El condado de Cobb permisos residenciales e inspecciones

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He comprado una casa con un sótano sin terminar. Tiene marco/instalación/algo de electricidad y fontanería en bruto. Así que hablé con un electricista con licencia sobre el cableado a cabo al código y él tirando de un permiso. Él me aconsejó que si él sacó el permiso que tendría que ser para el trabajo completo no sólo eléctrica por lo que sería mejor si me sacó un permiso de inspección de los propietarios de viviendas, ya que estoy haciendo el sótano en etapas. Llamé y pedí esto y me dijeron que era 71,50 por pie cuadrado y 4,50 por algo más. Bueno, tengo 1200 Sqt así que sólo la adición de que juntos que me dice que no puede ser correcto, ya que es alrededor de 85.000 dólares. Pregunté por qué sería tanto para terminar mi sótano y me dijeron que es el sistema y me colgaron. Volví a llamar a otra persona y rephased la pregunta todavía para conseguir dijo que necesitaban saber la cantidad total que iba a pasar a terminar el sótano.
¿Alguien tiene alguna idea sobre esto?

Este proyecto fue traducido del inglés

  13 respuestas
  • Euroshake Euroshake en May 17, 2013
    Las tarifas de los permisos se basan en un porcentaje o multiplicador del coste total de la construcción. Los importes indicados son el coste por pie cuadrado basado en las medias nacionales a las que se aplica el multiplicador. Como alternativa, puede utilizar los costes reales de construcción, pero sus costes se comparan con la media. Lo mejor es obtener presupuestos por escrito para cada oficio y utilizarlos como costes, además de tomar fotografías previas para detallar el trabajo adicional que debe realizarse.

  • En primer lugar, el precio: ¿cuánto cuesta un coche? Vamos, eso debería ser fácil, cuánto... Lo sé, bueno, ¿quieres un Yugo o un Lexus, qué características, cualquier problema con la financiación o es que ya se ocupó de ... Ya ves que preguntar un precio por teléfono o por internet no tiene sentido. En cuanto a sólo hacer eléctrica, sí que es mucho, pero que era probablemente para una remodelación completa con acabados por defecto En cuanto al permiso - cualquier empresa que dice que usted debe tirar de un permiso de los propietarios es una gran bandera roja, que debe ser capaz de tirar de un permiso para la electricidad sólo - con ese cheque con el departamento de construcción de sus políticas y procedimientos, ya que varían En serio, antes de continuar usted debe comprobar http://blog.sls-construction.com/2009/building-remodeling-is-it-a-commodity (en la búsqueda de un contratista calificado) y http://blog.sls-construction.com/2008/tips-for-successful-remodeling-project

  • Un electricista debe ser capaz de obtener un permiso eléctrico por separado de la construcción, la mecánica o la plomería, especialmente si usted está haciendo en las etapas-sólo no obtendrá un final o Certificado de Ocupación hasta que todo el trabajo está completo. Puede obtener el permiso usted mismo y hacer figurar al electricista como subcontratista. Además, las tarifas se basan en los metros cuadrados, pero eso no significa que vaya a gastar esa cantidad de dinero; simplemente indique lo que espera pagar y, a menos que sea un precio excesivamente bajo, la tarifa del permiso se basará en eso.

  • usted debe tener por lo menos tres cotizaciones diferentes si usted tira el permiso de los dueños de casa en Cobb u tiene que ir a través del Departamento de Medio Ambiente de Cobb primero si usted tiene séptico. Darles el costo más bajo que no requieren ninguna prueba sin embargo, basado en los pies cuadrados que tienen una idea, pero la ventaja de puling sus propios permisos está diciendo que usted es responsable y u y un miembro de la familia es amigo va a hacer la mayor parte del trabajo con la excepción de la electricidad, fontanería y calefacción y aire en ese caso su costo total de terminar el sótano es mucho menos que cualquier cotización que recibe y darles ese número. Normalmente saco mi propio permiso para todo el trabajo, pero muy pocos de nuestros clientes sacan el suyo porque utilizan contratistas independientes para hacer la electricidad, la fontanería, la calefacción, etc.

  • KMS Woodworks KMS Woodworks en May 17, 2013
    En 2001 hice una adición completa de 960 pies cuadrados a mi casa .... no sólo volver a configurar el espacio existente como usted. Los costes de los permisos fueron de 900 dólares por una ampliación de 85.000 dólares. En realidad, la adición se ha arrastrado hacia arriba de 120K (mis costos totales) el 85K fue lo que pagué a un equipo de encuadre para el seco en. He hecho todos los acabados interiores (madera, baldosas, aislamiento de paneles de yeso, elec, plomada, etc) a mí mismo.

  • C&K Custom Remodeling C&K Custom Remodeling en May 17, 2013
    Haz un dibujo aproximado y llévalo al departamento de permisos en persona. Por teléfono puede haber demasiada confusión.

  • Baby H Baby H en May 17, 2013
    Gracias por todas las respuestas. Permítanme decir que yo estaba llamando para averiguar lo que necesitaba papeleo sabio y el precio, a la que se le preguntó por el tamaño de la derecha de la espalda (1200 sqt) y me dijo que tenía que pagar 85.000 a ellos para tirar de un permiso. Traiga un cheque por 85k y hung-up on.I no ver a nadie pagar 85.000 sólo para un permiso. He conseguido presupuestos de dos electricistas con licencia, uno grande y otro pequeño, y ambos me han aconsejado que sacar un permiso de propietario sería lo mejor para el condado de Cobb. SLS como el dueño de casa haciendo la mayor parte del trabajo y pensando que este es un proyecto de 2-3 años por lo menos no tenía un número en mi cabeza, pero nunca me preguntó cuánto planeaba gastar en el proyecto, pero cuántos pies cuadrados y me dio la cantidad del permiso. En efecto, voy a investigar las normas de por qué ambas empresas parecen creer que tienen que sacar un permiso completo y no sólo un permiso eléctrico. Mientras que el propietario de la casa puede sacar sólo un permiso que permitirá cualquier trabajo realizado en etapas. KMS tiene más sentido 900 dólares para una adición completa 85k.. No 85k para un permiso como me aconsejaron. El sótano tiene el framing / instalación, roughed en la plomería y algunos eléctricos ya cuando lo compré. Así que sólo estoy buscando para agregar algunos eléctricos, paneles de yeso, suelos y piezas de baño. Si tuviera que adivinar tal vez 15.000 en 2-3 años. Lloyd manera de mucho que no va a escribir un cheque por 85.000 seguro LOL oo y no estoy en un séptico Gracias a todos.

  • Baby H Baby H en May 17, 2013
    Ya veo, la pregunta era para leer realmente las mujeres me dijo que estiman en 71,50 un sqt pies y en 1200 sqt eso es lo que estaría pagando para terminarlo. En realidad nunca me preguntó lo que pensaba gastar para terminarlo. Gracias

  • Euroshake Euroshake en May 18, 2013
    http://portal.cobbcountyga.gov/images/documents/comm-dev/permits-app/homeowner-permit-request_000.pdf La tasa de permiso se basa en un porcentaje de los costes reales o estimados. Todo el trabajo que se hizo anteriormente debe ser documentado (marco, HVAC, plomería) y las estimaciones para el trabajo futuro para determinar los costos de lo contrario el condado utilizará la cantidad por defecto 71,50. Por lo general, usted tendrá un año para completar el trabajo.

  • Jeanette S Jeanette S en May 18, 2013
    Permisos. ¡UGH! Pero tenga en cuenta que usted no acaba de obtener un permiso - usted tiene que conseguir que se firmó en, o puede tener problemas en el camino tratando de vender la casa. ¡Y si usted pone en algo que no es legal, es decir, una escalera para empinada y no al código, que le perseguirá! Lo mejor es respetar las normas. Pero puede utilizar algunos materiales recuperados que pueden mantener su costo bajo. ¡Usted ciertamente no quiere poner en el material extra de lujo y luego no esperar que su evaluación a subir mucho! TIP: Para todos los proyectos de bricolaje, saber que tenemos "Hábitat para las Humanidades Revender" tiendas en el área de Atlanta. ¡Vale la pena comprobarlos!

  • Baby H Baby H en May 30, 2013
    bueno me imagino que no sabían de lo que estaban hablando. Estoy en la ciudad de smryna y no necesitaba ninguno de los "bonos, documentos, seguros" requeridos. Solo mi DNI. Tardaron unos 15 minutos y menos de 200 dólares

    • Rob Miller Rob Miller en Feb 02, 2014
      @Baby H Estoy a punto de comenzar el proceso de terminar mi sótano y estoy ubicado en el condado de Cobb también, ¿Dónde fuiste a recibir el permiso?

  • KMS Woodworks KMS Woodworks en May 31, 2013
    Es bueno escuchar...@Baby H no se pierde mucho tiempo ni mucho verde. Tener los papeles en regla te ayudará si decides vender.

  • MusicRoom MusicRoom en Dec 30, 2013
    Yo hice lo mismo, pero creo que posiblemente debido a su descortesía al colgarte el teléfono, no te lo contaron todo. Hay una fórmula que utilizan para calcular el valor de la obra terminada. Como has mencionado, es de 72 dólares por pie cuadrado, más o menos. ¡Este no es el costo del permiso! Se trata del valor del producto acabado, a partir del cual determinan el coste del permiso. He solicitado un permiso para construir un espacio de 225 pies cuadrados en mi sótano. 225 pies cuadrados x 72 dólares = 16.200 dólares. Mi permiso fue de $71.40.