Buscando sugerencias para la remodelación de la clásica sala de centro Colonial

+1
Respondieron
¡Hola! Nos acabamos de mudar a un centro de salón Colonial y necesita un buen poco de actualización. Estamos trabajando en un plan de remodelación y nos encantaría escuchar a las personas que han remodelado con éxito un centro de salón Colonial para crear un plan de piso abierto. Ahora mismo la planta principal tiene una cocina cerrada con una pared que la separa del comedor formal. El plan es quitar esa pared y poner una isla allí. Al otro lado de las escaleras hay dos salas de estar, más o menos del mismo tamaño, con una pared que las separa. Estamos planeando quitar parte de esa pared y cerrar una de las habitaciones con puertas de bolsillo para hacer una oficina; la otra área se abrirá a la cocina y creará una entrada más grande. ¿Alguien tiene alguna idea o historia de éxito que pueda compartir? Gracias.

Este proyecto fue traducido del inglés

  4 respuestas
  • ¡Enhorabuena por la nueva casa! Me gustaría sugerir algunas cosas en este proyecto. En primer lugar, por mucho que necesite trabajo, yo esperaría al menos un año antes de derribar una pared. Pintar y limpiar por ahora. La razón es que usted necesita para sentirse cómodo con la casa y la forma en que actualmente fluye. Tus ideas cambiarán varias veces durante este periodo de tiempo. Conozco a muchas personas que han gastado cientos y miles de dólares en renovaciones justo después de mudarse y que, a los pocos meses de terminar el proyecto, desearían haber hecho la distribución de otra manera. Poner una puerta aquí y no allí, etc. En segundo lugar. Piensa de arriba a abajo. Las reformas son caras. Incluso si usted es del tipo práctico y planea hacer gran parte del trabajo usted mismo. Si usted decide remodelar completamente el primer piso, y la mayoría comienza con las cocinas... se imaginan que luego abordarán el baño principal o el baño del pasillo central, ya que pueden vivir con eso por el momento. Lo que no se dan cuenta es que la mayoría de las veces las paredes de la nueva cocina tendrán que ser abiertas para acceder a la fontanería y la electricidad. No hay nada como terminar finalmente la cocina de sus sueños sólo para tener que tirar los techos y algunas paredes de nuevo. ¿Se da cuenta? Incluso si la primera planta tiene que hacerse primero, hay que pensar cuidadosamente qué es lo que se quiere en los niveles superiores. Incluso si decides hacer primero el primer piso, tal vez necesites desbastar los futuros sistemas de drenaje en las paredes y tal vez pasar algunos cables eléctricos y dejarlos accesibles en los huecos de las paredes de las habitaciones de arriba. Usted no quiere perturbar todo el trabajo duro que hizo cuando se mudó por primera vez. Es mucho más barato poner un tubo de desagüe y no conectarlo hasta que el bolsillo se recupere que tener que instalar uno nuevo después de que todo esté sellado y pintado. 3. Piense en su energía y en los costes de calefacción, refrigeración y alimentación de la casa. Actualmente estoy en un proyecto en el que el propietario de la casa está trabajando. Cada vez que la visitamos está añadiendo algo. Este proyecto en el que el constructor ha estado trabajando hasta ahora está entrando en su primer año. Hemos movido el sistema de aire acondicionado y calefacción dos veces para ella. Ella sigue cambiando el diseño de la casa a medida que ve que se está construyendo. No es algo bueno. No quiere hacer las cosas dos veces. Con las renovaciones sus sistemas mecánicos a menudo se ven afectados de manera adversa. Se cambian los conductos, se añaden más rejillas, las cargas de iluminación suelen aumentar, lo que afecta a la cantidad de energía necesaria en el cuadro eléctrico. Comienzan a surgir todo tipo de problemas nuevos. Planifique un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado completamente nuevo como parte del proyecto de renovación. Si la casa es realmente antigua y tiene un cableado de perilla y tubo, tendrá que volver a cablearla por completo. No conozco a ningún contratista eléctrico que esté dispuesto a arreglar sólo un área de ese tipo de sistema y dejar el resto en paz. Por último, prevea un exceso de gastos, al menos un 20% por encima de su presupuesto. Las renovaciones en casas antiguas y muchas nuevas tienden a desenterrar sorpresas que no están calculadas en el proyecto. Espero que esto te ayude y no te desanime a realizar este proyecto. Sólo tienes que estar preparado.

  • C & K Custom Remodeling C & K Custom Remodeling en Apr 07, 2013
    Estoy de acuerdo con woodbridge, creo que es demasiado pronto para emprender el proyecto. Mi experiencia es que necesitas saber todo lo que no te gusta del espacio. Este periodo de espera evitará que hagas la remodelación sólo para descubrir que hay cosas que no te gustan pero que no sabías que te molestarían. Mucha suerte Lloyd Martindale www.CkCustomRemodeling.com

  • Cyndi Moore Tippett Cyndi Moore Tippett en Apr 07, 2013
    Gran consejo de los dos comentarios anteriores. Mi marido y yo hemos renovado cuatro casas y construido una en los últimos 18 años, y estamos terminando una renovación de 14 meses en nuestra casa actual. Espere ... antes de hacer cualquier cambio importante en su casa. Aunque es tentador hacer los cambios ENORMES primero, hemos descubierto que si hacemos algunos de los cambios más pequeños, como la pintura y la limpieza, te ahorrarás algunos dolores de cabeza al final. Por ejemplo, odiaba el suelo de vinilo de mi última casa, pero antes de cambiarlo, mi marido dijo sabiamente que al menos lo limpiáramos primero ....WOW qué diferencia hubo. De hecho, me encantó el suelo una vez que tuvo una buena limpieza y descubrí que estaba en gran forma ... el ahorro de muchos cientos de dólares. Usted conseguirá una sensación para el flujo de su casa y entonces usted puede ser que no necesite cambios importantes, sólo un poco de ajuste. Buena suerte a usted ....suena como un proyecto divertido.

  • Cyndi Moore Tippett Cyndi Moore Tippett en Apr 07, 2013
    Otro punto en el que pensé....no te desanimes si tu primer plan no funciona. Hemos descubierto que a veces nuestro segundo plan ha funcionado mejor al final. Por ejemplo, como tú, queríamos abrir la pared entre el comedor y la cocina para añadir una isla. Nuestro plan era tener las columnas de soporte hacia los extremos de la abertura de la pared y totalmente abierto en el medio, pero el lapso era demasiado largo así que tuvimos que dejar un pedazo de pared de 18" y abrir los extremos. Funcionó mejor porque el flujo alrededor de la isla es mucho mejor y pusimos molduras "reforzadas" alrededor de la columna y es un hermoso punto focal entre las habitaciones. Sé paciente contigo mismo y escucha tus corazonadas sobre lo que te gusta....