¿Qué paredes derribar?

Question

Quiero hacer la sala de estar más grande y abrir la planta. Mi casa es un tradicional 9 ventanas y una puerta. La casa es 5400 pies cuadrados, incluyendo el apartamento terminado sobre el sótano de la tierra. Se podría pensar que esta es una casa enorme, pero nuestra sala de estar o la familia no es muy grande. Es wainscoted con lo que la gente dice que es hermoso paneles, pero creo que sólo hace que sea más oscuro. Hay una sala de estar justo al lado del vestíbulo y un pasillo estrecho que lleva a la sala de estar a la derecha. El porche es de techo alto, mientras que los otros techos son estándar. Sería bueno utilizar esta habitación más, pero es frío en invierno y caliente en verano. La pared con las puertas francesas cortar la habitación y hacer que sea difícil de organizar los muebles. Tenemos un sofá de tamaño completo en contra y centrado entre las dos puertas francesas con un amor ver ir en paralelo con el pasillo que entra en la sala de estar. Hay alrededor de 4 pies de espacio de la pared con la puerta de la cocina. A la izquierda está la entrada a la cocina que es una habitación grande con una mesa de tamaño completo para 6. Quiero rehacer la cocina y ampliar el espacio del mostrador. La pregunta es, ¿qué pared o paredes quitamos, cómo decido?
Cualquier experiencia con este tipo de renovación sería apreciado. Mi casa es una casa de John Wieland construido en 1987. Se replicó en todo el Atlanta y probablemente en todo el país. Una gran cantidad de espacio bajo un techo básico.
Me encantaría ver las renovaciones.

Cualquier experiencia con este tipo de renovación sería apreciado. Mi casa es una casa de John Wieland construido en 1987. Se replicó en todo el Atlanta y probablemente en todo el país. Una gran cantidad de espacio bajo un techo básico.

Me encantaría ver las renovaciones.

Creative Interiors By Connie · Answer

Lo primero es lo primero. Pida a un contratista de confianza que le diga si la pared es de apoyo. No se pueden quitar. Entonces tenga un heno da y.

Shelby @ The Weathered Barn Studio · Answer

...Si, usted tiene que saber si la pared es de soporte de carga en primer lugar, y entonces usted puede averiguar el siguiente paso.

Donna Byram · Answer

Si el muro que quiere quitar es portante, un contratista cualificado puede instalar una viga en I que pueda soportar las vigas. Es caro, pero puede valer la pena el dinero para abrirlo a la habitación o habitaciones que quiera incorporar al espacio.

Mandy Brown · Answer

A veces la mejor manera de saber si una pared es de carga es ir a su sótano y trabajar su camino hacia arriba. Si su casa fue construida con postes que soportan el peso de las vigas del suelo, debe tener postes expuestos en un sótano sin terminar o podría tener columnas decorativas en un sótano terminado. Estos suelen estar espaciados cada 8-10' a lo largo de las vigas de soporte. Si usted tiene cerchas de piso en lugar de postes de gato, usted no tendrá los postes. Las armaduras de suelo están construidas para abarcar tramos más largos y soportar el peso que normalmente soportan los postes. Si tiene postes en su sótano, la línea que estos postes forman a través de su casa es la línea de soporte (puede tener más de una fila de postes si tiene una casa más grande).

Siga estas líneas hasta el siguiente piso y las paredes de arriba serán paredes de soporte. Estarán soportando el peso de las cerchas del techo o del segundo piso de su casa. Esto no significa que no pueda eliminar ninguna de estas paredes. Usted podría quitar una pared o dos y estar perfectamente seguro, dependiendo de dónde y cuánto de las paredes que está eliminando. Es posible que tenga que instalar un poste de soporte para apoyar el piso superior / techo si se quita demasiado de una pared de soporte o puede instalar una viga de soporte, sin embargo, las vigas de soporte por lo general cuelgan por debajo de la altura del techo y tienen que ser enmarcado en y requieren soportes en ambos lados. Si no te importa tener un poste en lugar de un gran muro, puedes seguir ese camino y simplemente enmarcarlo como una columna.

Esto es solo si la(s) pared(es) que quieres eliminar son de carga.

Otros factores para determinar los muros de carga es encontrar los puntos convergentes dentro de su casa (áreas donde se juntan 3 o 4 muros principales). A menudo estas zonas son donde se encuentran las vigas de soporte principales y se 'esconden' donde se juntan las paredes en lugar de tener que enmarcarlas.

No sólo hay que tener en cuenta el soporte de la carga cuando se eliminan las paredes, sino también lo que hay dentro de las paredes. ¿Necesita reubicar la electricidad, los conductos de calefacción y aire acondicionado o las tuberías? Si tiene los planos de su casa, ese es el mejor lugar para empezar. No sólo le quitará el trabajo de adivinar todo, sino que le ahorrará un montón de dolores de cabeza más tarde.

Mary B · Answer

Si no es de carga, yo empezaría por la pared de la zona de la cocina, que según has dicho es amplia y te dará el espacio abierto que buscas.

Connie · Answer

Los consejos que has recibido son correctos en cuanto a los muros de carga. Derribar el ladrillo siempre es más difícil y, por tanto, más caro, así que me plantearía quitar los otros muros antes que el de la chimenea. 
Si es asequible, quite todos los paneles y sustitúyalos por paneles de yeso. Actualizará su casa enormemente. Yo pinté sobre los paneles oscuros con azul claro (Ben Moore Polar Sky) recortado en blanco. Fue como un soplo de aire fresco y nunca me he arrepentido.
Manténganos informados sobre sus elecciones.

Carole Alden · Answer

Yo dibujaría un rayado y lo escanearía y lo pondría aquí para tener diferentes ideas. Yo quité una pared para hacer una sala de estar/comedor y quedé contento.

Carol Stehling · Answer

Todos tienen razón al decir que necesitas que un contratista venga a revisar los muros de carga. Puedes sacarlos si se apoyan en una viga como se mencionó. También estoy de acuerdo en quitar la pared de la cocina. Creo que eso abriría mucho las cosas. Si es un muro de carga, puedes abrirlo más quitando la puerta corredera y el espacio en el que se desliza al menos. Para ahorrar dinero, pinta los paneles. Puedes aguar la pintura de látex para hacer un lavado si te gusta que se vea la veta de la madera. Necesitarías darle un buen lijado primero. Pintar las molduras de un color más claro también aligeraría las cosas.

MagnoliaMama · Answer

Si quitas un muro de carga, considera la posibilidad de usar columnas bajo una viga laminada resistente para soportar lo que esté por encima. Yo eliminé la mayor parte de un antiguo muro exterior cuando añadí una sala de estar en la parte trasera de mi cocina. Opté por utilizar columnas cuadradas de fibra de vidrio, y cada una estaba certificada para soportar hasta 11.000 libras de peso. También corté una columna a una longitud más corta y la utilicé por encima de una encimera de paso.Estas columnas no sólo eran funcionales, sino también hermosas. Fíjese en las molduras decorativas aplicadas a las columnas lisas, que acentúan el estilo arquitectónico.

Cindy Hagemann · Answer

Los muros de carga son la parte más importante de esta conversación, como ya han dicho otros. Pero incluso si son de carga, se pueden instalar vigas para abrirlos o incluso hacer más aperturas tipo ventana en lugar de derribar una pared entera. Las fotos son difíciles de distinguir - un simple plano de la casa nos habría dado una mejor visión de sus opciones.

Kate · Answer

Lo siento, pero ¿de dónde has sacado ese sofá de cuero rojo?

Catherine Dean · Answer

Si no tienes experiencia en renovaciones de casas, yo definitivamente haría participar a un contratista. Mientras tanto, para averiguar qué paredes pueden ser derribadas sin añadir vigas y soportes adicionales, la forma más fácil de saber si una pared es de carga es mirar en qué dirección está la viga del techo en relación con la pared. Si la pared va perpendicular a las viguetas del techo, es muy probable que la pared sea portante y habrá que añadir soportes adicionales. Si la pared va paralela a las vigas, no es portante. También los muros exteriores son portantes. Puede utilizar estas directrices para la planificación, pero luego conseguir un contratista involucrados y utilizar su experiencia también.

Marion Nesbitt · Answer

Me gustaría ver un dibujo a escala de su diseño. Me perdí tratando de hacer coincidir las fotos con las descripciones. La casa es preciosa y yo no tocaría el revestimiento de madera - es hermoso.

Linda 4 Real · Answer

¡Voy a tener que estar en desacuerdo con la mayoría de los otros mensajes! No soy un contratista (pero el año pasado se leyó todos los libros para obtener la certificación y conocer los códigos de no violar.) y he eliminado muchas paredes en todos mis últimos 3 casas. Si usted tiene el dinero y quiere que alguien más para ejecutar su remodelación a continuación, obtener un contratista. Si usted quiere ejecutar el trabajo que se necesita un carpintero y electricista (fontanero si necesita volver a la ruta de plomería). Service Pro es un buen sitio si no tienes una referencia de confianza. I
 Creo que probablemente debería alejarme de este sitio web porque quiero ayudar demasiado a la gente y termino probablemente avergonzándome a mí mismo. 
 Linda

DORLIS · Answer

HE APRENDIDO UNA COSA ACERCA DE LOS CONTRATISTAS DE VER HOLMES LO HACE BIEN Y QUE ES CONSEGUIR REFERENCIAS, COMPROBAR QUE A TRAVÉS DE. DESPUÉS DE VER ALGUNOS DE LOS DESASTRES DEJADOS POR LOS 'CONTRATISTAS' ME HACE RECELAR

Renata · Answer

Por lo que veo no tengo ni idea de cómo se puede saber lo que se puede hacer a partir de las fotos disponibles. Tengo que ver personalmente el lugar que hago. Así que por lo tanto no soy de ayuda. lol Cept me desharía de las paredes oscuras y alegrar el lugar. Parece que sería hermoso si se hace bien.

Sharon Doyle · Answer

Los paneles parecen ser de bloque, por lo que más valioso que los paneles de hoja, me gustaría mantener eso. Pero lo aligeraría, al igual que la idea de la pintura diluida para que el grano pueda seguir mostrándose. Mucha información buena arriba, gracias a todos los contribuyentes por tomarse el tiempo de compartir. Oh, me encanta el sofá de dos plazas rojo

Liliana Wells · Answer

Asumo que este no es un proyecto que vayas a hacer tú mismo. Perdonen que les diga esto, pero si pueden permitirse una casa de John Wieland, pueden permitirse contratar a un arquitecto y a un contratista para que supervise el trabajo. Un arquitecto puede dibujar un nuevo plan para usted y hacer sugerencias antes de embarcarse en esta empresa.

Si quiere una solución rápida, puede pintar usted mismo los paneles y las molduras. Esto te dará una sensación de mayor apertura en la habitación. Buena suerte. Háganos saber lo que decide y enséñenos fotos.

Linda Possakka · Answer

¡¡¡Caramba!!! Por favor, no desmonte las paredes usted mismo... Contrata a un verdadero diseñador de casas que haya ido a la escuela, a un contratista con licencia y seguro, a un arquitecto o a un ingeniero. ¡Ni siquiera un decorador de casas certificado como yo puede hacer ese juicio! ¡Usted puede asumir que una pared no es de soporte de carga, pero terminan con enormes problemas costosos si usted comete un error! Esta es la única cosa que realmente creo que no es diy.

Gary Mustain · Answer

No hay suficiente información. Necesitaría ver fotos de las cerchas o vigas en el ático, la línea del techo, las paredes del sótano o los pies del espacio de arrastre, etc., etc. Contrate a un ingeniero estructural si no sabe cómo saber si una pared es de carga.

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