Lake House Make Over - Exterior frontal

$14000
4 Months

Después de renovar el interior de nuestra vieja casa del lago, era hora de abordar el exterior. La casa era una aburrida caja rectangular que necesitaba nuevos revestimientos y ventanas, así como un nuevo tejado. El almacenamiento era un problema y no teníamos lavadero. Mi marido y yo decidimos añadir un cuarto de limpieza y un gran patio cubierto. El año que viene esperamos añadir dos dormitorios más y otro baño, pero eso se considerará la fase 2. Esta casa está a unas 2 horas y media de nuestra casa principal, así que tuvimos que prestar mucha atención a los plazos, la disponibilidad y el tiempo.

Paso 1 - Cimientos

Este cuarto adicional funcionaria como un cuarto de entrada, con almacenaje y area de lavado. Tambien queriamos encerrar el frigorifico abriendo mas espacio en la cocina, haciendo que el frigorifico quedara a ras de la pared. Excavamos la zona de los cimientos nosotros mismos, preparamos los moldes y pedimos que nos trajeran el hormigón. Este fue nuestro primer vertido de hormigón y gracias a nuestro conductor de entrega, resultó bien. A menudo están dispuestos a ayudar por una pequeña cuota extra. En la foto de arriba, se puede ver donde hemos añadido la línea de drenaje para la lavadora y los pernos grandes para fijar la fundación.


Paso 2 - Quitar el revestimiento y el aislamiento

El revestimiento tenía 40 años y estaba en mal estado. Encontramos que la casa fue construida con un material similar al cartón en lugar de tablas de madera contrachapada/OSB, que también reemplazamos. El aislamiento fue reemplazado con un nuevo aislamiento de alta eficiencia energética.

Paso 3 - Retirar los aleros existentes y una parte del tejado

Este fue un proceso engorroso, especialmente debido a las zonas de difícil acceso que tuvieron que ser cortadas con una sierra. Con el techo abierto, tuvimos que asegurarnos de que podíamos terminar la nueva porción del techo antes de cualquier inclemencia del tiempo.

Paso 4 - Enmarcar la sala de entrada

Enmarcar esta pequeña habitación fue rápido y fácil, lo que nos recuerda el esfuerzo adicional que supone remodelar una estructura existente que una nueva construcción.


Paso 4 - Instalar los tableros OSB y las ventanas

El OSB (madera contrachapada) está tratado con un revestimiento resistente al agua que aplicamos nosotros mismos. Se puede comprar este pretratamiento pero es más caro.

Aquí está la vista desde el interior, donde rellenamos las grietas y esquinas con espuma en spray. El aislamiento se añadirá al interior entre los 2×4's antes del drywall.

Nuestro objetivo era hacer la casa tan eficiente de la energía como sea posible, por lo que cada borde / esquina / costura fue grabada con la cinta adecuada para asegurar que cada capa estaba completamente sellado.


Paso 5 - Construir el techo

Después de la capa de madera contrachapada, instalamos tablas de aislamiento en el exterior. Esto añade otra capa de eficiencia energética con un valor R5.

Paso 6 - Instalar las tablas exteriores de 1×3 para la instalación del revestimiento

Estas tablas se utilizan para fijar el revestimiento, pero también para proporcionar una pantalla de lluvia para la casa. En caso de que llueva dentro del revestimiento, se escurrirá por la pared y las tablas de aislamiento.

Paso 7 - Instalar el revestimiento y el tejado metálico

Utilizamos un revestimiento de tablero de fibrocemento de estilo colonial pintado en azul Costa del Pacífico (Sherwin Williams Weather Sheild). El techo es un panel de PBR de metal de 26 galgas en gris carbón, .


Finshed Exterior

Este proyecto fue traducido del inglés