Lista de control para el mantenimiento de su casa en otoño/invierno

por Quick and Dirty Tips

Prepare su casa para las inclemencias del tiempo con esta lista de comprobación para el mantenimiento de la casa en otoño e invierno, elaborada por el CEO de Domestic.

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A medida que se acercan los meses de otoño e invierno, es un buen momento para realizar el mantenimiento anual de su casa. Prepararse para el clima más frío significa revisar, reparar y preparar su casa para soportar la lluvia, el viento y la nieve que se avecinan.

Hemos consultado a algunos expertos para que nos aconsejen y hemos recopilado esta lista de cosas que todo propietario debería revisar antes de pasar el invierno.

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1. Compruebe y sustituya los burletes desgastados

Los burletes alrededor de las puertas y ventanas juegan un papel clave en la reducción de la cantidad de aire frío que entra en su casa. Compruebe si los burletes están agrietados o desgastados y sustitúyalos por otros nuevos y más eficaces. Si el calafateado tiene un aspecto desgastado y raído, retírelo y vuelva a calafatear con un producto eficaz y resistente a la humedad. Esto ayudará a evitar que el frío entre en su casa, lo que a su vez ayuda a reducir su factura de calefacción.

2. Selle los huecos por los que entran bichos, insectos y aire frío en su casa

Eche un vistazo al exterior de su casa y cubra todos los huecos que encuentre. Utilice masilla para sellar los pequeños huecos cerca de los cimientos de su casa, o alrededor de las ventanas. Una malla resistente o una tela de ferretería funcionan bien para cubrir las rejillas de ventilación exteriores, permitiendo que el aire salga pero impidiendo que los bichos busquen calor en su casa.

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3. Inspeccione las paredes exteriores

Si tiene el exterior pintado, compruebe si hay grietas o ampollas en la superficie de la pintura. Esto es una señal de que se necesita una nueva capa de pintura. Si no se revisa, esa pintura que falla no protegerá su casa, abriéndole las puertas a reparaciones mucho más costosas en el futuro.

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4. Limpie su chimenea

La creosota acumulada en el interior de la chimenea puede provocar un incendio en la casa, así que no encienda la chimenea hasta que no haya limpiado los residuos, los animales que se han introducido y la creosota acumulada. Es bueno que un deshollinador profesional venga a hacer esto una vez al año, y el otoño es el momento perfecto. También puede considerar la posibilidad de añadir un casquillo de chimenea para evitar que se construyan nidos de animales o casas en su chimenea en el futuro.

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5. Abastézcase de leña

Ahora es el momento de comprar leña y almacenarla en un lugar fácilmente accesible. Tanto si utiliza leña en su chimenea como en un pozo de fuego durante el principio del otoño, querrá tener mucha leña para pasar los meses de otoño e invierno.

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6. Retire las unidades de aire acondicionado de ventana

Si utiliza unidades de aire acondicionado de ventana, ahora es el momento de retirarlas de las ventanas, o de comprar e instalar una cubierta aislante protectora que no sólo proteja la unidad de las inclemencias del tiempo, sino que ayude a aislar su casa. Asegúrese de que esta cubierta se ajusta perfectamente a la unidad de aire acondicionado.

7. Limpie y repare los canalones

Puede hacer este trabajo usted mismo, o contratar a alguien para que lo haga por usted, pero esta es una tarea esencial para realizar cada otoño. Preferiblemente, querrás limpiar los canalones después de que todos los árboles de tu jardín hayan terminado de dejar caer sus hojas. Si piensas hacerlo tú mismo, este práctico vídeo te guiará paso a paso por esta tarea.

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8. Inspeccionar el tejado

Mientras esté subido a la escalera, tómese el tiempo necesario para inspeccionar el tejado, o contrate a alguien para que lo haga por usted. Los problemas como las tejas dañadas y las juntas desgastadas alrededor de las tuberías de ventilación y las chimeneas son mucho más fáciles de remediar si se detectan a tiempo. Es una buena idea contratar a un contratista con licencia para que se encargue de las reparaciones necesarias.

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9. Cuide los muebles del patio

Ya sea que decida guardar los muebles del patio para el invierno o simplemente cubrirlos durante la temporada, tómese el tiempo para hacer un poco de limpieza y mantenimiento en sus asientos y mesas del patio. En primer lugar, retire los cojines de los muebles; a continuación, frote bien todas las piezas con un jabón suave, un cubo de agua y un cepillo de cerdas suaves. Limpia todas las grietas y hendiduras al máximo. A continuación, limpia con una manguera los restos de jabón y deja que los muebles se sequen al sol.

También deberás limpiar a fondo los cojines. Utiliza el mismo jabón suave, agua y cepillo para limpiar todos los cojines. Deja que se sequen al aire libre. Comprueba que los muebles no tengan tornillos sueltos o que falten, y apriétalos o sustitúyelos. Si los muebles van a permanecer en el exterior, compra unas fundas resistentes para protegerlos de los elementos. Los cojines deben guardarse en el garaje o en el sótano, si es posible. A mí me gusta guardarlos en un contenedor de plástico grande con tapa; esto ayuda a proteger los cojines de los bichos, la humedad y la suciedad.

10. Limpie y cubra la parrilla

Ahora es el momento perfecto para limpiar su parrilla al aire libre antes de guardarla para el invierno. Para ver un ejemplo de cómo limpiar su parrilla, haga clic aquí para ver un vídeo útil. Si va a guardar su parrilla en el exterior, compre una cubierta duradera para la parrilla y, si es posible, guárdela en un área cubierta para protegerla lo mejor posible de los elementos.

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11. Limpie, manche y/o selle la cubierta

El otoño es el momento perfecto para ocuparse del mantenimiento de su terraza. Como mínimo, se recomienda una buena limpieza. Compruebe la durabilidad del tinte y el sellado siguiendo los pasos de esta lista de comprobación, que también ofrece instrucciones detalladas sobre cómo volver a teñir o sellar su terraza correctamente.

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12. Inspeccione su camino de entrada en busca de grietas

Si encuentra alguna grieta, límpiela y repare cualquier daño con masilla para calzadas. Siga con una capa de sellador comercial.

13. Proteja las tuberías de agua expuestas

Asegúrese de envolver las tuberías expuestas con un material aislante resistente a la intemperie, hecho para evitar que las tuberías se congelen. La rotura de una tubería no es un problema divertido durante una ventisca.

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14. Cambie la dirección de los ventiladores de techo

Al hacer esto, se crea una corriente de aire hacia arriba que redistribuye el aire caliente del techo. Dirigir el aire caliente hacia la parte principal de la habitación ayuda a eliminar la tentación de subir el termostato en los días más fríos.

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15. Pruebe y cambie las pilas de los detectores de humo y dióxido de carbono

Es una buena idea probar todos los detectores de humo y dióxido de carbono al menos un par de veces al año. A mí me gusta hacerlo cada otoño y primavera. Aunque las pilas estén todavía en buen estado, cámbielas de todos modos: ¡a nadie le gusta despertarse en mitad de la noche con un detector chirriando! Asegúrese también de reponer su reserva de pilas para tener más a mano.

Pruebe siempre cada detector cuando cambie las pilas. Estas unidades dejan de funcionar después de 7 a 10 años, así que asegúrese de tener detectores que funcionen correctamente y reemplace cualquier unidad que no funcione.

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16. Revise las ventanas del sótano en busca de corrientes de aire, marcos sueltos o cristales agrietados

Definitivamente quiere ocuparse de esto antes de que llegue la primera nevada. Utilice masilla para sellar las corrientes de aire y llame a un profesional de las ventanas si tiene marcos sueltos o cristales agrietados que deban ser reemplazados.

17. Instala puertas y ventanas contra tormentas/quita las mosquiteras

Antes de guardar las mosquiteras, asegúrese de limpiarlas y reparar cualquier daño. Guarde las mosquiteras en una zona seca del garaje o del sótano.

lista de control para el mantenimiento de su casa en otono invierno

Esta lista de comprobación debería servirle para preparar su casa para el invierno. Ahora es el momento de empezar con cada elemento, antes de que soplen los vientos fríos y empiece a nevar.

Publicado originalmente aquí: http://www.quickanddirtytips.com/house-home/diy/your-fallwinter-home-maintenance-checklist