¿Vives o has vivido alguna vez en una casa antigua? ¡Ayuda! :-)

Question

Soy un admirador de las casas antiguas (de 1900 a 1940) desde hace unos 30 años. Vivimos y criamos a nuestros dos hijos en una casa rancho de 1955 maravillosamente construida. Sólo éramos el tercer propietario. Las tres familias nos tomamos muy en serio el mantenimiento de las cosas (reparaciones, etc.) y en buenas condiciones. 
 Hace tres años, compramos una casa muy singular de varios niveles de 1961 que es bastante encantador. Pero.......aquí está el dilema. Recientemente, esta casa de 1901 ha salido a la venta. Está en el registro histórico local y un precio muy decente para nuestra zona. La hemos mirado, sabemos que tiene sus 'problemas' pero me sigue atrayendo. Sin embargo, en su mayor parte, se ha cuidado maravillosamente. Una anciana de 114 años va a tener algunas peculiaridades, ¿no? ;-) 
 Sin embargo, hay muchas preguntas y me atrevo a decir que hay temores. ¿Qué pasa si el sistema de la caldera necesita ser reemplazado? ¿Podremos permitírnoslo? ¿Qué pasa si hay tanta corriente de aire en el invierno (a menudo tenemos 7 meses de invierno frío aquí en la parte alta de ND) que no puedo soportarlo? ¿Realmente quiero vivir en la casa todo el invierno con pantalones y botas de nieve? ¿Y si nos equivocamos al mudarnos de esta casa de 1961 en la que estamos ahora? ¿Y si .....? Bueno, ya te haces una idea. 
 Si vives o has vivido en una casa antigua y quieres contarme (y a otros lectores de HT interesados) tus experiencias personales, creo que sería fascinante iniciar un hilo sobre este tema. 
 ¿Alguien se apunta? :-)

ACTUALIZACIÓN: Hemos decidido no hacer una oferta por la casa de la foto. Nos quedamos donde estamos y hacemos algunas pequeñas mejoras. Cuando se hace eso, se empieza a 'AMAR LA CASA EN LA QUE ESTÁ ... OTRA VEZ!' que es mi lema de negocios. Visítame en www.cndesigns.biz o Connie Nikiforoff Designs en Facebook :-)

RCooper @ thoughtsbyher.com · Answer

¡Creo que esta casa es hermosa! Al menos lo que puedo ver :-D. Después de haber vendido bienes raíces antes de que wold siempre recomiendan obtener una inspección. Eso le dará una buena idea de saber dónde se encuentra antes de cerrar. Haz una oferta en función de lo que encuentres en la inspección. Pero siempre están las preocupaciones de las ventanas, el sistema eléctrico, así como la plomería. Mucha suerte y tendré mucha curiosidad por ver lo que publican los demás.

Gail · Answer

Creo que si realmente te atrae la casa y crees que podría ser un hogar para siempre, entonces los problemas y las peculiaridades son algo con lo que simplemente te enfrentas.  Mi experiencia personal: mi primera casa estaba recién terminada en 1992.  Me encantaba ser propietaria, pero aunque estaba 'lista para mudarse', enseguida empecé a cambiar cosas.  Cinco años después me mudé a otro estado.  Compré una casa construida en 1938 y era sólo el segundo propietario--¡en serio!  No se había actualizado desde la década de 1970 y durante un período de cinco años abordó cada habitación.  Me encantó, creí que sería mi hogar para siempre.  Sabía que no quería otra casa de nueva construcción, incluso si la diseñaba.  Siete años después, me mudé a otro estado (vendí mi casa con un gran beneficio).  Después de una larga búsqueda encontré una casa construida en 1932.  Era un desastre, pero realmente la quería.  Tardé tres años y todavía no estaba satisfecho cuando me mudé a otro estado.  Para entonces estaba completamente enamorado de las casas de ladrillo de 1930.  Me mudé a una pequeña ciudad y después de un año de búsqueda (no pude encontrar una casa de 1930 en venta) y compré mi casa actual, construida en 1914.  Bien cuidada y razonablemente actualizada.  Sin embargo, más problemas.  No hay aislamiento y techos aún más altos - las facturas de servicios públicos más altos y todavía difícil de calentar en el invierno. Las tuberías de arcilla todavía existe para la plomería (sólo me costó casi $ 6000.00 para reemplazar porque no tenía otra opción.). Poco a poco estoy recuperando el suelo original (todavía allí, sólo cubierto con alfombra, linóleo, o más nuevos pisos de madera. los viejos pisos crujen, son desiguales, y muchas tablas necesitan ser reemplazadas.  Hay mucho más por delante.  Os cuento todo esto porque creo que sólo deberíais comprar esta casa si realmente, realmente la queréis y entráis en ella sabiendo que una anciana puede necesitar muchos, muchos cuidados.

Melissa Gutilla · Answer

¡Parece una casa preciosa! Puedo ver por qué se sienten atraídos por ella. Comprueba el coste de la actualización del sistema de calderas. Seguro que es algo que a la larga te ahorraría algo de dinero.

Kathy Munson · Answer

Si la casa ha sido bien cuidada, también debería tener un buen aislamiento... especialmente en el medio oeste. Compruebe las facturas de los servicios públicos del actual propietario de la casa. Eso debería darle una buena indicación sobre si está bien aislado o no. Yo vivo en una casa de campo de 1929 en Minnesota. Las casas antiguas son más estables que muchas casas de nueva construcción. Habrá problemas con los que aprenderás a vivir, como suelos que chirrían, habitaciones más pequeñas y falta de espacio en los armarios. El hecho de que casas como estas normalmente tienen mucho carácter en ellas hace que valga la pena el esfuerzo de mantenerlas.

Teri Broberg · Answer

Acabo de vender una casa en el registro histórico en Mn. Tenía un montón de problemas de diseño que los compradores de hoy en día no quieren, y el comité histórico interfirió con los cambios que había que hacer. Por ejemplo, nada más grande que una cama de matrimonio podía subir las escaleras. No volvería a comprar una casa controlada por un comité.

Gayle · Answer

Mi marido y yo criamos a nuestros hijos en una casa construida a principios de 1900-1910. Mi consejo es que corran rápido. Demasiadas veces hemos comenzado un pequeño proyecto que terminó siendo mucho más complicado y costoso - nada es cuadrado o nivelado. ¡Yo me mudaría en un segundo! Lo siento

Suzanne · Answer

Me encanta la casa. Vivimos en una casa antigua y nos encanta la sensación acogedora. El porche es genial arreglarlo y disfrutar

Shelley Nelson · Answer

Mi casa fue construida en 1910. Somos el séptimo propietario. Afortunadamente todos los que han vivido aquí han cuidado muy bien. La electricidad fue actualizada, toda la casa fue re-plumbed y había un nuevo aire acondicionado. (Vivimos en Texas) El aislamiento ya se había añadido. Si yo fuera usted me gustaría llamar y hacer una cita para verlo. Usted puede caminar en y decidir esto no es la casa para mí. A continuación, ir de allí.

Kelli · Answer

Actualmente vivo en una casa que fue construida en la década de 1930. Tiene un montón de problemas. Arreglamos un poco a la vez para no quedarnos sin casa. Todas las ventanas de la casa están pintadas y levantadas con una cuerda. No mantiene exactamente el calor durante el invierno. Sin embargo, nos encanta la casa. Yo digo que lo hagamos.

Workerbee · Answer

Nuestra casa fue construida en 1889, con una remodelación en los años 30. Es una casa muy sólida, hemos pasado los últimos 40 años trabajando en ella cada año. El mantenimiento constante es el secreto. Si es algo que quieres hacer, entra. Si quieres una vida normal, corre. Además, asegúrate de que no hay amianto en la casa y de que se ha eliminado la pintura con plomo. Las normas para la eliminación son cada vez más estrictas. Estamos en el Registro Histórico, pero no en un distrito histórico que hacen una gran diferencia también. Como con todas las grandes compras, use su cabeza y no su corazón, buena suerte.

Susan · Answer

Adoro mi casa construida en 1895. Mi marido y yo compramos la casa hace 17 años, y hemos criado a nuestras dos hijas ahora adolescentes aquí. Estábamos enamorados de las casas victorianas, y esta fue una de nuestras favoritas durante varios años antes de casarnos. Hay problemas; no hay suficiente espacio en el armario y que podría utilizar otro cuarto de baño. Y, por supuesto, no tiene un plan de piso abierto, y es caro para calentar y enfriar.  Pero nos enamoramos del carácter de la casa, los techos altos, las molduras elaboradas y las múltiples chimeneas. Además, se encuentra en un barrio muy deseable, cerca del centro de la ciudad. Siempre necesita mantenimiento, sobre todo de pintura. Me encanta esta casa, y no puedo imaginar haber vivido en otro lugar durante todos estos años. Nuestros amigos siempre nos felicitan por su calidez y belleza. Pero recientemente, una de mis hijas y yo nos hemos interesado por la verdadera arquitectura moderna de mediados de siglo, con muchas vigas de madera y cristal. Estamos intentando convencer a mi marido de que se mude, pero su respuesta es que nuestros muebles antiguos victorianos no servirán. Hay que amar una casa antigua, y estar dispuesto a soportar todos sus inconvenientes. Pero de ninguna manera querría vivir en una casa 'nueva', simplemente no hay suficiente carácter, a pesar de sus muchas comodidades.

Teresa Martin · Answer

Yo vivo en una casa antigua. Está a la venta por 50 mil dólares. Perfecto para las ideas de la charla sobre el hogar. Lote de la ciudad de doble tamaño. A poca distancia del centro de la ciudad donde hay un montón de desfiles y funciones de fin de semana. Si alguien quiere utilizar sus ideas de decoración, voy a ofrecer paletas libres para empezar. Athens, AL

CK · Answer

¡Las aportaciones a este tema son realmente divertidas de leer! Mantendré el post 'sin resolver' por un tiempo. Invito a todos los comentarios a medida que vayan llegando. Fascinantes historias de primera mano. Gracias :-)

Marie Caruana · Answer

Preciosa casa PERO, sabes que no se pueden hacer ciertos cambios si está en el Registro Nacional.  No sé si llegan a decirte qué color de pintura puedes usar, pero yo lo comprobaría detenidamente.  Yo vivo en mi casa de 114 años desde que me casé hace 52 años.  Con poco o nada de dinero nos las arreglamos para hacer esta casa hermosa por dentro y por fuera.  Nunca llegó al Registro Nacional por lo que pude hacer mucho, incluyendo jardines y estructuras de jardín.  Me encanta este viejo lugar y no cambiaría todo el trabajo duro y los maravillosos recuerdos.  ¡BUENA SUERTE!

RJ · Answer

Hace poco compré una casa de 125 años que estaba al borde de la ruina. Sabía que iba a costar tiempo y dinero ponerla en lo que yo consideraría unas condiciones de vida confortables. Después de haber vivido en una casa antigua en mi infancia y en una de nueva construcción durante los últimos 25 años, me gustó el cambio de volver a una casa antigua. Las renovaciones incluyeron una nueva cocina, un nuevo cuarto de baño, un nuevo suelo y el lijado y repintado del suelo existente en tres dormitorios y el pasillo, además de una nueva capa de pintura. Hice inspeccionar la casa antes de comprarla y la mayoría de sus áreas principales, el revestimiento, el techo y las ventanas del horno habían sido reemplazados en los últimos 10 años, así que me sentí seguro al invertir en la casa con la esperanza de no tener que reemplazar ninguno de esos gastos importantes en el corto plazo. No puedo decir lo mucho que me gusta esta casa. Antes de comprarla no podía dormir por la noche pensando en ella. Si es algo que realmente quieres y amas, ¡ve por ello!

M.a1024985 · Answer

Compramos una casa antigua, construida en 1907, hace 6 años y nos encanta.  Hicimos construir armarios, básicamente cajas con estantes y barras para que se adapten al espacio y contengan nuestra ropa.  Medí nuestras masas de ropa e hice plantillas para cada tipo de ropa.  Por ejemplo, dispuse todos mis zapatos y botas y luego hice una plantilla a escala de la longitud y la altura necesarias para cada uno.  Hice lo mismo con la ropa larga que colgaba, la corta que colgaba, los jerséis, etc. y luego los dispuse de forma que cupieran en el espacio del armario.  Si no está aislado, se puede soplar en las paredes.  Se hacen agujeros en las paredes exteriores y se bombea el aislamiento.  Luego tienen que tapar los agujeros, pero después de pintar son difíciles de ver.  Solo hay que contar el coste por adelantado de lo que costaría arreglar los problemas que tiene.  Pusimos en las ventanas aisladas en también y se mantiene bastante cómodo.

Teresa Martin · Answer

Para los que están preocupados por el coste de los servicios. Yo recomiendo ventanas nuevas. Se pagarán solas en dos años. Tengo las que se deslizan hacia arriba o hacia abajo. Son herméticas. Si su ático no tiene suelo, coloque hojas de madera contrachapada. Es barato y fácil. Si tiene un espacio de arrastre, ponga aislamiento entre las viguetas para evitar que el aire suba por el suelo.

Freda Riley · Answer

Vivimos en una caja victoriana de dos pisos construida en 1919. Cuenta con muchas puertas de armarios, puertas que bajan del techo y mucha historia. fue el primer tanatorio de nuestra ciudad y cuenta con una sala de refrigeración, una oficina, una sala de embalsamamiento, y una sala para los visitantes - esto es cuando la gente se sentó con el cuerpo en la noche. Nos gusta mucho.

Marie Alesi Caruana · Answer

Algunas fotos de los cambios que hemos hecho.  No tengo una foto de toda la casa pero la publicaré cuando deje de llover.

Country Design Home · Answer

Compramos nuestra primera 'casa de inicio' hace más de treinta años y nunca se fue. Una pequeña casa de campo y granero construido en 1857, esta casa ha requerido continuas reparaciones y sustituciones en los últimos años. Lo que pasa con una casa antigua es que no importa lo bien que se haya mantenido, siempre hay nuevos problemas que aparecen. Hemos reparado o sustituido la electricidad, la fontanería, los tejados, los cimientos, hemos añadido baños y hemos añadido y restaurado todas las habitaciones. El yeso de crin de caballo es sucio e implacable, sólo recuerda eso cuando vayas a colgar un espejo pesado : ( ¿Lo haría de nuevo? No. Mi próxima casa estará preparada para la entrada. No se necesitará ni una brocha para pintar, a menos que quiera cambiar el color de una o dos paredes.

Jeanne · Answer

Criamos a nuestra familia en una casa convertida en carruaje que en su día formó parte de una finca. Vivir en una casa antigua (más de 100 años) tiene sus ventajas y sus inconvenientes. Tenía 42 ventanas que hubo que cambiar porque las cortinas se movían cuando soplaba el viento. Ninguna de las aberturas -puertas, ventanas, ventanas del sótano, etc.- tiene una medida universal, por lo que todas requieren un ajuste a medida. La mayoría de las casas antiguas tienen un laberinto de habitaciones pequeñas, que renovamos de 14 a unas 10. El patio tenía árboles y arbustos maravillosos - uno de ellos era una vieja lila que florecía en abundancia cada año. Nuestras habitaciones eran enormes. Las fiestas para 50-60 personas no eran un problema. Todos amamos esa vieja casa, sí, era un pozo de dinero, pero también una cuba abierta de recuerdos. Fuimos los cuidadores durante unos 20 años, luego la casa pasó a manos de nuevas familias y sus recuerdos. Si te gusta, hazlo, pero si tienes más de 40 años, no lo hagas.

CK · Answer

Hola lectores de Hometalk,
¡Los comentarios de este post han sido maravillosos! Me encanta usar HT como un recurso de caja de resonancia porque todos ustedes tienen una gran entrada.

Creo que marcaré esto como 'resuelto' y lo llamaré bueno ;-) Por supuesto, si alguien decide intervenir, estaré más que feliz de leer sus comentarios :-)

A no ser que algo cambie realmente con lo que encontremos al ver de nuevo la antigua casa (sí, sigo manteniendo mis opciones abiertas) creo que probablemente nos quedaremos aquí en nuestra casa de 1961 de varios niveles. (¿Es el graznido de las gallinas lo que oigo? ¡LOL!)

¡Gracias de nuevo a los lectores de HT!

Brenda Goodell VanderZanden · Answer

Adoro las casas grandes y antiguas - PERO usted tendrá limitaciones debido al registro histórico. Ellos te dirán lo que puedes y no puedes hacer. No dejes que el encanto de los 'buenos huesos' te venda. Ya hemos pasado por esto. Cada vez que decidimos hacer un 'proyecto menor de lifting' se convirtió en una reconstrucción mayor por culpa de la instalación eléctrica anticuada, la fontanería, etc.

Brenda Goodell VanderZanden · Answer

Muy cierto. Me encanta el porche delantero y éste lo tiene a raudales... sería muy divertido decorarlo.

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