Elección del suelo adecuado

por Nluv Finish and Design Studio

$7000

2 Days

Fácil

Elegir el suelo adecuado es una experiencia que abre los ojos.

¿No es esta la parte fácil? Vas a la tienda local de suelos o compras por Internet, ves algo que te gusta y está a buen precio y lo compras. ¿Qué más puede haber en la elección del suelo adecuado? Pues bien, esto no podría estar más lejos de la realidad cuando uno hace el trabajo por sí mismo, a menos que el presupuesto no le preocupe: ¡haymucho más en los suelos que elegir lo que se ve!

Una aventura para abrir los ojos

Antes de empezar a pintar, comprar persianas nuevas o cualquier otra cosa de la lista, hay que elegir el suelo. La elección del suelo adecuado pondrá en marcha toda la reforma y nos indicará la dirección a seguir en cuanto a colores, texturas y acabados. No tenemos un gran presupuesto, así que es importante saber lo que va a costar todo.

Elegir el suelo adecuado

Hemos investigado mucho sobre los suelos y no me refiero sólo a mirar en Pinterest o ver HGTV. Leer libros, encontrar artículos publicados, buscar en los blogs de las empresas y realmente hablar con los profesionales nos ha dado una base vendida de la que partir. Estamos contentos con lo que hemos aprendido hasta ahora y estamos listos para ponernos manos a la obra. Pero ahora nos toca elegir el piso adecuado para nuestra "situación vital".

Más de lo que parece...

La mayoría de los proyectos de renovación del hogar de bricolaje se salen del presupuesto por una u otra razón. Durante nuestro viaje por el suelo, puedo ver cómo esta parte de la renovación podría ser un gran problema para el presupuesto si sólo se considera el coste del componente del suelo en sí.

Hay muchas opciones en materia de suelos. Tienes alfombra, baldosa, madera dura maciza, madera dura de ingeniería, madera recuperada, vinilo, laminado o incluso la propia madera contrachapada. ¡Caramba! Reducir esta lista tiene mucho que ver con el presupuesto general y el uso. Si tiene poco dinero, lo más probable es que no vaya a elegir madera maciza, así que puede tacharla de la lista. Además, si te preocupa la durabilidad o la resistencia al agua, eso también te ayudará a tachar algunos.

Para nosotros, algunas opciones eran sencillas. En los dormitorios, haremos moqueta y en los baños un simple mosaico de azulejos. Pero esas habitaciones no son lo que estamos escribiendo. Se trata de los espacios de vida principal y para nosotros, que se reduce a cualquiera de los tablones de madera de baldosas o alfombra nueva w / estarcido baldosas de porcelana existente. Necesitamos una opción de suelo muy duradero que resistirá la prueba del tiempo y cualquier cosa que la vida lanza en él. ¡Ah, y por no mencionar que tenemos un montón de área para cubrir - 1.350 pies cuadrados (excluyendo los dormitorios y baños)! ¡Esta cantidad de suelo hace que el presupuesto y saber realmente lo que TODOS los componentes de la instalación de un suelo muy importante! Así que la pregunta es... "¿Cuánto tiempo y dinero podemos gastar en el suelo?"

Lo que hay debajo cuenta

Esto significa en realidad dos cosas. En primer lugar, hay que arrancar el suelo viejo y ver lo que hay debajo. Te encontrarás con un subsuelo de tipo madera o de hormigón. Ambos tienen sus pros y sus contras para el suelo, pero saber a qué te enfrentas es el primer obstáculo. En segundo lugar, la baldosa no es sólo una bofetada en la parte superior de cualquiera de las dos opciones. Un contrapiso adecuado será la clave para una superficie de baldosas de larga duración. La ruta de la alfombra no se preocupa realmente por la sub-superficie, excepto si usted quería un poco más de relleno instalado en el hormigón frente a la madera.

Todavía no hemos arrancado el suelo viejo, así que no sabemos lo que se esconde debajo. Pero para combatir el no saber, hemos elaborado una solución para ambos escenarios porque nunca se sabe cuando te vas a encontrar con alguno de ellos. Ahora, al menos, sabremos cómo manejar ambos.

El presupuesto

Nuestro presupuesto total para el suelo es de 7.000 dólares, lo cual no es mucho, ya que estamos sustituyendo unos 1.900 pies cuadrados de superficie. La alfombra del dormitorio y el azulejo del baño se llevarán un bocado de 2.000 dólares del presupuesto, lo que nos deja con unos 5.000 dólares para los otros 1.350 pies cuadrados (incluyendo un 10% de amortiguación) de azulejos o alfombra adicional para instalar. Ya tenemos una gran tienda de alfombras local que puede completar el área alfombrada adicional (con cero mano de obra para nosotros) por $ 3,000. Así que eso significa que si nos atenemos a toda la alfombra y el mosaico de azulejos en los baños, nuestro presupuesto total sería de $ 5,000 w / mano de obra sólo se necesita en el azulejo del baño. No está mal.

Por lo tanto, ahora sabemos que la opción de la alfombra / azulejos del baño se ajusta a nuestro presupuesto con un mínimo de tiempo de trabajo. Ahora en el azulejo. La preparación de la base de la baldosa será un costo estático, así que una vez que sepamos cuánto será, podemos determinar qué rango de precios podemos mirar para el azulejo real. Hay multitud de opciones de baldosas, pero sólo tantas opciones para lo que poner debajo de la baldosa.

Paso 1: La capa base de baldosas

Una vez que quitamos la vieja alfombra, el misterio se resolverá. ¿Veremos un subsuelo de madera o una losa de hormigón? En cualquier caso, estaremos preparados.

El hormigón

Una losa de hormigón requerirá algunos trabajos antes de colocar las baldosas. Algunas personas optan por colocar baldosas directamente sobre el hormigón, pero yo no soy una de esas personas. Mi objetivo es hacer todo lo posible para evitar futuras grietas y otros problemas con las baldosas tomando tiempo extra y algo de presupuesto para instalar una capa de base adecuada.

Nuestro objetivo es que este suelo dure mucho tiempo, así que tenemos que tener en cuenta la humedad y las grietas. Una gran manera de combatir esto es colocar una membrana de desacoplamiento como Schluter Ditra. Esto actuará como una barrera contra la humedad y ayudará a combatir las grietas y el movimiento en el hormigón para que su baldosa no tome inmediatamente las grietas y necesite reparaciones. Piense en ello como un pequeño perdón para asumir la tensión de las grietas sin perturbar su baldosa. Y no te olvides de ayudar a mantener la humedad a raya.

Desafortunadamente, esto no es barato y podría costarle más de $1.30/pie cuadrado. Y tampoco se pega al concreto. Usted necesitará algo como el mortero de thinset para fijar su membrana a la losa. Por lo general, puede obtener una bolsa de 50 libras por unos $ 17 y esto debe extenderse a unos 100 pies cuadrados. Así que para nuestro piso, este paso costaría alrededor de $ 1,900 en sólo materiales. ¡Esto es un poco de mano de obra a considerar también!

El subsuelo de madera

Con toda honestidad, las cosas no son muy diferentes si la madera está presente frente al hormigón. Para dar a la baldosa una superficie resistente a la que adherirse, tendremos que poner una capa de placa de cemento como Hardibacker en la parte superior del subsuelo de madera. No tenemos los mismos problemas de humedad que con el hormigón, por lo que se trata más bien de una superficie sólida para mantener las baldosas a largo plazo. Una vez más, algunos profesionales de la renovación le dirá que está bien sólo baldosas directamente sobre la madera contrachapada, pero de nuevo, no somos de ese campo. Estamos invirtiendo mucho tiempo y esfuerzo en este nuevo piso y planeamos darle la mejor oportunidad de supervivencia a largo plazo.

El tablero de cemento es un poco más barato que la membrana de desacoplamiento, pero todavía tiene que ser adherido al subsuelo con mortero y clavos. En realidad, es un poco más de trabajo, ya que hay que cortar las tablas a la medida, aplicar el mortero en su lugar y, una vez colocadas, seguir pegando las costuras y clavando. Por lo tanto, mientras que los materiales pueden costar menos, se necesitará más tiempo para completar el trabajo. Para nuestro piso, este paso costaría unos 1.500 dólares en materiales. Y de nuevo, debemos considerar el tiempo de trabajo.

Paso 2: El suelo visible

Una vez determinado el contrapiso, los costes de las baldosas visibles serán iguales. Hay algunas cosas más a considerar antes de saber cuánto podemos gastar en las baldosas en sí. Necesitaremos otra capa de mortero para adherir las baldosas, unas cuantas herramientas especiales para alicatar (como paletas, esponjas y separadores) y, por supuesto, la lechada para terminar todo.

La mayoría de la gente probablemente no piensa en estos "ingredientes" del alicatado, pero cuando haces el trabajo tú mismo, cada elemento de la lista cuenta. Para nuestro trabajo, el precio del mortero, la lechada, las herramientas, los clavos y la cinta adhesiva fue de unos 700 dólares. Una vez que conozcas tus metros cuadrados, ve a tu tienda local de mejoras para el hogar y mira los precios y la cobertura y tú también podrás llegar a una cifra realista.

Paso 3: Los cálculos

Hagamos las cuentas, sin pensar en la mano de obra por ahora. El coste de nuestra base de azulejos para el hormigón es de 1.900 dólares y el de la madera es de 1.500 dólares. Los materiales de alicatado adicionales en sí mismos son de 700 dólares. La última consideración es el impuesto general. Estamos utilizando el 8%, por lo que si el presupuesto total es de 5.000 dólares, tenemos que reservar 400 dólares para impuestos. Esto nos deja un total de 4.600 dólares para gastar en el trabajo de alicatado. Con un total de 2.600 dólares en hormigón y 2.200 dólares en madera, esto significa que podemos gastar hasta 1,48 dólares por pie cuadrado en un subsuelo de hormigón frente a 1,78 dólares por pie cuadrado en un subsuelo de madera. Si ha hecho alguna compra de baldosas de madera, estas cifras son difíciles de encontrar. La mayoría de las baldosas que hemos visto están en la categoría de más de $2/pie cuadrado, llegando hasta $7/pie cuadrado.

Incluso si encontramos baldosas de madera que se ajusten a nuestro presupuesto, estas cifras no tienen en cuenta la mano de obra. Puede que hagamos el trabajo nosotros mismos, pero incluso nuestro tiempo es dinero ya que no estaremos en el estudio trabajando mientras renovamos. Nuestra estimación es que este gran trabajo de azulejos, teniendo en cuenta la eliminación del suelo existente y los tiempos de instalación/secado, se gastará un sólido 4 semanas de horas de trabajo. Eso es mucho tiempo que no podemos descontar como $0.

La decisión final

Puede que tengamos dos opciones de presupuesto viables entre la moqueta o las nuevas baldosas de madera, pero hasta que no determinemos el subsuelo que tenemos, encontremos una baldosa que se ajuste al presupuesto y consideremos la mano de obra implicada, estamos lejos de tomar una decisión. El tiempo corre, así que esta semana sabremos la dirección que tomamos. Manténgase en sintonía a medida que comenzamos la demostración y la comprobación de las decisiones de diseño en nuestro plan de renovación principal.

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