La pared de ladrillo en el lado este de mi casa se está separando de la estructura de la casa y hay un problema con

+7
Respondieron
La cimentación de vigas y pilares también ha causado asentamientos en ese extremo de la casa. Aparte de reparar los cimientos, ¿tiene alguna sugerencia para la pared de ladrillo y por qué se separa?

Este proyecto fue traducido del inglés

  6 respuestas
  • Algunas cosas para entender por qué el ladrillo se inclina hacia fuera de una pared. Si los cimientos han fallado, no se puede hacer nada más que reforzarlos para que no se muevan. Los ladrillos se colocan en los cimientos, lo que se denomina saliente de ladrillo. Esta cornisa es un bloque más ancho o una sección de cemento que permite al albañil comenzar a instalar los ladrillos. Los amarres de los ladrillos también tienen mucho que ver con el éxito o el fracaso de la pared. Para entender esto hay que saber un poco más sobre el ladrillo. Independientemente del tipo de ladrillo, todos tienen una cosa en común. Se calientan para endurecer el ladrillo. Este proceso de calentamiento encoge el ladrillo. En cuanto se saca el ladrillo del horno y se enfría, empieza a hincharse al introducirse la humedad en él. Este hinchamiento continúa durante toda la vida del ladrillo. Los ladrillos nuevos apilados en una pared pueden crecer en altura casi un cuarto de pulgada en ocho pies. Para ralentizar este proceso, las cornisas superiores alrededor de las ventanas se inclinan para que el agua no siga empapando la superficie del ladrillo. Para ello, el albañil debe mantener el ladrillo al menos a media pulgada o, idealmente, a una pulgada de la superficie de la pared a la que está unido. A medida que se instala el ladrillo, se utilizan tirantes. Estas tiras son tiras metálicas onduladas de una pulgada de ancho que se clavan en la pared dobladas y se colocan en las juntas del mortero que mantiene unidos los ladrillos. Al dejar espacio entre la parte posterior del ladrillo y la pared, a medida que el ladrillo crece lentamente con el tiempo, estas tiras metálicas pueden moverse hacia arriba y estirarse ligeramente, manteniendo la pared vertical. Si la pared de ladrillo se colocó demasiado apretada a la parte delantera de la pared de madera contrachapada a la que está unida, a medida que crezca las tiras de metal se aflojarán permitiendo que la pared se separe de la estructura del edificio. Una vez que esto sucede, la pared puede comenzar a inclinarse y, a medida que se hincha más alto, con el tiempo se inclinará cada vez más hasta que falle. Ahora hay algunas otras cosas que usted debe entender. El ladrillo es muy poroso. Si usted toma una manguera de jardín y lo rocía por un tiempo usted comenzará a ver el agua correr por la parte posterior. Hay que dejar que esta agua drene correctamente. Si no lo hace, se introducirá en la estructura de la pared que soporta el ladrillo. El papel de alquitrán se aplica a la pared antes de instalar el ladrillo. Al comenzar las hileras de ladrillos, al llegar al nivel del primer piso, se instala un tapajuntas que se fija detrás del papel y sale y se coloca en la junta horizontal a lo largo del nivel del piso. Luego, entre cada seis o siete ladrillos, el albañil deja fuera la junta vertical de mortero entre los ladrillos para proporcionar un lugar en el que el agua pueda drenar. Este detalle también es fundamental por encima de las aberturas de puertas y ventanas. Si se observa con atención, se pueden ver espacios entre algunos de los ladrillos, tanto sobre las ventanas y puertas como a lo largo de la línea del suelo en el primer piso. Sin embargo, a medida que una casa envejece, estos huecos se obstruyen con nidos de abejas, los propietarios inconscientes los sellan y los pintores calafatean y pintan la lenteja metálica que soporta los ladrillos sobre las aberturas. Una vez que esto sucede, el agua comienza a estancarse en estas áreas y las grietas comienzan a desarrollarse a medida que la lenteja de metal se oxida y se hincha. Ademas a lo largo de la linea del suelo el agua comienza a filtrarse hacia arriba y sobre el tapajuntas creando podredumbre y un area perfecta para que los insectos desarrollen su hogar. En casos realmente malos, el agua se congela y empuja el ladrillo fuera de la cornisa de ladrillo que soporta los ladrillos, ya que el agua pasa por encima de cualquier tapajuntas, si es que fueron instalados. Y desde mis muchos años evaluando estas paredes he visto que esto ocurre más de una vez. Combinando esto con una mala separación entre el ladrillo y los cimientos, el combo de congelación del agua puede realmente arruinar el día de alguien. Hay un sitio web www.bia.org que usted puede encontrar detalles sobre los métodos de instalación de ladrillos e incluso la gente que puede ayudar a cabo. En cualquier caso, si la pared ha comenzado a inclinarse hacia fuera, su único recurso es instalar los lazos de la pared que son grandes varillas de metal con placas de metal en el exterior que se tire el ladrillo de nuevo a la condición de nivel. Sin embargo, esto debe hacerse con la ayuda de un ingeniero profesional. Si se hace mal, el muro se derrumbará. No ha dicho la antigüedad de su casa, pero si tiene un seguro de hogar, le sugiero que se ponga en contacto con su compañía de seguros después de una evaluación completa de un ingeniero profesional. Con su informe puede tener cobertura para esta reparación. Y si la casa no es tan antigua, es posible que todavía tenga algún tipo de garantía estructural. Si puede publicar fotos quizás pueda darle más información. Manténganos informados.

    • Ver 1 previos
    • Donnie Donnie en Jul 07, 2020

      Paredes interiores

  • Susan S Susan S en May 21, 2012
    Lástima que no estás en Texas! En Texas tenemos la suerte de vivir en una casa y no en una choza de barro con techo de paja. Gracias por su extensa respuesta!

    • Ver 1 previos
    • David David en Jul 22, 2018
      sí tx tiene un gran problema de termitas en sus grandes casas no thanks!!!!!!!!

  • Heck su sólo 28 horas de distancia en coche!

  • Bueno, sobre la única razón por la que el revestimiento de ladrillo se aleje de la casa es porque quien puso el ladrillo no utilizó los lazos de la pared que achor ellos a la casa.Deben establecerse cada 4 o 5 coaurses

  • a menudo instalamos tirantes de ladrillo en una situación retro - que puede funcionar para usted. sugiero que se ponga en contacto con cualquier miembro del instituto de especialistas en reparación de conc y hablar con ellos - que no puede hacer ese trabajo, pero puede recomendar ( icri.org )

  • Dan371157 Dan371157 en Jul 13, 2014
    en los años 70 muchos porches (de ladrillo/hormigón) estaban unidos a la estructura. algunos no tenían zapatas y cuando la tierra se asentaba el porche tiraba poco a poco de la pared unida. no estoy seguro de cómo solucionarlo, aparte de quitar el porche unido e intentar tirar de la pared hacia atrás o derribarlo y sustituir la fachada de ladrillo.