Carriage House Build (Etapa Dos)

Amigos, familiares y el apoyo de nuestros hijos adolescentes se han convertido en la columna vertebral de este esfuerzo, convirtiendo nuestro sueño en una aventura colectiva.

¿Demasiado ocupado para hacer esto ahora mismo? ¡Guárdalo para más tarde! Fija este post en tu tablero favorito de Pinterest y ¡estará ahí cuando estés listo!

• Carriage House Etapa Uno (permisos y concreto)
• Carriage House Etapa Dos (usted está aquí)
• Carriage House Etapa Tres (cierre hasta la ocupación)
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ÍNDICE

Lo que comenzó como una simple solución de almacenamiento se transformó en una visión más amplia: un espacio acogedor para Martin y para mí, un refugio del ajetreo y el bullicio de la casa principal una vez que nuestros hijos extendieron sus alas. En esta entrada del blog, nos adentraremos en los pasos de la segunda fase, desde el encuadre hasta el cierre

.

En nuestra primera etapa, hemos navegado complejidades zonificación, luchado a través de los procesos de permiso, y sentó las bases para la transformación física. Lea todo acerca de la Casa de Carruajes Construir - Etapa Uno aquí.

Framing and roofing is where our build really started to take shape. Para entender algunas de las complejidades, usted tiene que volver a nuestros dibujos originales y los estatutos de zonificación.

La superficie habitable solo podia ser el 75% de la superficie del garaje. Con un garaje de 21 x 29 pies, que nos dejó con una huella de 21 pies x 21 pies (440 pies cuadrados) para el estudio de arriba.

Además, la casa de carruajes no podía ser más alta que la casa existente por lo que se requería un sistema de techo abuhardillado con una pendiente de 12:12 (45 grados). Esto significaba que el interior en el espacio de vida tendría una pendiente a ambos lados del techo para tener en cuenta los dormers

We todavía tenía cierta flexibilidad en el diseño en esta etapa e hizo algunas modificaciones a los planes originales. Me encanta eso de construir nosotros mismos. Personalizar este espacio para adaptarlo a nuestra vida ha sido muy divertido.

Una pequeña ventana se añadió a la parte trasera de la plaza de garaje para añadir más luz natural. Dejamos el espacio debajo de las escaleras abiertas para hacer espacio para un tanque de agua caliente y el almacenamiento adicional

Esto nos permitió ampliar la sala de mecánica original (donde se encuentra el panel eléctrico) para crear una sala de barro con asientos y almacenamiento adicional. Entonces fue necesario utilizar una puerta cortafuegos adicional entre el espacio de almacenamiento y el garaje.

Decidimos modificar la pared entre el hueco de la escalera y la cocina, convirtiéndola en una media pared.

añadió una ventana estrecha encima del hueco de la escalera para que entrara más luz natural en

redujo la anchura del lavadero para crear un rellano más grande al final de la escalera. Tambien quitamos espacio del dormitorio mas cercano para crear una despensa empotrada en el lavadero, en la pared opuesta a la lavadora y secadora.

Cuando la pared del lavadero se hizo hacia atrás, se creó la oportunidad de construir una estantería para libros en el salón principal. Se añadieron refuerzos a todas las paredes donde pronto se instalarían nuestras estanterías flotantes personalizadas.

Tratamos de crear un poco de equilibrio durante los meses de verano con algunas actividades divertidas y viajes planeados como una familia.

La cubierta alrededor de la piscina también fue parcheado antes del verano para que los niños puedan seguir disfrutando de la piscina sobre el suelo durante los meses más calurosos.

Con determinación y una pizca de espíritu de bricolaje, conquistamos los retos de enmarcar el primer y segundo piso. Se construyó el tejado, se colocaron las chapas y las tejas y se encargaron las instalaciones.

• Cimentación de los cimientos: Abril de 2023 marcó el inicio de la segunda fase: convertir nuestros sueños en realidad. La estructura comenzó a tomar forma, con el marco del primer piso, viguetas, y el marco del segundo piso habiendo comenzado cerchas, la columna vertebral estructural, seguido.
• Comienzos del suelo y el tejado: Mayo de 2023 nos acercó al cierre de nuestra visión. Un paquete de suelos de Rona y los costes de las láminas del tejado se convirtieron en los siguientes pasos del proceso.
• Puertas y tejados en abundancia: Junio de 2023 fue un mes de importantes adiciones: ¡ventanas y puertas exteriores! El verano se dedicó a terminar el desafiante tejado, con una gran variedad de buhardillas y pendientes.
• Toques funcionales: En agosto de 2023, el proyecto no sólo tomó forma, sino que también se adquirieron elementos esenciales como un panel eléctrico, accesorios y conexiones de alimentación principal, lo que elevó el coste total a cerca de 100.000 dólares.
• Diseñando los detalles: Pero eso no es todo - nuestro espacio de vida comenzó a tomar forma real en agosto también con gabinetes de Westwood, encimeras de StoneQuest, y el suelo de Pisos de Canadá se ordenó.

Hasta la fecha, hemos invertido $ 118,689 en esta casa de carruajes construir. He ampliado mi línea de crédito con planes para rodar la financiación en mi hipoteca actual sobre renewal

With mucha dedicación y trabajo duro que he sido capaz de mantener la carga de la deuda baja y han pagado la mitad de los costes de construcción hasta ahora.

Hemos contratado toda la electricidad para todo el proyecto, que fue una parte importante de esta etapa. Los nuevos códigos de construcción nos han obligado a poner en un nuevo poste eléctrico a la melodía de un adicional de $ 10,000.

Luckily, debido a que la oficina de permisos no detectar el error hasta que tanto nuestro electricista y Fortis estaban en el lugar con un nuevo mástil instalado, que fueron grandfathered en el antiguo código y sólo se requiere el uso de un cable más

nuestro electricista, Mike, ha hecho un trabajo increíble en todos los aspectos de la construcción y ha sido super flexible y servicial a lo largo del camino.

Nuestro amigo John, una vez más, proporcionó orientación en torno a la estructura inicial, ya que se puso en marcha. Contamos con la ayuda de muchos amigos, como Loren y James, que nos ayudaron en muchas de las tareas físicas necesarias para la estructuración y el tejado.

Los niños se unieron a Jude, a menudo atado al tejado con su padre. Los adolescentes ayudaron a llevar cada pieza de material para la casa de carruajes desde donde se entregó, en el patio delantero, hasta donde tenía que ser utilizado en el patio trasero. También hicieron muchos viajes de ida y vuelta a los camiones con basura y materiales de desecho para el vertedero.

Incluso Alex, el amigo de Isaiah que vive calle arriba, se acercaba a menudo para ofrecerse a ayudar. Una vez terminado el encuadre del estudio, dijo: "¡Vaya! Es más pequeño de lo que pensaba, ¿dónde va a ir la mesa?" lol

Encerrado significa que Martin ha trabajado incansablemente no sólo en el encuadre y el techo, sino también completar la fontanería en bruto y la instalación de ventanas y puertas exteriores. Puedo decir que ha disfrutado de cada paso de este proyecto y honestamente termina el trabajo todos los días con un extremo sentido de satisfacción. ¡Estamos muy agradecidos de poder hacer esto juntos!

atento a la última entrega, en la que los acabados y los detalles convierten nuestra estructura en un hogar. Averigua cuánto se tarda en construir una cochera. La aventura continúa, y estamos agradecidos de compartir cada paso con ustedes.

A medida que reflexionamos sobre estos meses de transformación, está claro que nuestra cochera no es sólo una estructura; es un testimonio de los sueños alimentados, los desafíos conquistados, y el apoyo inquebrantable de la familia y friends.

Stay en sintonía para el acto final - la gran revelación de nuestra cochera sueño!

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