Lave los canalones en minutos - El inversor inmobiliario comparte sus mejores consejos

No siempre notamos la suciedad en los canalones. Pero si hace tiempo que no limpias los tuyos, lo más probable es que tengan algo de suciedad acumulada.

Poseer una propiedad de inversión es una gran manera de añadir ingresos. Estamos arreglando y vendiendo una casa de alquiler que tenemos desde hace 18 años.

Y aunque nos aseguramos de que el lugar está en perfecto estado antes de firmar nuevos contratos de alquiler, nuestros inquilinos no siempre se ocupan de todo el mantenimiento exterior durante su estancia.

Hacía varios años que no se limpiaban los canalones de esta casa. Esta sección estaba directamente encima de la unidad exterior de aire acondicionado, por lo que el aire soplaba suciedad y polvo sobre ellos.

Guía paso a paso

Ahora que ha reunido su equipo y ha tomado las precauciones de seguridad adecuadas, siga esta guía paso a paso para lavar a presión sus canalones:

1. Prepare la zona: Despeje el área circundante de cualquier obstáculo o peligro de tropiezo. Cubra las plantas u objetos delicados que puedan verse afectados por el chorro de la hidrolimpiadora.
2. Reúna el equipo necesario: Necesitarás un limpiador a presión, una boquilla, guantes de seguridad y gafas protectoras.
3. Conecte la hidrolimpiadora a una manguera de jardín y a la alargadera.
4. Encienda la hidrolimpiadora, empezando por la presión más baja, y diríjala hacia el interior del canalón. Asegúrese de evitar cajas eléctricas y cables sueltos.
5. Pruebe el limpiador a presión: Antes de empezar, pruebe el limpiador a presión en una zona poco visible para asegurarse de que está ajustado a la presión adecuada y puede limpiar eficazmente sin dañar la superficie.
6. Empieza a pulverizar: Colócate a una distancia segura del canalón y sujeta la boquilla del limpiador en un ángulo de 45 grados. Acerque la boquilla al canalón según sea necesario para eliminar los residuos y las acumulaciones.
7. Trabaje sistemáticamente: Trabaje sistemáticamente, moviéndose a lo largo del canalón, para asegurarse de que limpia a fondo. Preste especial atención a las zonas difíciles, como esquinas y codos.
8. Mueva la varilla a lo largo de los canalones para eliminar la suciedad y los residuos con suavidad. Ajuste la presión de salida si es necesario para mantener los residuos fluyendo.
9. Cuando termine, baje de la escalera y limpie los residuos del suelo con un rastrillo o una escoba.

Como teníamos que limpiar varias zonas a la vez, utilizamos un limpiador general para exteriores que es seguro para múltiples superficies.

Una vez que hayas añadido la solución limpiadora, es hora de trabajar.

Engancha la manguera y empieza a pulverizar. Colócate cerca de los canalones para asegurarte de que todo el efecto del pulverizador elimine la suciedad y la mugre.

Si utilizas un limpiador eléctrico, no tendrás que fregar en absoluto.

Puede ver con qué facilidad se lleva la suciedad la presión del agua.

El resultado final son canalones sin acumulaciones ni suciedad.

Una vez que haya limpiado toda la longitud del canalón, puede aclararlo con una manguera normal o con la limpiadora a presión sin añadir productos químicos, aunque este paso no es necesario.

Precauciones de seguridad

La seguridad es crucial cuando lave los canalones a presión. Estas son algunas precauciones que debe tomar:

• Utilice gafas de seguridad para evitar lesiones oculares.
• Los guantes de goma protegen las manos de los productos químicos y los restos afilados del canalón.
• Utilice una alargadera para limpiar los canalones de forma segura desde la escalera.
• Antes de utilizar un limpiador eléctrico, lea el manual de instrucciones.
• No dirija nunca el limpiador a personas, animales domésticos o cables eléctricos.
• Cubra cualquier toma de corriente o cableado cerca del canalón con una lámina de plástico.