¿Qué es un Barndominio? Una guía sobre la construcción, los costes y todo lo demás

En el verano de 2020, mi marido me preguntó si quería construir un barndominio. ¿Un barndo-qué? Estoy segura de que todos nuestros amigos y familiares pensaron que estábamos un poco locos, ya que nos embarcamos en un proyecto tan grande, sólo con mi marido y nuestra hija mayor adulta.

A medida que nos embarcamos en este viaje de barndominio, empezamos a conocer gente que tenía curiosidad por hacer lo mismo. Cuanto más nos adentramos en nuestra construcción, más gente empezamos a conocer que estaban construyendo barndominios, por lo que el pandemónium barndominio.

Nuestra familia está finalmente terminando los últimos detalles de nuestro barndominio. La fecha de finalización prevista es el verano de 2022. La pregunta candente es: "¿Qué es un barndominio?".

Los barndominios suelen ser edificios metálicos que tienen un cuarto de estar interior, que son casas muy asequibles, eficientes energéticamente y de bajo mantenimiento.

Los barndominios también pueden ser conversiones de granero a vivienda, también llamadas barndo. ¡También hay un número creciente de Barndominium's de construcción de tierra como el nuestro! ¡Muchos Barndominium's tienen un taller/garaje adjunto también!

Muchas casas de barndominio cuentan con pisos de concreto teñido, ventanas de eficiencia energética, losas de concreto de ingeniería, aislamiento de espuma en spray, plomería eficiente y techos altos.

El estilo de diseño de granja elegante ha explotado en popularidad y el barndominio le ayuda a obtener ese aspecto de granja en el exterior, no sólo en el interior. En el otro extremo del espectro, otras casas de campo tienen un aspecto rústico y campestre.

¿Qué es un barndominio sin un gran salón? La mayoría cuenta con un amplio salón de concepto abierto con altos techos abovedados. Casi todos los barndominios tienen una base rectangular, lo que permite personalizar el plano del barndominio a su gusto.

Los barndominios tardan aproximadamente de 3 a 6 meses en construirse, pero el tiempo de construcción depende del tamaño, la personalización y si usted construye por su cuenta o contrata a un constructor. ¡Nosotros elegimos ser nuestro propio contratista y construir nuestro barndominio, nosotros mismos! ¡Nos tomó alrededor de un mes y medio para enmarcar! ¡Echa un vistazo a nuestro video de encuadre aquí! Nuestro marco de tiempo desde el inicio de la fundación verter a la fecha de finalización es de aproximadamente 13 meses.

¿Cuánto cuesta construir un barndominio? Vamos a desglosar una lista de costos, asociados con la construcción de un barndominio.

* Ubicación

*Tamaño

*Características personalizadas

*Precio de los materiales de construcción (fluctuación de los precios)

*La mano de obra

*Calidad de los materiales utilizados

Los barndominios tienen la opción de comprar kits de barndominio, que incluyen componentes de paredes, techo, ect. Hemos estudiado la posibilidad de comprar un kit, pero el coste era más elevado en comparación con la compra por nuestra cuenta. Los precios de los materiales han fluctuado enormemente en 2021. Como resultado, el precio de la construcción ha sido más difícil de predecir, ya que está cambiando continuamente.

A continuación se muestra un rango de precios general para cada componente de un barndominio:

Kit $20,000-$90,000

Ingeniero Estructural-$1,500-3,000- Usted necesitará un ingeniero estructural para dibujar sus planes si usted no compra un kit.

Despeje del terreno-$1,500-$20,000-Ahorre dinero alquilando tractores para despejar el terreno por su cuenta.

Mano de obra para el montaje-$30.000-$60.000-Ahorre dinero haciéndolo usted mismo.

Insulation-$1,500-$3,000

Foundation-$5,000-$10,000

Techo-$2200-$6,000

Revestimiento-$2200-$5,500

Alcantarillado-$1,200-$3,000

Electrical-$1,500-$15,000

Plumbing-$1,500-$5,000

HVAC-$5,000-$10,000

Los precios de los permisos varían según la ubicación.

Nuestro barndominio fue construido en un 90% por mi marido, yo y nuestra hija mayor (mi mejor amiga).

Decidimos pagar a una empresa local para hacer la mano de obra para nuestro concreto. Usted puede ver nuestro vertido de hormigón aquí.

Tambien tuvimos a mi papa, mi suegro para ayudar con algunos proyectos. Mi hermano también ayudó cuando pusimos el techo.

Nuestra hija mayor adulta también ha ayudado a lo largo de nuestra construcción. Es muy fuerte y puede ayudar a su padre a levantar los objetos más pesados. Estamos muy agradecidos por todo su trabajo. Tampoco podemos dejar de mencionar las comidas calientes, las oraciones y el compañerismo de mi cuñada (la esposa de mi hermano), además de otros innumerables familiares y amigos que nos mantuvieron en sus pensamientos, oraciones y ofrecieron un oído atento, durante nuestra construcción.

¡Investigar es la clave y el billete de oro, en la construcción y el ahorro de dinero! No compramos un kit de barndominio porque era más barato para nosotros comprar los materiales por nuestra cuenta en lugar del kit. ¡Mi esposo incluso elaboró los planos de nuestro barndominio él mismo y luego yo lo llevé a un ingeniero estructural para que elaborara el plan de diseño estructural!

Compramos en las tiendas de segunda mano locales de Habitat for Humanity y encontramos ventanas, puertas, aislamiento, clavos y pared seca. Algunos de los artículos eran nuevos y otros poco usados. Ahorramos más de 5 mil dólares sólo en ventanas y puertas. Actualmente, hemos ahorrado más de 1.000 dólares en aislamiento. ¡Encontramos pared seca por 7 dólares la hoja! ¡Eso es más de un 50% de ahorro! Trate de buscar tiendas de descuento locales que venden suministros de construcción con un descuento. ¡Estábamos dispuestos a conducir una distancia para encontrar materiales que eran más baratos! ¡Vea nuestro rollo sobre cómo ahorramos en nuestro Hábitat para la Humanidad local! La compra de ventanas y puertas usadas necesitaba nuestro propio toque, ¡como nuestros colores de pintura y tintes para puertas! Fue fácil, ¿ves?

¡Aprender a tener mucha paciencia durante este progreso, usted puede diy la mayor parte de su construcción! ¡Esté dispuesto a aprender un nuevo oficio! ¡No digas que no puedes porque puedes aprender una nueva habilidad! ¡He aprendido a construir puertas de granero, enmarcar una pared y mucho más! ¡Sé paciente! Si no sabes cómo hacer una pared seca, ¡aprende! Si no sabes instalar un grifo de cocina, ¡aprende!

¡Con diy-ing casi todo lo que nosotros mismos, además de mí ser un influenciador (Tengo alrededor de $ 20k en colaboraciones), se estima que hemos ahorrado más de $ 50k en nuestra construcción! ¡Mira una de nuestras colaboraciones aquí!

¡No tengas miedo de pedir ayuda! La familia y los amigos están dispuestos a ayudar. Creo que mi papá siempre podía sentir cuando estábamos llegando al punto de estar abrumados con todo. Hay ciertos puntos en los que nos preguntaba si necesitábamos su ayuda. El techo fue uno de los más importantes.

Todavía tenemos proyectos para terminar dentro e incluso el exterior de nuestro barndominio. ¡¡¡Incluso tenemos cuatro amigos que están dispuestos a conducir horas de distancia y venir a ayudar con los proyectos aquí esta primavera!!! ¡Es verdaderamente ordenado por Dios!

Hemos aprendido que si te propones algo, ¡puedes hacerlo! Hemos aprendido un montón de humildad, compasión y perseverancia. Cuando quisimos rendirnos, nos dirigimos a Dios. Cuando queríamos tirar todo por la ventana, que no existía, ¡se lo dimos a Él! Cuando pensamos que nuestro propósito era un camino, Dios tenía otros planes y nos detuvimos, permitiéndole llevar a cabo su plan para nuestra familia.

¡Cuando parece que te ahogas y el proyecto parece tan masivo, te prometo que mirarás atrás y te alegrarás de haberlo hecho! ¡Si podemos responder a cualquier pregunta, por favor, llegar a cabo!