¿Qué es un Barndominium? Guía de construcción, costes y todo lo demás

Verano de 2020, mi marido me preguntó si quería construir un barndominio? ¿Un barndo-qué? Estoy segura de que todos nuestros amigos y familiares pensaron que estábamos un poco locos, ya que nos embarcamos en un proyecto tan grande, sólo yo, mi marido y nuestra hija mayor adulta.

Al embarcarnos en este viaje de barndominio, empezamos a conocer a gente que tenía curiosidad por hacer lo mismo. Cuanto más nos adentramos en nuestra construcción, más gente empezamos a conocer que estaban construyendo barndominium, por lo que el pandemónium barndominium.

Nuestra familia esta finalmente terminando los ultimos detalles de nuestro barndominio. Fecha de finalización prevista es el verano de 2022. La pregunta candente es: "¿Qué es un barndominio?".

Barndominiums son generalmente edificios de metal que tienen un cuarto de estar interior, que son muy asequibles, eficientes energéticamente y casas de bajo mantenimiento.

Los barndominios también pueden ser conversiones de granero en vivienda, también llamadas barndo's. También hay un número cada vez mayor de Barndominium's de nueva construcción como el nuestro. ¡Muchos Barndominium's tienen un taller/garaje adjunto también!

Muchas casas barndominium cuentan con suelos de hormigón teñido, ventanas de bajo consumo, losas de hormigón de ingeniería, aislamiento de espuma en aerosol, fontanería eficiente y techos altos.

El estilo de diseño de granja elegante ha explotado en popularidad y el barndominium le ayuda a conseguir ese aspecto de granja en el exterior, no sólo en el interior. En el otro extremo del espectro, otras granjas tienen un aspecto rústico y campestre.

¿Qué es un barndominio sin un gran salón? La mayoría tienen un salón amplio y diáfano con techos altos abovedados. Casi todos los barndominios tienen una base rectangular, lo que permite personalizar el plano del barndominio a su gusto exacto.

Los barndominios tardan aproximadamente de 3 a 6 meses en construirse, pero el tiempo de construcción depende del tamaño, la personalización y de si usted construye por su cuenta o contrata a un constructor. Nosotros elegimos ser nuestro propio contratista y construir nuestro barndominio, ¡nosotros mismos! ¡Nos tomó alrededor de un mes y medio para enmarcar! ¡Echa un vistazo a nuestro video de encuadre aquí! Nuestro marco de tiempo desde el inicio de la fundacion verter a la fecha de finalizacion es de aproximadamente 13 meses.

¿Cuánto cuesta construir un barndominio? Vamos a desglosar una lista de los costos, asociados con la construcción de un barndominium.

* Ubicación

*Tamaño

*Características personalizadas

*Precio de los materiales de construcción (fluctuación de precios)

*Mano de obra

*Calidad de los materiales utilizados

Los barndominios tienen la opción de comprar kits de barndominio, que incluyen componentes de paredes, techo, etc. Consideramos la posibilidad de comprar un kit, pero el coste era más elevado que si lo compráramos por nuestra cuenta. Los precios de los materiales han fluctuado enormemente en 2021. Como resultado, el precio de la construcción ha sido más difícil de predecir, ya que está cambiando continuamente.

A continuación se muestra un rango general de precios para cada componente de un barndominio:

Kit $20,000-$90,000

Ingeniero Estructural-$1,500-3,000- Usted necesitará un ingeniero estructural para elaborar sus planos si no compra un kit.

Limpieza del terreno-$1,500-$20,000-Ahorre dinero alquilando tractores para limpiar el terreno por su cuenta.

Mano de obra para el montaje-$30.000-$60.000-¡Ahorre dinero haciéndolo usted mismo!

Insulation-$1,500-$3,000

Foundation-$5,000-$10,000

Techo-$2200-$6,000

Revestimiento-$2200-$5,500

Alcantarillado-$1,200-$3,000

Electrical-$1,500-$15,000

Plumbing-$1,500-$5,000

HVAC-$5,000-$10,000

Permisos-los precios varían dependiendo de la ubicación.

Nuestro barndominio fue construido en un 90% por mi marido, yo y nuestra hija mayor (mi mejor amiga).

Decidimos pagar por una empresa local para hacer la mano de obra para nuestro concreto. Usted puede comprobar fuera de nuestro concreto verter aquí.

También tuvimos mi papá, mi padre-en-ley para ayudar con algunos proyectos. Mi hermano también ayudó cuando pusimos el techo.

Nuestra hija mayor adulta también ha ayudado a lo largo de nuestra construcción. ¡Ella es tan fuerte y es capaz de ayudar a su papá a levantar objetos más pesados! Estamos muy agradecidos por todo su duro trabajo. Tampoco podemos dejar de mencionar las comidas calientes, las oraciones y el compañerismo de mi cuñada (la esposa de mi hermano), además de innumerables familiares y amigos que nos mantuvieron en sus pensamientos, oraciones y ofrecieron un oído atento durante nuestra construcción.

¡La investigación es la clave y el billete de oro, en la construcción y el ahorro de dinero! No compramos un kit barndominio porque era más barato para nosotros para comprar los materiales por nuestra cuenta en lugar del kit. ¡Mi marido incluso dibujó nuestros planes barndominium sí mismo entonces lo llevé a un ingeniero estructural para elaborar el plan de diseño estructural!

Compramos en Habitat for Humanity local y encontramos ventanas, puertas, aislamiento, clavos y pared seca. Algunos de los artículos eran nuevos y otros muy usados. ¡Ahorramos más de 5k sólo en ventanas y puertas! ¡Actualmente ahorramos más de 1k en aislamiento! ¡Encontramos pared seca por $ 7 una hoja! ¡Eso es más de un 50% de ahorro! Trate de buscar tiendas de descuento locales que venden materiales de construcción con un descuento. ¡Estábamos dispuestos a conducir una distancia para encontrar materiales que eran más baratos! ¡Echa un vistazo a nuestro carrete sobre cómo ahorramos en nuestro local de Hábitat para la Humanidad! Compramos ventanas y puertas usadas que necesitaban nuestro propio toque, ¡como nuestros colores de pintura y tintes para puertas! Fue fácil, ¿lo ves?

¡Aprender a tener mucha paciencia durante este progreso, usted puede diy la mayor parte de su construcción! ¡Estar dispuesto a aprender un nuevo oficio! ¡No digas que no puedes porque puedes aprender una nueva habilidad! ¡He aprendido a construir puertas de granero, marco de una pared y mucho más! Ten paciencia. Si no sabes hacer paredes en seco, ¡aprende! Si no sabes instalar un grifo de cocina, ¡aprende!

¡Con diy-ing casi todo nosotros mismos, además de conmigo ser un influenciador (me dieron alrededor de $ 20k en colaboraciones), se estima que hemos ahorrado más de $ 50k en nuestra construcción! ¡Echa un vistazo a una de nuestras colaboraciones aquí!

¡No tengas miedo de pedir ayuda! La familia y los amigos están dispuestos a ayudar. Creo que mi papá siempre podía sentir cuando estábamos llegando al punto de estar abrumados con todo. En ciertos momentos nos preguntaba si necesitábamos su ayuda. El tejado fue uno de los grandes.

Todavía tenemos proyectos que terminar en el interior e incluso en el exterior de nuestro barndominio. Incluso tenemos cuatro amigos que están dispuestos a conducir horas y venir a ayudar con los proyectos aquí esta primavera. ¡Es verdaderamente ordenado por Dios!

Hemos aprendido que si pones tu mente en algo, ¡puedes hacerlo! Hemos aprendido un montón de humildad, compasión y perseverancia. Cuando quisimos rendirnos, recurrimos a Dios. Cuando queríamos tirarlo todo por la ventana, se lo dimos a Él. Cuando pensamos que nuestro propósito era de una manera, Dios tenía otros planes y nos detuvimos, permitiéndole llevar a cabo Su plan para nuestra familia.

Cuando parece que te estás ahogando y el proyecto parece tan masivo, te prometo, ¡que mirarás atrás y te alegrarás de haberlo hecho! ¡Si podemos responder a cualquier pregunta, por favor extienda la mano!