¿Cómo resolver los problemas de inundación con el patio trasero inclinado?

Esto se parece mucho a nuestro barrio, ¡hasta las casas! Vivimos en un barrio muy montañoso, Vivimos en una colina de dos maneras, de oeste a este y de sur a norte. Nuestras colinas son lo suficientemente altas en nuestro patio que hay tres niveles empinados, uno en el frente que la casa se sienta en y dos en el patio trasero. En la parte inferior de la primera de las dos en el patio trasero hay una hendidura que corre a lo largo de toda la parte inferior de la colina y permite que el deshielo de primavera, la lluvia, etc. fluya colina abajo desde nuestros vecinos de un lado a los vecinos del otro lado bajando esa colina de oeste a este. Sólo tenemos que asegurarnos de que el hielo no se acumule en la depresión y comience a verse demasiado mal. También tenemos un ligero ángulo de bajada en el suelo que va desde la casa hasta la depresión. Llevamos viviendo aquí más de cuatro años y nunca hemos tenido agua en el sótano.

La mayoría de los municipios tienen códigos que prohíben drenar el agua de tu propiedad en la de tu vecino. Parece que necesitas instalar algunos sistemas de drenaje francés, junto con el aterrizaje de tu patio trasero. Si el agua puede ser desviada bajo tierra, para vaciar dentro de 4 '-8' de la parte delantera de su propiedad, usted debe permanecer en el cumplimiento. El agua nunca debe descargarse a menos de 10' de sus cimientos, en caso de lluvias severas/inundaciones repentinas.

Algunas zonas exigen ahora permisos para los desagües franceses. Consulte con su localidad antes de proceder.

Añada algunos árboles grandes a 30' de los cimientos de su casa en la parte trasera de su oropropiedad, si es una opción. También tendrá que ver si la enmienda del suelo ayudaría, porque la arcilla pesada es problemática, en lo que respecta al agua.

Lo mejor es consultar a un ingeniero paisajista para que te asesore específicamente. Añadir un casco de canalón a su casa eliminará la necesidad de limpiar los canalones de hojas y residuos.

Una vez completado, llame a su compañía de seguros para que le informe de las actualizaciones/mejoras, que pueden reducir las tarifas de su seguro de hogar.

Ha recibido algunas buenas sugerencias. Definitivamente, las probaría. Además, asegúrese de que sus canalones tengan extensiones largas para que la lluvia o la nieve derretida se alejen lo más posible de su casa.

Definitivamente, hablaría con un paisajista sobre la posibilidad de nivelar el patio y de instalar desagües franceses al mismo tiempo.

Si ves que el agua está drenando hacia tu patio bajo desde la colina, considera la posibilidad de construir un muro de contención -corto pero decorativo- con un canal para que el agua fluya alrededor de la casa hacia la calle.

Yo añadiría jardines elevados, si es posible, alrededor de la casa, que estén más altos contra la casa que lejos, en forma de triángulo. Poner plástico contra la casa, así como tubos de drenaje con agujeros perforados en la parte superior, (bajo el plástico) para recoger el agua y desviarla alrededor de la casa. Tendrá un aspecto atractivo y ayudará a resolver el problema del agua al mismo tiempo. Además, asegúrate de poner un mantillo en estos parterres elevados, para que el escurrimiento de la tierra no se convierta en un problema con las lluvias.

Drenajes franceses. Mira en utube para aprender a hacerlo. Son un área en forma de U con el extremo abierto de usted en frente de la casa. Comienza con una zanja de dos pies de profundidad alrededor de la casa en forma de u. Compra una tubería de drenaje francés y la zanja debe ser lo suficientemente amplia como para encajar la tubería. En la parte superior de la tubería añadir grava hasta un pie. Deje suficiente espacio para que crezca la hierba.Esto evita que la suciedad se meta en las ranuras de la tubería.Este pastel viene en secciones y rollos. El extremo de la tubería debe estar abierto para que drene el agua. Por delante. Revísalo cada año para asegurarte de que no se obstruye el extremo abierto. Puedes alquilar una zanjadora o una mini azada para cavar la zanja.

Puedes preguntar a varios paisajistas si pueden poner un muro de contención profundo en el lado de la casa de un barranco o valle frente a esa cubierta y esos árboles emergentes. Eso podría drenar a un jardín de lluvia. Podrían impermeabilizar el muro de contención en el lado del barranco (como un sótano), tal vez. Entonces se podrían hacer muchas cosas con ese muro: asientos alrededor de la zona de plantación de árboles (¿con un camino de piedra?); repisa para plantas en maceta, etc. Hay un montón de información sobre jardines de lluvia en las webs. El verano pasado plantamos uno para recoger las aguas pluviales del vecino. En nuestra zona, es ilegal drenar las aguas pluviales a la calle, y pueden obligarte a desenterrarlas, así que comprueba los códigos. HTH!

Busca en Google la frase "arroyo seco". Parece fácil de hacer, y no es nada caro. Uno de los comentarios que he visto era del tipo "excavamos la zona del arroyo y utilizamos la tierra para rellenar los puntos bajos cerca de la casa".

También, canaletas de lluvia.

Usted necesita tener el patio trasero regraded por lo que el agua va a correr alrededor de su casa a la calle. Tendrías zonas más bajas para que el agua corra hacia la calle, zonas construidas alrededor de los cimientos y bermas donde sea necesario para mantener el agua lejos de la casa.

¿Cómo puede alguien construir en este tipo de patio sin poner una bomba de sumidero? Usted definitivamente necesita tener el patio regraded, también. Es caro, pero vale la pena. Consiga una opinión profesional.

Plante un sauce llorón. Son la manera natural de absorber cualquier área en su patio donde tenga exceso de agua. Una amiga mía tenía el mismo problema. Ella era escéptica cuando le hablé por primera vez de la magia del sauce llorón chupador de agua 😀 ¡Pero después de plantar su árbol mágico el problema se resolvió por completo! Eso fue hace 15 años.... todo sigue funcionando bien!

Hay que arreglar el grado. Esto implicaría la eliminación de la cubierta y poner pozos de la ventana en las ventanas del sótano. Luego añadir tierra y césped.

Siempre se puede hacer un pequeño burm alrededor de su garaje y las áreas problemáticas para desviar el agua lejos de ellos!

Tuvimos una situación similar y poner en los desagües franceses alrededor de la casa (que se vacía en la parte superior de la tierra en nuestro pequeño huerto) y también alrededor de nuestro garaje. Esto quitó toda el agua de lavar alrededor de la casa. Tambien construimos la tierra un poco para que el patio fuera mas alto contra los cimientos y se inclinara unos 6 pies que es donde pusimos los drenajes. Tuvo un gran impacto en nuestro patio y a los árboles les encantó el riego extra.

Un drenaje francés o baldosa llorando es una zanja llena de grava o roca o que contiene una tubería perforada que redirige el agua superficial y el agua subterránea fuera de un área. Un drenaje francés puede tener tubos huecos perforados a lo largo de la parte inferior para ventilar rápidamente el agua que se filtra hacia abajo a través de la grava o roca superior. https://plantcaretoday. com/how-to-install-a-french-drain-or-dry-well.html Usted debe instalar a unos 3-4 pies de sus paredes del sótano a lo largo de la parte trasera de la casa que corre a lo largo de lado a la parte delantera de la casa a la calle / calzada