me dijo que un panel de mi revestimiento de vinilo cerca del techo tiene una abertura y tengo la intención de arreglarlo lo antes posible. Cuatro contratistas se presentaron y dieron sus presupuestos. Tres de ellos dijeron que mi revestimiento no debería haberse instalado en paralelo al tejado. En su lugar, debería instalarse horizontalmente desde la fila inferior hasta la superior. Dijeron que el constructor tomó un atajo para hacer las cosas rápidamente y me mostraron la instalación 'correcta' de mis vecinos. Llamé al constructor y me dijeron que era el instalador a quien debía contactar. Bien, entonces me puse en contacto con la empresa instaladora y me dijeron que no había nada malo en mi instalación y afirmaron que 'es más impermeable'. Y siguieron diciendo que mi casa estaba fuera de garantía.

Su respuesta ciertamente me molesta. Estoy comprobando si han violado algún tipo de código de construcción. Si no es el caso, agradecería algún consejo.

Gracias de antemano,

KMS Woodworks · Answer

Parte de este problema es que la primera foto muestra una inclinación del techo diferente a la segunda. Es obvio que tomaron la ruta más fácil ... pero si se instaló correctamente no debería haber problemas si uno es 'mejor' que el otro en términos de mantener la lluvia fuera.

Personalmente no soy un fan del vinilo y nunca tendría una casa con él. He instalado Hardiplank en mi cabaña... es a prueba de bombas, resistente al fuego, a prueba de agua, a prueba de insectos, etc.

Woodbridge Environmental Tiptophouse.com · Answer

El constructor que contrató a la empresa de revestimiento es responsable de este error. Persíguelos a través de una carta certificada haciéndoles saber que quieres que lo arreglen y que es su problema para que lo solucionen con el contratista de revestimiento y que los harás responsables de cualquier problema de agua o daño que resulte de esta mala práctica. Póngase en contacto con la Asociación de Propietarios (HOA) y haga que se involucren en esto también. Aunque realmente no se trata de un problema más allá de que el revestimiento no esté bien fijado detrás de la moldura del rastrillo, se trata simplemente de una mano de obra de mala calidad que nadie detectó durante la fase de construcción de la casa.

Woodbridge Environmental Tiptophouse.com · Answer

Él es el que pagó al contratista que hizo el trabajo. Es responsable del resultado de su trabajo. Si no lo es, en un esfuerzo por mantener el nombre de su negocio en buena posición, irá a batear para que el trabajo se haga correctamente. Presionando también a la Asociación de Propietarios se conseguirá que esto se haga en poco tiempo.

Donna · Answer

Todos tenemos que trabajar juntos para poner los contratistas ineptos fuera del negocio. Hace poco añadimos una habitación y el contratista estropeó tanto las cosas que tuvimos que contratar a otro contratista para arreglarlo todo.

Donna · Answer

Y comprueba SIEMPRE su página web antes de contratar a un contratista.

Donna · Answer

Si ellos violaron un código de construcción, usted puede presentar una queja con la junta de licencias del estado para que sean investigados.

Cathy C · Answer

He hecho una tonelada de revestimiento. Sí, la mayoría de las veces el revestimiento se hace horizontalmente todo el camino hacia arriba. Se trabaja desde ambos lados hasta que se llega a un lugar común donde el revestimiento va todo el camino a través de lo que puede ser difícil de conseguir los lados para alinear de manera uniforme y que implicaría una gran cantidad de piezas pequeñas en un área pequeña. Puedo entender por qué lo hicieron así. No es menos efectivo y de hecho puede ser mejor la forma en que lo hicieron ya que se trata de piezas sólidas en lugar de muchas pequeñas. Deberían haber instalado un canal en J a lo largo del sofit para ayudar a sostener las piezas a través de la parte superior y para un aspecto más acabado. La parte superior del panel no tiene nada que bloquear y normalmente se mantiene en su lugar con clavos de ajuste del color similar al revestimiento. Si no tiene miedo a las alturas y no puede obtener ayuda de su contratista, mi consejo sería conseguir algunos clavos de remate, tomar un cuchillo de uso general y cuidadosamente hacer un pequeño agujero a través de la parte superior del revestimiento para aceptar los clavos sin dividir el revestimiento y volver a clavar en su lugar, asegurándose de que hay una superficie sólida de clavado detrás del clavo. Es posible que necesite un juego de clavos para acceder a ellos y clavarlos con una separación de aproximadamente 8'. Asegúrese de no clavar los clavos con mucha fuerza... ligeramente sueltos al revestimiento ya que el revestimiento se expande y se contrae con el calor y el frío. Es un arreglo de 5 a 10 minutos.
También vi las fotos que mostraste de la casa de los vecinos y esa es la forma típica de hacerlo pero también parece que hay más espacio en ese espacio entre el techo inferior y el sofit de arriba por eso digo que puedo entender por qué los instaladores eligieron hacerlo como lo hicieron. Muchas piezas pequeñas cortadas tienen la posibilidad de soltarse más rápido que las piezas sólidas que tienes actualmente y la falta de cierres del revestimiento en un espacio tan corto será un problema importante.

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